Place de la Halle, Sedan
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
750 €/m²
- Fourchette basse
- 540 €/m²
- Fourchette haute
- 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 650 et 850 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (11 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 718 €/m²), la commune pour 21 % (médiane 869 €/m² en 2025). Soit 748 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 194 591 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021728 €1 vente
- 2022500 €1 vente
- 2023568 €2 ventes
- 2024837 €3 ventes
- 2025727 €4 ventes
- Estimation750 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 18 Pl de la Halle le 19/11/2025 : 51 m² pour 37 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 18 Pl de la Halle | Appartement18 Pl de la Halle · 51 m² · 735 €/m² | 51 m² | 37 500 € | 735 € |
| 23/10/2025 | 18 Pl de la Halle | Appartement18 Pl de la Halle · 62 m² · 718 €/m² | 62 m² | 44 500 € | 718 € |
| 17/09/2025 | 18 Pl de la Halle | Appartement18 Pl de la Halle · 34 m² · 794 €/m² | 34 m² | 27 000 € | 794 € |
| 18/07/2025 | 27 Pl de la Halle | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé27 Pl de la Halle · 209 m² | 209 m² | 155 000 € | — |
| 23/05/2025 | 18 Pl de la Halle | Local industriel. commercial ou assimilé18 Pl de la Halle · 30 m² · 0 €/m² | 30 m² | 1 € | 0 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 18 Pl de la Halle | Local industriel. commercial ou assimilé18 Pl de la Halle · 57 m² · 316 €/m² | 57 m² | 18 000 € | 316 € |
| 03/04/2025 | 26 Pl de la Halle | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance26 Pl de la Halle · 354 m² | 354 m² | 87 000 € | — |
| 10/03/2025 | 28 Pl de la Halle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé28 Pl de la Halle · 172 m² | 172 m² | 168 000 € | — |
| 06/01/2025 | 18 Pl de la Halle | Appartement18 Pl de la Halle · 92 m² · 630 €/m² | 92 m² | 58 000 € | 630 € |
| 24/07/2024 | 18 Pl de la Halle | Appartement18 Pl de la Halle · 31 m² · 1 080 €/m² | 31 m² | 33 489 € | 1 080 € |
| 15/05/2024 | 18 Pl de la Halle | Appartement18 Pl de la Halle · 61 m² · 656 €/m² | 61 m² | 40 000 € | 656 € |
| 22/02/2024 | 28 Pl de la Halle | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison28 Pl de la Halle · 172 m² | 172 m² | 29 000 € | — |
| 17/01/2024 | 18 Pl de la Halle | Appartement18 Pl de la Halle · 43 m² · 837 €/m² | 43 m² | 36 000 € | 837 € |
| 12/01/2024 | 18 Pl de la Halle | Local industriel. commercial ou assimilé18 Pl de la Halle · 50 m² · 1 440 €/m² | 50 m² | 72 000 € | 1 440 € |
| 29/08/2023 | 18 Pl de la Halle | Appartement18 Pl de la Halle · 88 m² · 636 €/m² | 88 m² | 56 000 € | 636 € |
| 11/04/2023 | 18 Pl de la Halle | Appartement18 Pl de la Halle · 31 m² · 500 €/m² | 31 m² | 15 500 € | 500 € |
| 02/11/2022 | 18 Pl de la Halle | Appartement, Dépendance18 Pl de la Halle · 65 m² · 500 €/m² | 65 m² | 32 500 € | 500 € |
| 05/01/2022 | 18 Pl de la Halle | Local industriel. commercial ou assimilé18 Pl de la Halle · 50 m² · 300 €/m² | 50 m² | 15 000 € | 300 € |
| 06/09/2021 | 18 Pl de la Halle | Appartement, Dépendance18 Pl de la Halle · 78 m² · 728 €/m² | 78 m² | 56 800 € | 728 € |
| 27/08/2021 | 47 Pl de la Halle | Local industriel. commercial ou assimilé47 Pl de la Halle · 115 m² | 115 m² | 71 500 € | — |
| 25/05/2021 | 31 Pl de la Halle | Local industriel. commercial ou assimilé31 Pl de la Halle · 131 m² | 131 m² | 80 000 € | — |
| 22/04/2021 | 2 Pl de la Halle | Appartement2 Pl de la Halle · 111 m² · 225 €/m² | 111 m² | 25 000 € | 225 € |
| 16/04/2021 | 18 Pl de la Halle | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance18 Pl de la Halle · 149 m² | 149 m² | 60 000 € | — |
| 15/01/2021 | 9 Pl de la Halle | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison9 Pl de la Halle · 80 m² | 80 m² | 28 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
PSMV (SPR)Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,9 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 198 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
- Zone inondable du secteur sauvegardé (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 )
- PPRi Meuse amont I : Zone constructible sous conditions (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 )
- PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone constructible sous conditions
- Dispositions particulières : Espace à maintenir non bâti
- Orientations d'aménagement et de programmation : PNRQAD et liaison Château-Meuse
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Remontée de nappe sédimentaire : Sensibilité trés faible
- Limite du site patrimonial remarquable / Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Sedan
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Périmètre délimité des abords de Sedan
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2020 | Permis de construire00840920S0007 | 43 Pl de la Halle | BM 117, BM 118 | 4 logements | 571 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2013 | Permis de construire00840913S0002 | 49 Pl de la Halle | BM 294 | 14 m² | 1 341 m² | terminé | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE LORRAINE CHAMPAGNE-ARDENNE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Pont de la Meuse, à 465 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en novembre 1910.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 5 rue des Castors, à 486 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Place de la Halle 08200 Sedan | 130 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Place de la Halle 08200 Sedan | 150 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Place de la Halle 08200 Sedan | 49,8 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Place de la Halle 08200 Sedan | 51,7 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 8 Place de la Halle 08200 Sedan | 31,8 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 22 Place de la Halle 08200 Sedan | 54,5 m² | 1948 | E | B |
| maison, 33 Place de la Halle 08200 Sedan | 102,1 m² | — | D | D |
| appartement, 32 Place de la Halle 08200 Sedan | 50,8 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 26 Place de la Halle 08200 Sedan | 154 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 11 Place de la Halle 08200 Sedan | 69,6 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 26 Place de la Halle 08200 Sedan | 75 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 18 Place de la Halle 08200 Sedan | 87,6 m² | 1850 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DSG IMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 6 | CRICEL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | DIANA ET OUAHID | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | KOP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | KOP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | KOP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 14 | LES QUATRE AMIS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | DES HALLES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI BERENGERE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | LAURIVIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | RAAF | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | CAPELLES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | DU PARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | HBL PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | L'AQUARELLE D'ESCHBORN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | LES FILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | SAINT HONORE INVESTISSEMENTS IMMOBILIERS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI ARDB | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 21 | SCI ARDB | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI ARDB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | LIDBELULLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | EMR IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI DU MENIL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | MT IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | 33 HP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | KATA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 A | 33 HP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | LES ALLEES DU CHATEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | PALAZZO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | DU 49 PLACE DE LA HALLE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 55 | SCI DU 55 PLACE DE LA HALLE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 50 m |
| Boulangerie | 5 | 20 m |
| Boucherie | 3 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | 34 | 30 m |
| Librairie ou presse | 4 | 90 m |
| Banque | 9 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 80 m |
| Pharmacie | 4 | 70 m |
| Dentiste | 5 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 810 m |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | 2 | 180 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 890 m |
| Gymnase | 3 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 670 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Élisabeth de Nassaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège Turennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire Georges OuvrardpublicREP+
- Ecole primaire privée de la Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Institut médico-éducatif La Tour (Glaire)privé
- Lycée professionnel Le Châteaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat