Le Bourg Sud, Signy-l'Abbaye

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Prix dans la rue850 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAUA: zone correspondante à la partie urbanisée la plus ancienne et la plus dense du village, à vocation mixte d'habitat, de services, d'activités artisanales et commerciales Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier38 habitants76 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

224 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

850 €/m²

L'estimation 850Signy-l'Abbaye 980en 2025Ardennes 1 348en 2025

L'estimation est 13 % en dessous de Signy-l'Abbaye et 37 % en dessous des Ardennes.

Fourchette basse: 470 €/m²
Fourchette haute: 1 280 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 660 et 1 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021402 €4 ventes
2022585 €6 ventes
2023545 €1 vente
2024475 €3 ventes
20251 054 €1 vente
Estimation850 €estimé

15 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Le Bourg Sud le 21/08/2025 : 130 m² pour 137 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/08/2025	Le Bourg Sud	MaisonLe Bourg Sud · 130 m² · 1 054 €/m²	130 m²	137 000 €	1 054 €
07/11/2024	Le Bourg Sud	MaisonLe Bourg Sud · 50 m² · 700 €/m²	50 m²	35 000 €	700 €
03/09/2024	Le Bourg Sud	Maison, DépendanceLe Bourg Sud · 71 m² · 310 €/m²	71 m²	22 000 €	310 €
29/06/2024	Le Bourg Sud	MaisonLe Bourg Sud · 80 m² · 475 €/m²	80 m²	38 000 €	475 €
18/10/2023	Le Bourg Sud	MaisonLe Bourg Sud · 66 m² · 545 €/m²	66 m²	36 000 €	545 €

Afficher les 19 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/04/2025	Le Bourg Sud	VenteLe Bourg Sud · 477 m²	477 m² de terrain	4 500 €	—
08/07/2024	Le Bourg Sud	VenteLe Bourg Sud · 82 m²	82 m² de terrain	10 000 €	—
02/05/2024	Le Bourg Sud	VenteLe Bourg Sud · 405 m²	405 m² de terrain	500 €	—
19/03/2024	Le Bourg Sud	VenteLe Bourg Sud · 235 m²	235 m² de terrain	5 875 €	—
18/10/2023	Le Bourg Sud	VenteLe Bourg Sud · 341 m²	341 m² de terrain	8 525 €	—
15/12/2022	Le Bourg Sud	DépendanceLe Bourg Sud · 1 290 m²	1 290 m² de terrain	14 000 €	—
09/12/2022	Le Bourg Sud	VenteLe Bourg Sud · 1 047 m²	1 047 m² de terrain	26 175 €	—
05/12/2022	Le Bourg Sud	Dépendance, MaisonLe Bourg Sud · 93 m² · 645 €/m²	93 m²	60 000 €	645 €
10/11/2022	Le Bourg Sud	Maison, DépendanceLe Bourg Sud · 172 m² · 599 €/m²	172 m²	103 000 €	599 €
18/09/2022	Le Bourg Sud	MaisonLe Bourg Sud · 98 m² · 490 €/m²	98 m²	48 000 €	490 €
27/07/2022	Le Bourg Sud	Dépendance, MaisonLe Bourg Sud · 166 m² · 301 €/m²	166 m²	50 000 €	301 €
18/07/2022	Le Bourg Sud	MaisonLe Bourg Sud · 140 m² · 571 €/m²	140 m²	80 000 €	571 €
27/01/2022	Le Bourg Sud	MaisonLe Bourg Sud · 90 m² · 1 322 €/m²	90 m²	119 000 €	1 322 €
10/01/2022	Le Bourg Sud	VenteLe Bourg Sud · 1 013 m²	1 013 m² de terrain	400 €	—
15/12/2021	Le Bourg Sud	MaisonLe Bourg Sud · 100 m² · 200 €/m²	100 m²	20 000 €	200 €
06/12/2021	Le Bourg Sud	MaisonLe Bourg Sud · 80 m² · 313 €/m²	80 m²	25 000 €	313 €
29/10/2021	Le Bourg Sud	MaisonLe Bourg Sud · 90 m² · 478 €/m²	90 m²	43 000 €	478 €
15/09/2021	Le Bourg Sud	MaisonLe Bourg Sud · 100 m² · 924 €/m²	100 m²	92 400 €	924 €
02/07/2021	Le Bourg Sud	MaisonLe Bourg Sud · 172 m² · 326 €/m²	172 m²	56 000 €	326 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 08/03/2006

UAUA: zone correspondante à la partie urbanisée la plus ancienne et la plus dense du village, à vocation mixte d'habitat, de services, d'activités artisanales et commerciales

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 73 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 138,1 m · 4,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 222 kWh/an1 339 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre du Droit de Préemption Urbain (articles L.211-1 et suivants du Code de l'urbanisme)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/08/2018	Permis de construire00841918U0005	Le Bourg Sud	BD 190, BD 191, BD 192	701 m²	3 545 m²	autorisé	COMMUNAUTE COMMUNE CRETES PREARDENNAISES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

Mouvement de terrain

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5578	Commune de Signy l'Abbaye	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3825 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 515 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194584 %Des logements autour de la rue

Maisons96 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans2,6 %44,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	520 m
Supérette ou épicerie	1	280 m
Boulangerie	1	270 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	350 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	2	280 m
Bureau ou relais de poste	1	310 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	30 m
Pharmacie	1	230 m
Dentiste	2	30 m
Kinésithérapeute	4	30 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	30 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	2	270 m
Collège	1	410 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	410 m
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	280 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	390 m
Police ou gendarmerie	1	410 m
France Services	1	280 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École élémentairepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
Collège Signy l'Abbaye-Chaumont Porcienpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
École maternellepublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m95

SAS Ambulances Trigallez (Ambulances Trigallez)santé et action sociale
Nicolas Chenot - Pauline Andrulewiez - Claire Jacob - Gaetan Kapicafinance et assurance
Pompes Funebres et Marbrerie de l'Abbaye Lemaireautres services
Funebat-Orfaniautres services
Syndicat d'Initiativeservices administratifs
Groupement Foncier Agricole de la Philippinerieimmobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.