Rue Jules Guesde, Villers-Semeuse
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Prix dans la rue1 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine à destination mixte jouxtant les centres anciens de Villers et de SemeuseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier60 habitants95,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Villers-Semeuse et 11 % au-dessus des Ardennes.
1 490 €/m²
L'estimation 1 490Villers-Semeuse 1 546en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 398 €2 ventes
- 20231 733 €2 ventes
- 20241 541 €2 ventes
- 20251 531 €4 ventes
- Estimation1 490 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Jules Guesde le 16/12/2025 : 95 m² pour 147 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 37 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison37 Rue Jules Guesde · 95 m² · 1 547 €/m² | 95 m² | 147 000 € | 1 547 € |
| 03/12/2025 | 48 Rue Jules Guesde | Maison48 Rue Jules Guesde · 42 m² · 1 786 €/m² | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € |
| 07/11/2025 | 61 Rue Jules Guesde | Maison61 Rue Jules Guesde · 33 m² · 1 515 €/m² | 33 m² | 50 000 € | 1 515 € |
| 10/07/2025 | 43 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison43 Rue Jules Guesde · 97 m² · 1 144 €/m² | 97 m² | 111 000 € | 1 144 € |
| 05/09/2024 | 73 Rue Jules Guesde | Dépendance, Maison73 Rue Jules Guesde · 50 m² · 1 200 €/m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 26 Rue Jules Guesde | Dépendance26 Rue Jules Guesde · 76 m² | 76 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 01/07/2024 | 56 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance56 Rue Jules Guesde · 101 m² · 1 881 €/m² | 101 m² | 190 000 € | 1 881 € |
| 04/08/2023 | 98 Rue Jules Guesde | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé98 Rue Jules Guesde · 1 055 m² | 1 055 m² | 135 000 € | — |
| 13/07/2023 | 54 Rue Jules Guesde | Maison, Dépendance54 Rue Jules Guesde · 200 m² · 1 450 €/m² | 200 m² | 290 000 € | 1 450 € |
| 09/05/2023 | Rue Jules Guesde | MaisonRue Jules Guesde · 89 m² · 2 016 €/m² | 89 m² | 179 400 € | 2 016 € |
| 22/06/2022 | 44 Rue Jules Guesde | Maison44 Rue Jules Guesde · 147 m² · 1 378 €/m² | 147 m² | 202 500 € | 1 378 € |
| 22/03/2022 | 29 Rue Jules Guesde | Maison29 Rue Jules Guesde · 60 m² · 1 417 €/m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2023
UBZone urbaine à destination mixte jouxtant les centres anciens de Villers et de Semeuse
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 103 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,1 m · 3,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 172 kWh/an1 318 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2022 | Permis de construire00848021A0010 | 1 Rue Jules Guesde | AE 811 | 5 logements, 117 m² | — | autorisé | particulier |
| 03/04/2014 | Permis de construire00848014A0002 | 19 Rue Jules Guesde | AE 173 | 1 logement, 83 m² | — | terminé | particulier |
| 12/02/2013 | Permis de démolir00848013A0002 | 12 Rue Jules Guesde | AE 680 | — | — | autorisé | COMMUNE DE VILLERS SEMEUSE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 91 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | 79,9 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | 90,9 m² | — | E | E |
| maison, 2d Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | 104,8 m² | 1992 | D | D |
| maison, 18bis Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | 122,8 m² | — | E | E |
| maison, 2b Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | 116 m² | — | D | B |
| maison, 48 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | 69,8 m² | — | E | B |
| maison, 37 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | 107 m² | — | E | E |
| maison, 61 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | 51,6 m² | — | G | G |
| maison, 31 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | 71,3 m² | — | F | F |
| maison, 43 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | 84,5 m² | — | G | G |
| maison, 43 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | 84,5 m² | — | G | G |
| maison, 43 Rue Jules Guesde 08000 Villers-Semeuse | 84,5 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Commune de Villers Semeuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Conseil Général des Ardennes | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 47 bis | Commune de Villers Semeuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Commune de Villers Semeuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Commune de Villers Semeuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Commune de Villers Semeuse | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Ehfa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6021 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 110 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Jules Lerouxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire du Plateaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire le Charmepublic