Rue Pazin, Sedan
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone qui regroupe les zones urbaines périphériques à faible densité de construction, où prédomine l'habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationPropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
910 €/m²
- Fourchette basse
- 600 €/m²
- Fourchette haute
- 1 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 760 et 1 070 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2023 | Rue Pazin | VenteRue Pazin · 950 m² | 950 m² de terrain | 55 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013
UCZone qui regroupe les zones urbaines périphériques à faible densité de construction, où prédomine l'habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 191,5 m · 10,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 203 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Zonage d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de Sedan
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Ass Egalite Justice Progres | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI 6 Rue Pazin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI 6 Rue Pazin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5926 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 433 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,7 %Des logements autour de la rue
Maisons80,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,8 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 590 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 12 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Élisabeth de Nassaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Institut médico-éducatif La Tour (Glaire)privé420 m
- École primaire privée de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Lycée professionnel Le Châteaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m65
- SCI du Bastionimmobilier
- SCI Aveimmobilier
- GPT Forestier Dieulet Maison Blancheagriculture
- SCI Melimaniimmobilier
- SCI Jode (Sci Jode)immobilier
- 63immobilier