Rue Albert Poulain, Villers-Semeuse
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Prix dans la rue1 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine à destination mixte jouxtant les centres anciens de Villers et de Semeuse. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier228 habitants29,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Villers-Semeuse et 28 % au-dessus des Ardennes.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Villers-Semeuse 1 546en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 300 €1 vente
- 20222 270 €1 vente
- 20232 896 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 646 €2 ventes
- Estimation1 730 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue Albert Poulain le 25/07/2025 : 80 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 41 Rue Albert Poulain | Maison, Dépendance41 Rue Albert Poulain · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 02/06/2025 | 22 Rue Albert Poulain | Dépendance, Maison22 Rue Albert Poulain · 72 m² · 1 542 €/m² | 72 m² | 111 000 € | 1 542 € |
| 13/10/2023 | 10 Rue Albert Poulain | Maison10 Rue Albert Poulain · 48 m² · 2 896 €/m² | 48 m² | 139 000 € | 2 896 € |
| 01/07/2022 | 48 Rue Albert Poulain | Maison48 Rue Albert Poulain · 74 m² · 2 270 €/m² | 74 m² | 168 000 € | 2 270 € |
| 20/12/2021 | 18 Rue Albert Poulain | Maison18 Rue Albert Poulain · 70 m² · 2 300 €/m² | 70 m² | 161 000 € | 2 300 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2023
UBZone urbaine à destination mixte jouxtant les centres anciens de Villers et de Semeuse
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 103 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,9 m · 3,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 172 kWh/an1 318 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2024 | Permis de construire00848024A0002 | 7 Rue Albert Poulain | AE 115, AE 106, AE 326 | 288 m² | 13 598 m² | commencé | COMMUNE DE VILLERS SEMEUSE |
| 09/02/2015 | Permis de démolir00848015A0001 | 7 Rue Albert Poulain | AE 122 | — | — | autorisé | COMMUNE DE VILLERS SEMEUSE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse | 75 m² | — | E | E |
| maison, 37 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse | 63,5 m² | — | G | F |
| maison, 24 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse | 87 m² | 1956 | F | F |
| maison, 5 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse | 102,8 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse | 74,8 m² | — | E | E |
| maison, 41 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse | 80 m² | 1978 | D | B |
| maison, 48 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse | 75 m² | 1975 | D | D |
| maison, 46 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse | 85 m² | 1976 | E | E |
| maison, 18 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse | 88 m² | 1955 | E | E |
| maison, 18 Rue Albert Poulain 08000 Villers-Semeuse | 88 m² | 1955 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune de Villers Semeuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants228110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 115 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires29,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social69,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons36,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %19,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | — | 500 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 3,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire du Plateaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- Collège Jules Lerouxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire le Charmepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m39
- ICF Novedis SAimmobilier
- Algorythmearts et spectacles
- Usep de L Ecole du Plateauarts et spectacles