Place Nassau, Sedan
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone PSMV (SPR)Périmètre d'application du plan de sauvegardé et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable)Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier211 habitants10,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
870 €/m²
- Fourchette basse
- 550 €/m²
- Fourchette haute
- 1 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 700 et 1 040 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Place Nassau | Maison13 Place Nassau · 424 m² · 401 €/m² | 424 m² | 170 000 € | 401 € |
| 10/11/2022 | 6 Place Nassau | Dépendance, Appartement6 Place Nassau · 527 m² | 527 m² | 205 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2021 | 9 Place Nassau | Local industriel, commercial ou assimilé9 Place Nassau · 600 m² · 213 €/m² | 600 m² | 128 000 € | 213 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2020
PSMV (SPR)Périmètre d'application du plan de sauvegardé et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,6 m · 1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 212 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
- Zone inondable du secteur sauvegardé (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 )
- PPRi Meuse amont I : Zone constructible sous conditions (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 )
- PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone constructible sous conditions
- Dispositions particulières : Espace à maintenir non bâti
- OAP 2 : Portant sur le traitement des espaces publics / PLAC- NASSAU-PORTE-DU-MÉNIL
Informations6
- Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
- Remontée de nappe sédimentaire : Sensibilité trés élevée, nappe affleurante
- Périmètre sonore de voisinage d'infrastructure de transport terrestre : Catégorie 4 (selon arrêté préfectoral n°2017/438 du 8 septembre 2017)
- Limite du site patrimonial remarquable / Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Sedan
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Périmètre délimité des abords de Sedan
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2023 | Permis de démolir00840922S0004 | 2 Pl Nassau | YC 47, YC 79, YC 80 | — | 3 887 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 5 rue des Castors, à 390 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Entreprise 9, rue des Castors, à 457 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
- Garage en U Rue des castors, à 500 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en février 1984, le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Place Nassau 08200 Sedan | 45,5 m² | — | E | D |
| appartement, 6 Place Nassau 08200 Sedan | 87,7 m² | — | C | C |
| maison, 13 Place Nassau 08200 Sedan | 442 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 6 Place Nassau 08200 Sedan | 84 m² | — | C | C |
| maison, 6 Place Nassau 08200 Sedan | 71,7 m² | 1910 | F | F |
| appartement, 2 Place Nassau 08200 Sedan | 57,2 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 2 Place Nassau 08200 Sedan | 95 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Sedan | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Yac Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Pierre Benjamin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants211106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 455 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté44,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires10,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,9 %Des logements autour de la rue
Maisons2,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %10,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 170 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 23 | 180 m |
| Librairie ou presse | 3 | 350 m |
| Banque | 3 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 220 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 120 m |
| Collège | 2 | 60 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 2 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 600 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Élisabeth de Nassaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)80 m
- École primaire privée de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- Institut médico-éducatif La Tour (Glaire)privé130 m
- Collège Turennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École primaire Georges OuvrardpublicREP+500 m
Entreprises domiciliées à 200 m466
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- L'Union et le Phenix Espagnolfinance et assurance
- Coiffure 08autres services
- J.I.Nenseignement
- Ass Ogec de Sedanenseignement
- L Authentique Charcutierindustrie