Rue Wuidet Bizot, Sedan

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone PSMV (SPR)Périmètre d'application du plan de sauvegardé et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable)Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 10 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier211 habitants10,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

76 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille YC 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 27 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

870 €/m²

Fourchette basse: 550 €/m²
Fourchette haute: 1 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 700 et 1 040 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/10/2023	3 Rue Wuidet Bizot	Vente3 Rue Wuidet Bizot · 170 m²	170 m² de terrain	1 200 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2020

PSMV (SPR)Périmètre d'application du plan de sauvegardé et mise en valeur (Site Patrimonial Remarquable)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 154,5 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 212 kWh/an1 335 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
Zone inondable du secteur sauvegardé (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 )
PPRi Meuse amont I : Zone constructible sous conditions (report des données selon PPRI Meuse Amont I approuvé le 1er décembre 2003 )
PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone constructible sous conditions
Dispositions particulières : Espace à maintenir non bâti

Informations6

Périmètre de protection au titre des Monuments Historiques (PPMH) (report selon arrêté préfectoral n°2020/317)
Remontée de nappe sédimentaire : Sensibilité trés élevée, nappe affleurante
Périmètre sonore de voisinage d'infrastructure de transport terrestre : Catégorie 4 (selon arrêté préfectoral n°2017/438 du 8 septembre 2017)
Limite du site patrimonial remarquable / Périmètre d'application du plan de sauvegarde et mise en valeur
Zonage d'assainissement collectif
Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV)

Servitudes d'utilité publique3

Site patrimonial remarquable de Sedan
Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
Périmètre délimité des abords de Sedan

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/11/2018	Permis de démolir00840918S0008	3 Rue Wuidet Bizot	YC 45	—	170 m²	autorisé	COMMUNE DE SEDAN

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
5 rue des Castors, à 324 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Entreprise 9, rue des Castors, à 377 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
Garage en U Rue des castors, à 409 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en février 1984, le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
Catastrophes naturelles: 22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Meuse Amont Inaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 2

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 5 Rue Wuidet Bizot 08200 Sedan	65,2 m²	—	C	C
appartement, 5 Rue Wuidet Bizot 08200 Sedan	35,9 m²	—	D	D
appartement, 5 Rue Wuidet Bizot 08200 Sedan	39,5 m²	—	C	C
appartement, 5 Rue Wuidet Bizot 08200 Sedan	55,5 m²	—	D	D
appartement, 5 Rue Wuidet Bizot 08200 Sedan	70,9 m²	—	C	C
appartement, 5 Rue Wuidet Bizot 08200 Sedan	61,1 m²	—	C	C
appartement, 5 Rue Wuidet Bizot 08200 Sedan	80,3 m²	—	C	C
appartement, 5 Rue Wuidet Bizot 08200 Sedan	83,5 m²	—	C	C
appartement, 5 Rue Wuidet Bizot 08200 Sedan	83,9 m²	—	C	C
appartement, 5 Rue Wuidet Bizot 08200 Sedan	84,5 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Tilak Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Tilak Immo	Société civile immobilière	propriétaire	19 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants211106 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 455 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté44,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires10,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social30,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194568,9 %Des logements autour de la rue

Maisons2,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans26,1 %10,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	2	260 m
Boulangerie	3	270 m
Boucherie	2	190 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	450 m
Restaurant	18	280 m
Librairie ou presse	2	440 m
Banque	1	430 m
Bureau ou relais de poste	—	810 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	270 m
Pharmacie	3	290 m
Dentiste	1	170 m
Kinésithérapeute	7	130 m
Laboratoire d'analyses	—	970 m
Centre ou maison de santé	—	750 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	1	170 m
Collège	2	110 m
Lycée	—	660 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	870 m
Gymnase	2	200 m
Stade ou terrain de sport	—	570 m
Cinéma	1	330 m
Bibliothèque	—	720 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	780 m
Police ou gendarmerie	—	710 m
France Services	—	520 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Collège Élisabeth de Nassaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Collège Turennepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire privée de la Salleclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Institut médico-éducatif La Tour (Glaire)privé

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.