Rue Gambetta, Villers-Semeuse
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Prix dans la rue1 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine à destination mixte couvrant les centres anciens de Villers et de Semeuse. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants65 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Villers-Semeuse et 4 % au-dessus des Ardennes.
1 400 €/m²
L'estimation 1 400Villers-Semeuse 1 546en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 385 €1 vente
- 20221 638 €1 vente
- 20231 351 €2 ventes
- 2024965 €1 vente
- 20251 433 €2 ventes
- Estimation1 400 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Gambetta le 21/10/2025 : 70 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 15 Rue Gambetta | Maison15 Rue Gambetta · 70 m² · 1 786 €/m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 26/09/2025 | 66 Rue Gambetta | Maison66 Rue Gambetta · 175 m² · 1 080 €/m² | 175 m² | 189 000 € | 1 080 € |
| 05/05/2025 | 38 Rue Gambetta | Maison38 Rue Gambetta · 220 m² | 220 m² | 215 000 € | — |
| 24/10/2024 | 68 Rue Gambetta | Maison68 Rue Gambetta · 57 m² · 965 €/m² | 57 m² | 55 000 € | 965 € |
| 16/05/2024 | 40 Rue Gambetta | Maison40 Rue Gambetta · 123 m² | 123 m² | 119 925 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 49 Rue Gambetta | Maison49 Rue Gambetta · 149 m² · 1 678 €/m² | 149 m² | 250 000 € | 1 678 € |
| 10/01/2023 | 66 Rue Gambetta | Maison66 Rue Gambetta · 175 m² · 1 023 €/m² | 175 m² | 179 000 € | 1 023 € |
| 02/12/2022 | 49 Rue Gambetta | Maison49 Rue Gambetta · 149 m² · 1 638 €/m² | 149 m² | 244 000 € | 1 638 € |
| 08/10/2021 | 47 Rue Gambetta | Maison47 Rue Gambetta · 150 m² · 1 385 €/m² | 150 m² | 207 800 € | 1 385 € |
| 16/07/2021 | 5 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement5 Rue Gambetta · 335 m² | 335 m² | 220 000 € | — |
| 20/05/2021 | 47 Rue Gambetta | Appartement47 Rue Gambetta · 112 m² · 1 375 €/m² | 112 m² | 154 000 € | 1 375 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2023
UAZone urbaine à destination mixte couvrant les centres anciens de Villers et de Semeuse
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017La commune en a 103 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,6 m · 4,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 178 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de l'église
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2023 | Permis d'aménager00848022A0002 | Rue Gambetta | AH 377 | — | 2 083 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2021 | Permis de construire00848020A0009 | 4 Rue Gambetta | AH 556, AH 202, AH 199 | 191 m² | 3 958 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLERS SEMEUSE |
| 17/09/2019 | Permis de démolir00848019A0001 | 45 Rue Gambetta | AH 542 | — | — | autorisé | particulier |
| 02/01/2018 | Permis de construire00848017A0012 | 49b Rue Gambetta | AH 555 | 1 logement, 149 m² | 206 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2017 | Permis de construire00848017A0007 | 11 Rue Gambetta | AH 54 | 22 m² | 307 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- VILLERS-SEMEUSE, à 191 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue Gambetta, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2024
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49ter Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | 169 m² | — | B | A |
| appartement, 5 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | 97,5 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | 82,6 m² | — | C | C |
| appartement, 56 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | 68,6 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | 62 m² | — | F | C |
| maison, 15 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | 98,9 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | 191,5 m² | 1700 | C | C |
| maison, 55 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | 104,1 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | 99 m² | 1900 | D | D |
| maison, 38bis Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | 146,6 m² | — | C | C |
| maison, 38 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | 109,5 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue Gambetta 08000 Villers-Semeuse | 131,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Villers Semeuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Gambettoise | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Villers Semeuse | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | Gambetta 47 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Gambetta 47 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | SCI Philippoteaux Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Gambetta 47 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI 34 Av de la Marne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI les 2M | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9440 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 653 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565 %Des logements autour de la rue
Maisons77,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 2 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale