Place Crussy, Sedan

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone PSMV (SPR)Périmètre d'application du plan de sauvegardé et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable)Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier326 habitants19 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

109 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille YB 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2024

950 €/m²

Fourchette basse: 610 €/m²
Fourchette haute: 1 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 770 et 1 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/09/2023	2 Place Crussy	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Place Crussy · 247 m²	247 m²	110 000 €	—
28/07/2023	9 Place Crussy	Dépendance, Appartement9 Place Crussy · 45 m² · 1 111 €/m²	45 m²	50 000 €	1 111 €
21/11/2022	17 Place Crussy	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement17 Place Crussy · 208 m²	208 m²	140 900 €	—
12/10/2021	11 Place Crussy	Appartement, Dépendance11 Place Crussy · 88 m² · 1 136 €/m²	88 m²	100 000 €	1 136 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2020

PSMV (SPR)Périmètre d'application du plan de sauvegardé et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 153,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 198 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
Dispositions particulières : Espace à maintenir non bâti
Zone inondable du secteur sauvegardé (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 )
PPRi Meuse amont I : Zone constructible sous conditions (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 )
PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone constructible sous conditions

Informations5

Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
Remontée de nappe sédimentaire : Sensibilité forte
Limite du site patrimonial remarquable / Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur
Zonage d'assainissement collectif
Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)

Servitudes d'utilité publique3

Site patrimonial remarquable de Sedan
Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
Périmètre délimité des abords de Sedan

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 5E · 2F · 3G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 13 Place Crussy 08200 Sedan	—	—	E	E
immeuble, 11 Place Crussy 08200 Sedan	—	1957	F	F
appartement, 9 Place Crussy 08200 Sedan	87,8 m²	1950	F	F
immeuble, 5 Place Crussy 08200 Sedan	—	—	C	A
appartement, 9 Place Crussy 08200 Sedan	46,2 m²	—	F	F
appartement, 9 Place Crussy 08200 Sedan	46,6 m²	1950	E	E
appartement, 7 Place Crussy 08200 Sedan	42,5 m²	—	C	B
appartement, 7 Place Crussy 08200 Sedan	42,5 m²	—	C	A
appartement, 7 Place Crussy 08200 Sedan	42,5 m²	—	C	A
appartement, 7 Place Crussy 08200 Sedan	42,5 m²	—	C	A
appartement, 9 Place Crussy 08200 Sedan	44,9 m²	1960	G	F
appartement, 3 Place Crussy 08200 Sedan	67,1 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI S B S	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	TBS Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
4	Oliwil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	La Fosse	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	1 local
11	SCI Percheron	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
13	33 HP	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux et 1 parcelle non bâtie
17	SCI Espoir	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	Ardenne Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Commune de Sedan	Commune	propriétaire	44 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants326200 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 566 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté36,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires19 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194530,5 %Des logements autour de la rue

Maisons1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,7 %22,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	110 m
Supérette ou épicerie	5	90 m
Boulangerie	5	20 m
Boucherie	3	40 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	30 m
Restaurant	35	40 m
Librairie ou presse	4	50 m
Banque	9	100 m
Bureau ou relais de poste	1	370 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	170 m
Pharmacie	4	30 m
Dentiste	5	80 m
Kinésithérapeute	12	120 m
Laboratoire d'analyses	1	490 m
Centre ou maison de santé	—	600 m
Urgences	—	740 m
Hôpital ou clinique	—	740 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	580 m
École maternelle ou élémentaire	2	310 m
Collège	2	110 m
Lycée	1	350 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	820 m
Gymnase	3	140 m
Stade ou terrain de sport	—	690 m
Cinéma	1	220 m
Bibliothèque	1	250 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	370 m
Police ou gendarmerie	1	310 m
France Services	—	640 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Collège Élisabeth de Nassaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Collège Turennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire Georges OuvrardpublicREP+
École primaire privée de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Institut médico-éducatif La Tour (Glaire)privé
Lycée professionnel Le Châteaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.