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Aucadastre

Avenue Charles de Gaulle, Sedan

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
93 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille YD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

610 €/m²

L'estimation 610Sedan 870en 2025Ardennes 1 149en 2025
L'estimation est 30 % en dessous de Sedan et 47 % en dessous des Ardennes.
Fourchette basse
420 €/m²
Fourchette haute
800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 510 et 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021467 €8 ventes
  2. 2022675 €9 ventes
  3. 2023686 €7 ventes
  4. 2024606 €11 ventes
  5. 2025506 €5 ventes
  6. Estimation610 €estimé

40 appartements mesurés. 54 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Avenue Charles de Gaulle le 08/11/2025 : 80 m² pour 52 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/11/20257 Avenue Charles de GaulleDépendance, Appartement7 Avenue Charles de Gaulle · 80 m² · 650 €/m²80 m²52 000 €650 €
13/10/20253 Avenue Charles de GaulleDépendance, Appartement3 Avenue Charles de Gaulle · 66 m² · 629 €/m²66 m²41 500 €629 €
12/09/20258 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 77 m² · 506 €/m²77 m²39 000 €506 €
14/04/20258 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 89 m² · 478 €/m²89 m²42 500 €478 €
14/03/20258 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 77 m² · 468 €/m²77 m²36 000 €468 €
Afficher les 49 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/03/20258 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 101 m² · 248 €/m²101 m²25 000 €248 €
17/12/20243 Avenue Charles de GaulleAppartement, Dépendance3 Avenue Charles de Gaulle · 89 m² · 584 €/m²89 m²52 000 €584 €
13/12/20247 Avenue Charles de GaulleAppartement, Dépendance7 Avenue Charles de Gaulle · 80 m² · 688 €/m²80 m²55 000 €688 €
13/12/20248 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 76 m² · 763 €/m²76 m²58 000 €763 €
12/12/20248 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 83 m² · 361 €/m²83 m²30 000 €361 €
05/09/20248 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 83 m² · 606 €/m²83 m²50 300 €606 €
23/07/20248 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 87 m² · 862 €/m²87 m²75 000 €862 €
07/05/20248 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 101 m² · 594 €/m²101 m²60 000 €594 €
21/03/20243 Avenue Charles de GaulleDépendance, Appartement3 Avenue Charles de Gaulle · 75 m² · 533 €/m²75 m²40 000 €533 €
21/03/20243 Avenue Charles de GaulleDépendance, Appartement3 Avenue Charles de Gaulle · 81 m² · 622 €/m²81 m²50 400 €622 €
18/03/20248 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 70 m² · 343 €/m²70 m²24 000 €343 €
14/03/20243 Avenue Charles de GaulleDépendance, Appartement3 Avenue Charles de Gaulle · 132 m²132 m²40 000 €—
29/01/20248 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 101 m² · 890 €/m²101 m²89 900 €890 €
14/09/20238 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 76 m² · 493 €/m²76 m²37 500 €493 €
28/07/20238 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 101 m² · 688 €/m²101 m²69 500 €688 €
27/07/20235 Avenue Charles de GaulleAppartement, Dépendance5 Avenue Charles de Gaulle · 66 m² · 788 €/m²66 m²52 000 €788 €
21/06/20238 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 70 m² · 514 €/m²70 m²36 000 €514 €
15/06/20238 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 77 m² · 779 €/m²77 m²60 000 €779 €
26/04/20238 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 70 m² · 686 €/m²70 m²48 000 €686 €
27/03/20238 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 83 m² · 452 €/m²83 m²37 500 €452 €
27/12/20225 Avenue Charles de GaulleDépendance, Appartement5 Avenue Charles de Gaulle · 170 m²170 m²44 000 €—
08/12/20223 Avenue Charles de GaulleAppartement, Dépendance3 Avenue Charles de Gaulle · 228 m²228 m²42 500 €—
28/11/20228 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 77 m² · 494 €/m²77 m²38 000 €494 €
24/11/20228 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 87 m² · 644 €/m²87 m²56 000 €644 €
07/11/20228 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 77 m² · 706 €/m²77 m²54 375,78 €706 €
21/10/20229 Avenue Charles de GaulleDépendance9 Avenue Charles de Gaullenon mesurée6 500 €—
29/09/20225 Avenue Charles de GaulleDépendance, Appartement5 Avenue Charles de Gaulle · 170 m²170 m²41 000 €—
29/09/20225 Avenue Charles de GaulleDépendance, Appartement5 Avenue Charles de Gaulle · 228 m²228 m²33 000 €—
07/09/20223 Avenue Charles de GaulleAppartement, Dépendance3 Avenue Charles de Gaulle · 132 m²132 m²39 000 €—
30/08/20225 Avenue Charles de GaulleDépendance, Appartement5 Avenue Charles de Gaulle · 147 m²147 m²39 000 €—
26/07/20223 Avenue Charles de GaulleDépendance, Appartement3 Avenue Charles de Gaulle · 147 m²147 m²36 000 €—
20/07/20228 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 55 m² · 718 €/m²55 m²39 500 €718 €
20/07/20225 Avenue Charles de GaulleDépendance, Appartement5 Avenue Charles de Gaulle · 147 m²147 m²42 000 €—
05/05/20229 Avenue Charles de GaulleAppartement, Dépendance9 Avenue Charles de Gaulle · 38 m² · 895 €/m²38 m²34 000 €895 €
29/04/20228 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 83 m² · 675 €/m²83 m²56 000 €675 €
01/04/20229 Avenue Charles de GaulleDépendance, Appartement9 Avenue Charles de Gaulle · 77 m² · 740 €/m²77 m²57 000 €740 €
31/03/20228 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 70 m² · 407 €/m²70 m²28 500 €407 €
15/03/20228 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 76 m² · 368 €/m²76 m²28 000 €368 €
24/02/20225 Avenue Charles de GaulleAppartement, Dépendance5 Avenue Charles de Gaulle · 213 m²213 m²37 000 €—
03/02/20225 Avenue Charles de GaulleDépendance, Appartement5 Avenue Charles de Gaulle · 132 m²132 m²35 000 €—
23/12/20218 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 70 m² · 400 €/m²70 m²28 000 €400 €
23/12/20219 Avenue Charles de GaulleDépendance, Appartement9 Avenue Charles de Gaulle · 38 m² · 592 €/m²38 m²22 500 €592 €
13/12/20218 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 101 m² · 436 €/m²101 m²44 000 €436 €
28/10/20213 Avenue Charles de GaulleAppartement, Dépendance3 Avenue Charles de Gaulle · 251 m²251 m²39 500 €—
13/10/20218 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 70 m² · 486 €/m²70 m²34 000 €486 €
24/09/20218 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 77 m² · 558 €/m²77 m²43 000 €558 €
04/08/20218 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 89 m² · 461 €/m²89 m²41 000 €461 €
10/05/20218 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 55 m² · 473 €/m²55 m²26 000 €473 €
25/02/20218 Avenue Charles de GaulleAppartement8 Avenue Charles de Gaulle · 77 m² · 429 €/m²77 m²33 000 €429 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013

UBrSecteur correspondant aux grands ensembles des quartiers de Torcy-cités et du Lac et aux secteurs de rénovation urbaine liés à l'ANRU

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
154,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 198 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Zone inondable liée aux débordements de la Meuse
  • Orientations d'aménagement et de programmation : Projet de Rénovation Urbaine du quartier du Lac
  • PPRi Meuse amont I (approuvé le 1er décembre 2003) : Zone constructible sous conditions

Informations3

  • Droit de préemption urbain
  • Périmètre de ZUS
  • Zonage d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/02/2023Permis de construire00840922S0022Avenue Charles de GaulleYD 651 210 m²1 843 m²terminéARDENNE METROPOLE
24/03/2014Permis de construire00840913S0015Av Charles de GaulleYD 36, YD 1211 258 m²1 787 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
  • Entreprise 9, rue des Castors, à 452 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
  • 5 rue des Castors, à 456 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
  • Garage en U Rue des castors, à 481 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en février 1984, le 6 janvier 1991 et le 22 décembre 1993.
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Meuse Amont Inaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 9 Avenue Charles de Gaulle 08200 Sedan37,5 m²—DC
appartement, 8 Avenue Charles de Gaulle 08200 Sedan53,3 m²1970EC
appartement, 8 Avenue Charles de Gaulle 08200 Sedan74,1 m²—DC
appartement, 8bis Avenue Charles de Gaulle 08200 Sedan52,5 m²1970DC
appartement, 8bis Avenue Charles de Gaulle 08200 Sedan52,5 m²1975DC
appartement, 8 Avenue Charles de Gaulle 08200 Sedan67,4 m²1960ED
appartement, 8bis Avenue Charles de Gaulle 08200 Sedan85 m²1976FD
appartement, 8bis Avenue Charles de Gaulle 08200 Sedan66 m²1976EC
appartement, 8bis Avenue Charles de Gaulle 08200 Sedan79 m²1976ED
appartement, 8bis Avenue Charles de Gaulle 08200 Sedan74 m²1976ED
appartement, 8bis Avenue Charles de Gaulle 08200 Sedan66 m²1976ED
appartement, 8bis Avenue Charles de Gaulle 08200 Sedan70 m²1976ED

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Commune de SedanCommunepropriétaire5 locaux
5Commune de SedanCommunepropriétaire5 locaux
6SCI Hess ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 22 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
8 bisSA des Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire15 locaux
8SA des Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire5 locaux
8 bisMavaerdaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8 bisPMDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
8L2MSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8PMDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SCI de l'ApresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8SCI le MoulinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9PardalisSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
9Le Mac LeodSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
10SA des Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire10 locaux
12SA des Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire15 locaux
14SA des Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire15 locaux
15SA des Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire36 locaux
16SA des Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire10 locaux
17SA des Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire6 locaux
18Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des ArdennesBailleur socialpropriétaire28 locaux
19SA des Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire6 locaux
20Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des ArdennesBailleur socialpropriétaire30 locaux
21SA des Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire6 locaux
22Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des ArdennesBailleur socialpropriétaire30 locaux
23SA des Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
24Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des ArdennesBailleur socialpropriétaire28 locaux
26Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des ArdennesBailleur socialpropriétaire30 locaux
28Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des ArdennesBailleur socialpropriétaire24 locaux
30Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des ArdennesBailleur socialpropriétaire40 locaux
32Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des ArdennesBailleur socialpropriétaire30 locaux
9001Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des ArdennesBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9002SA des Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire2 locaux
9036Commune de SedanCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants447219 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 129 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %21,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2150 m
Supérette ou épicerie—680 m
Boulangerie—540 m
Boucherie—600 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1190 m
Restaurant3380 m
Librairie ou presse—650 m
Banque—550 m
Bureau ou relais de poste1190 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste3290 m
Pharmacie1190 m
Dentiste4340 m
Kinésithérapeute3340 m
Laboratoire d'analyses—890 m
Centre ou maison de santé140 m
Urgences—1,2 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—920 m
École maternelle ou élémentaire490 m
Collège1250 m
Lycée1260 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1200 m
Gymnase2240 m
Stade ou terrain de sport3270 m
Cinéma—510 m
Bibliothèque—640 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—940 m
Police ou gendarmerie—900 m
France Services1350 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Sedangare voyageurs uniquement904 m

Écoles, collèges et lycées6

  • Lycée Pierre Baylepublicinternat210 m
  • Collège le LacpublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)270 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Lacpublic270 m
  • École primaire Georges OuvrardpublicREP+320 m
  • École primaire l'EsplanadepublicREP+370 m
  • École maternelle la PlagepublicREP+500 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.