Avenue Eugène Franquin, Sedan
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Prix dans la rue1 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de centralité au caractère historique marqué. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Sedan et 5 % au-dessus des Ardennes.
1 410 €/m²
L'estimation 1 410Sedan 1 350en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 2 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20231 608 €1 vente
- 20241 862 €1 vente
- 20251 170 €1 vente
- Estimation1 410 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Avenue Eugène Franquin le 04/06/2025 : 218 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 28 Avenue Eugène Franquin | Dépendance, Maison28 Avenue Eugène Franquin · 218 m² · 1 170 €/m² | 218 m² | 255 000 € | 1 170 € |
| 15/07/2024 | 14 Avenue Eugène Franquin | Dépendance, Maison14 Avenue Eugène Franquin · 94 m² · 1 862 €/m² | 94 m² | 175 000 € | 1 862 € |
| 07/09/2023 | 5 Avenue Eugène Franquin | Dépendance, Maison5 Avenue Eugène Franquin · 160 m² · 1 608 €/m² | 160 m² | 257 300 € | 1 608 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013
UAZone urbaine de centralité au caractère historique marqué
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 161,3 m · 8,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 202 kWh/an1 330 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Zonage d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de Sedan
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Avenue Eugène Franquin 08200 Sedan | 53,1 m² | 1920 | E | E |
| appartement, 26 Avenue Eugène Franquin 08200 Sedan | 113,8 m² | 1920 | F | F |
| appartement, 26 Avenue Eugène Franquin 08200 Sedan | 35,5 m² | 1920 | G | C |
| immeuble, 26 Avenue Eugène Franquin 08200 Sedan | — | — | D | D |
| maison, 28 Avenue Eugène Franquin 08200 Sedan | 216,5 m² | — | E | E |
| immeuble, 2 Avenue Eugène Franquin 08200 Sedan | — | — | D | D |
| maison, 28 Avenue Eugène Franquin 08200 Sedan | 209 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 2 Avenue Eugène Franquin 08200 Sedan | 93 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Eugène Franquin 08200 Sedan | 47 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue Eugène Franquin 08200 Sedan | 49 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue Eugène Franquin 08200 Sedan | 78 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue Eugène Franquin 08200 Sedan | 57 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9541 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 299 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,5 %Des logements autour de la rue
Maisons78 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %28,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 17 | 310 m |
| Librairie ou presse | 2 | 480 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 610 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | 770 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Élisabeth de Nassaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- Institut médico-éducatif La Tour (Glaire)privé280 m
- École primaire privée de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Entreprises domiciliées à 200 m126
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- J.I.Nenseignement
- SCI Micheletconstruction
- Les Soquetteshébergement et restauration
- Essentiel SDMactivités scientifiques et techniques
- Symbiozautres services