Square Monard, Sedan
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Prix dans la rue810 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaSecteur particulier correspondant au bâti de la reconstruction en frange du secteur sauvegardé. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier326 habitants19 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleYB 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Sedan et 30 % en dessous des Ardennes.
810 €/m²
L'estimation 810Sedan 870en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 570 €/m²
- Fourchette haute
- 1 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 680 et 930 €/m².
Affiner l'estimation- 2021654 €2 ventes
- 2022732 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 106 €2 ventes
- Estimation810 €estimé
8 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Square Monard le 17/10/2025 : 30 m² pour 44 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 7 Square Monard | Appartement7 Square Monard · 30 m² · 1 467 €/m² | 30 m² | 44 000 € | 1 467 € |
| 23/01/2025 | 3 Square Monard | Appartement, Dépendance3 Square Monard · 110 m² · 745 €/m² | 110 m² | 82 000 € | 745 € |
| 09/09/2022 | 7 Square Monard | Dépendance, Appartement7 Square Monard · 85 m² · 788 €/m² | 85 m² | 67 000 € | 788 € |
| 25/05/2022 | 5 Square Monard | Appartement, Dépendance5 Square Monard · 105 m² · 676 €/m² | 105 m² | 71 000 € | 676 € |
| 17/03/2022 | 11 Square Monard | Appartement11 Square Monard · 23 m² · 522 €/m² | 23 m² | 12 000 € | 522 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | Square Monard | DépendanceSquare Monard · 21 m² | 21 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 23/02/2022 | Square Monard | Dépendance, AppartementSquare Monard · 67 m² · 1 194 €/m² | 67 m² | 80 000 € | 1 194 € |
| 14/09/2021 | 7 Square Monard | Dépendance, Appartement7 Square Monard · 85 m² · 775 €/m² | 85 m² | 65 900 € | 775 € |
| 10/05/2021 | 5 Square Monard | Appartement, Dépendance5 Square Monard · 105 m² · 533 €/m² | 105 m² | 56 000 € | 533 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013
UAaSecteur particulier correspondant au bâti de la reconstruction en frange du secteur sauvegardé
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 197 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone de construction limitée sous conditions
- Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Zonage d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Périmètre délimité des abords de Sedan
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont de la Meuse, à 258 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en novembre 1910.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Square Monard 08200 Sedan | 37,2 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Square Monard 08200 Sedan | 50,9 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Square Monard 08200 Sedan | 99,8 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 17 Square Monard 08200 Sedan | 63 m² | — | E | E |
| immeuble, 3 Square Monard 08200 Sedan | — | 1945 | F | F |
| immeuble, 5 Square Monard 08200 Sedan | — | 1900 | F | F |
| appartement, 9 Square Monard 08200 Sedan | 64,6 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Square Monard 08200 Sedan | 27 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 1 Square Monard 08200 Sedan | 112 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Square Monard 08200 Sedan | 121,7 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 7 Square Monard 08200 Sedan | 26,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Square Monard 08200 Sedan | 107,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI C M N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | SCI Quarato | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | SCI Quarato | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9006 | Société Civile de Patrimoine Arbalete | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9015 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants326200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 566 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté36,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,5 %Des logements autour de la rue
Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 8 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 90 m |
| Boulangerie | 5 | 110 m |
| Boucherie | 3 | 80 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 160 m |
| Restaurant | 36 | 70 m |
| Librairie ou presse | 4 | 50 m |
| Banque | 9 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 60 m |
| Pharmacie | 5 | 140 m |
| Dentiste | 6 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 620 m |
| Hôpital ou clinique | — | 620 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 430 m |
| Collège | 2 | 230 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 3 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 340 m |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Turennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Lycée professionnel Le Châteaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
- École primaire Georges OuvrardpublicREP+380 m
- Institut médico-éducatif La Tour (Glaire)privé390 m
- École primaire privée de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École élémentaire Blanpainpublic430 m
- École maternelle Résidencepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 391
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs