Rue Jean-baptiste Clément, Villers-Semeuse
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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine à destination mixte jouxtant les centres anciens de Villers et de SemeuseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants80,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Villers-Semeuse et 23 % au-dessus des Ardennes.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Villers-Semeuse 1 546en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 2 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 854 €9 ventes
- 20221 812 €6 ventes
- 20231 423 €3 ventes
- 20241 905 €5 ventes
- 20251 719 €3 ventes
- Estimation1 660 €estimé
26 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue Jean-baptiste Clément le 23/12/2025 : 93 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 49 Rue Jean-baptiste Clément | Maison, Dépendance49 Rue Jean-baptiste Clément · 93 m² · 1 559 €/m² | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 07/11/2025 | 43 Rue Jean-baptiste Clément | Maison43 Rue Jean-baptiste Clément · 84 m² · 2 410 €/m² | 84 m² | 202 400 € | 2 410 € |
| 30/10/2025 | 31 Rue Jean-baptiste Clément | Maison31 Rue Jean-baptiste Clément · 64 m² · 1 719 €/m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 06/12/2024 | 142 Rue Jean-baptiste Clément | Maison142 Rue Jean-baptiste Clément · 80 m² · 2 406 €/m² | 80 m² | 192 440 € | 2 406 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Jean-baptiste Clément | Maison1 Rue Jean-baptiste Clément · 93 m² · 1 297 €/m² | 93 m² | 120 600 € | 1 297 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 77 Rue Jean-baptiste Clément | Maison77 Rue Jean-baptiste Clément · 123 m² · 2 211 €/m² | 123 m² | 272 000 € | 2 211 € |
| 17/06/2024 | 37 Rue Jean-baptiste Clément | Maison37 Rue Jean-baptiste Clément · 79 m² · 1 905 €/m² | 79 m² | 150 500 € | 1 905 € |
| 19/03/2024 | 104 Rue Jean-baptiste Clément | Maison104 Rue Jean-baptiste Clément · 120 m² · 335 €/m² | 120 m² | 40 250 € | 335 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue Jean-baptiste Clément | Maison2 Rue Jean-baptiste Clément · 121 m² · 1 405 €/m² | 121 m² | 170 000 € | 1 405 € |
| 04/10/2023 | 1 Rue Jean-baptiste Clément | Dépendance1 Rue Jean-baptiste Clément · 140 m² | 140 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 27/09/2023 | 12 Rue Jean-baptiste Clément | Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Jean-baptiste Clément · 3 262 m² · 63 €/m² | 3 262 m² | 205 000 € | 63 € |
| 27/07/2023 | 42 Rue Jean-baptiste Clément | Maison42 Rue Jean-baptiste Clément · 113 m² · 1 947 €/m² | 113 m² | 220 000 € | 1 947 € |
| 09/02/2023 | 109 Rue Jean-baptiste Clément | Maison109 Rue Jean-baptiste Clément · 123 m² · 1 423 €/m² | 123 m² | 175 000 € | 1 423 € |
| 24/11/2022 | 72 Rue Jean-baptiste Clément | Maison72 Rue Jean-baptiste Clément · 86 m² · 1 942 €/m² | 86 m² | 167 000 € | 1 942 € |
| 17/11/2022 | 42 Rue Jean-baptiste Clément | Maison42 Rue Jean-baptiste Clément · 113 m² · 1 681 €/m² | 113 m² | 190 000 € | 1 681 € |
| 07/09/2022 | Rue Jean-baptiste Clément | Maison, DépendanceRue Jean-baptiste Clément · 106 m² · 1 981 €/m² | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 25/07/2022 | 28 Rue Jean-baptiste Clément | Maison28 Rue Jean-baptiste Clément · 168 m² · 1 524 €/m² | 168 m² | 256 000 € | 1 524 € |
| 31/05/2022 | 117 Rue Jean-baptiste Clément | Maison117 Rue Jean-baptiste Clément · 37 m² · 1 068 €/m² | 37 m² | 39 500 € | 1 068 € |
| 30/05/2022 | 136 Rue Jean-baptiste Clément | Maison, Dépendance136 Rue Jean-baptiste Clément · 52 m² · 2 231 €/m² | 52 m² | 116 000 € | 2 231 € |
| 21/04/2022 | 1 Rue Jean-baptiste Clément | Dépendance1 Rue Jean-baptiste Clément · 140 m² | 140 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 01/03/2022 | 126 Rue Jean-baptiste Clément | Appartement, Dépendance126 Rue Jean-baptiste Clément · 250 m² | 250 m² | 205 000 € | — |
| 17/12/2021 | 114 Rue Jean-baptiste Clément | Maison114 Rue Jean-baptiste Clément · 96 m² · 1 854 €/m² | 96 m² | 178 000 € | 1 854 € |
| 16/12/2021 | 23 Rue Jean-baptiste Clément | Maison23 Rue Jean-baptiste Clément · 78 m² · 1 949 €/m² | 78 m² | 152 000 € | 1 949 € |
| 16/12/2021 | 27 Rue Jean-baptiste Clément | Maison27 Rue Jean-baptiste Clément · 71 m² · 2 535 €/m² | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 13/12/2021 | 83 Rue Jean-baptiste Clément | Dépendance, Maison83 Rue Jean-baptiste Clément · 64 m² · 1 734 €/m² | 64 m² | 111 000 € | 1 734 € |
| 13/10/2021 | 111 Rue Jean-baptiste Clément | Maison, Dépendance111 Rue Jean-baptiste Clément · 92 m² · 787 €/m² | 92 m² | 72 400 € | 787 € |
| 08/10/2021 | 1 Rue Jean-baptiste Clément | Dépendance1 Rue Jean-baptiste Clément · 140 m² | 140 m² de terrain | 36 200 € | — |
| 09/08/2021 | 142 Rue Jean-baptiste Clément | Maison142 Rue Jean-baptiste Clément · 80 m² · 2 011 €/m² | 80 m² | 160 850 € | 2 011 € |
| 04/08/2021 | 118 Rue Jean-baptiste Clément | Maison118 Rue Jean-baptiste Clément · 127 m² · 1 220 €/m² | 127 m² | 155 000 € | 1 220 € |
| 26/03/2021 | Rue Jean-baptiste Clément | MaisonRue Jean-baptiste Clément · 73 m² · 2 328 €/m² | 73 m² | 169 950 € | 2 328 € |
| 09/03/2021 | 96 Rue Jean-baptiste Clément | Maison96 Rue Jean-baptiste Clément · 88 m² · 1 455 €/m² | 88 m² | 128 000 € | 1 455 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2023
UBZone urbaine à destination mixte jouxtant les centres anciens de Villers et de Semeuse
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 103 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,7 m · 4,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 180 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2022 | Permis de démolir00848022A0003 | 70 Rue Jean Baptiste Clement | AC 73 | — | 170 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2022 | Permis de démolir00848022A0001 | 25 Rue Jean Baptiste Clement | AC 24 | — | 215 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2018 | Permis de construire00848018A0011 | 28 Rue Jean Baptiste Clement | AC 101, AC 102 | 1 logement, 149 m² | 1 166 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2018 | Permis de démolir00848018A0001 | 156 A Rue Jean-Baptiste Clement | AB 111 | — | 25 566 m² | autorisé | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE |
| 19/03/2018 | Permis de construire00848017A0008 | 112 Rue Jean-Baptiste Clement | AB 44, AB 182 | 1 logement, 189 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2015 | Permis de démolir00848014A0004 | 20 Jean Baptiste Clement | AC 103 | — | — | autorisé | particulier |
| 19/12/2014 | Permis de démolir00848014A0002 | 26 Rue Jean Baptiste Clement | AC 104, AC 400, AC 398 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 114 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 150 m² | — | D | B |
| maison, 91 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 162,5 m² | — | E | D |
| maison, 118 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 116,9 m² | — | C | B |
| maison, 43 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 148 m² | — | F | D |
| appartement, 152 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 49,3 m² | — | F | F |
| appartement, 152 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 68 m² | — | E | D |
| appartement, 152 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 78,3 m² | — | E | E |
| appartement, 152 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 60 m² | — | F | C |
| appartement, 152 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 36,3 m² | — | G | G |
| appartement, 152 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 152 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 63,1 m² | — | E | E |
| appartement, 152 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 64,5 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Federation Aviculture Ardennes | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI les Biens Heureux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | Zetv Society | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | SCI du 126 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 152 | Gaz de France | Personne morale | propriétaire | 29 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 154 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 156 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 158 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5129 A | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5996 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6032 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6326 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 310 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 980 m |
| Boulangerie | — | 830 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Mohongare voyageurs et fret725 m