Rue Jean-baptiste Clément, Villers-Semeuse
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Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 794 €/m²
26 maisons mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 93 m² au 49 Rue Jean Baptiste Clement, 145 000 € le 23/12/2025.
- 20211 854 €10 ventes
- 20221 812 €8 ventes
- 20231 423 €5 ventes
- 20241 905 €5 ventes
- 20251 719 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 49 Rue Jean Baptiste Clement | Maison, Dépendance | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 07/11/2025 | 43 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 84 m² | 202 400 € | 2 410 € |
| 30/10/2025 | 31 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
| 06/12/2024 | 142 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 80 m² | 192 440 € | 2 406 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 93 m² | 120 600 € | 1 297 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 77 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 123 m² | 272 000 € | 2 211 € |
| 17/06/2024 | 37 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 79 m² | 150 500 € | 1 905 € |
| 19/03/2024 | 104 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 120 m² | 40 250 € | 335 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 121 m² | 170 000 € | 1 405 € |
| 04/10/2023 | 1 Rue Jean Baptiste Clement | Dépendance | 280 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 27/09/2023 | 12 Rue Jean Baptiste Clement | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 262 m² | 205 000 € | 63 € |
| 27/07/2023 | 42 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 113 m² | 220 000 € | 1 947 € |
| 09/02/2023 | 109 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 123 m² | 175 000 € | 1 423 € |
| 24/11/2022 | 72 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 86 m² | 167 000 € | 1 942 € |
| 17/11/2022 | 42 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 113 m² | 190 000 € | 1 681 € |
| 07/09/2022 | Rue Jean Baptiste Clement | Maison, Dépendance | 106 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 25/07/2022 | 28 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 168 m² | 256 000 € | 1 524 € |
| 31/05/2022 | 117 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 37 m² | 39 500 € | 1 068 € |
| 30/05/2022 | 136 Rue Jean Baptiste Clement | Maison, Dépendance | 52 m² | 116 000 € | 2 231 € |
| 21/04/2022 | 1 Rue Jean Baptiste Clement | Dépendance | 280 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 01/03/2022 | 126 Rue Jean Baptiste Clement | Appartement, Dépendance | 250 m² | 205 000 € | — |
| 17/12/2021 | 114 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 96 m² | 178 000 € | 1 854 € |
| 16/12/2021 | 23 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 78 m² | 152 000 € | 1 949 € |
| 16/12/2021 | 27 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 71 m² | 180 000 € | 2 535 € |
| 13/12/2021 | 83 Rue Jean Baptiste Clement | Dépendance, Maison | 64 m² | 111 000 € | 1 734 € |
| 13/10/2021 | 111 Rue Jean Baptiste Clement | Maison, Dépendance | 92 m² | 72 400 € | 787 € |
| 08/10/2021 | 1 Rue Jean Baptiste Clement | Dépendance | 280 m² de terrain | 36 200 € | — |
| 09/08/2021 | 142 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 80 m² | 160 850 € | 2 011 € |
| 04/08/2021 | 118 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 127 m² | 155 000 € | 1 220 € |
| 26/03/2021 | Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 73 m² | 169 950 € | 2 328 € |
| 09/03/2021 | 96 Rue Jean Baptiste Clement | Maison | 88 m² | 128 000 € | 1 455 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine à destination mixte jouxtant les centres anciens de Villers et de Semeuse
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 155,7 m · 4,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 172 kWh/an1 318 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 103 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2022 | Permis de démolir00848022A0003 | 70 Rue Jean Baptiste Clement | AC 73 | — | 170 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2022 | Permis de démolir00848022A0001 | 25 Rue Jean Baptiste Clement | AC 24 | — | 215 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2018 | Permis de construire00848018A0011 | 28 Rue Jean Baptiste Clement | AC 101, AC 102 | 1 logement, 149 m² | 1 166 m² | commencé | particulier |
| 05/12/2018 | Permis de démolir00848018A0001 | 156 A Rue Jean-Baptiste Clement | AB 111 | — | 25 566 m² | autorisé | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE |
| 19/03/2018 | Permis de construire00848017A0008 | 112 Rue Jean-Baptiste Clement | AB 44, AB 182 | 1 logement, 189 m² | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2015 | Permis de démolir00848014A0004 | 20 Jean Baptiste Clement | AC 103 | — | — | autorisé | particulier |
| 19/12/2014 | Permis de démolir00848014A0002 | 26 Rue Jean Baptiste Clement | AC 104, AC 400, AC 398 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 114 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 150 m² | — | D | B |
| maison, 91 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 162,5 m² | — | E | D |
| maison, 118 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 116,9 m² | — | C | B |
| maison, 43 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 148 m² | — | F | D |
| appartement, 152 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 49,3 m² | — | F | F |
| appartement, 152 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 68 m² | — | E | D |
| appartement, 152 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 78,3 m² | — | E | E |
| appartement, 152 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 60 m² | — | F | C |
| appartement, 152 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 36,3 m² | — | G | G |
| appartement, 152 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 152 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 63,1 m² | — | E | E |
| appartement, 152 Rue Jean-baptiste Clément 08000 Villers-Semeuse | 64,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | FEDERATION AVICULTURE ARDENNES | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI LES BIENS HEUREUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI LOUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | ZETV SOCIETY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | SCI DU 126 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 152 | GAZ DE FRANCE | Personne morale | propriétaire | 29 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 154 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 156 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 158 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5129 A | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5996 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6032 | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Mohongare voyageurs et fret725 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.