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Aucadastre

Rue Jean-baptiste Clément, Vivier-au-Court

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Prix dans la rue1 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone déjà équipée à caractère d'habitat pavillonnaire plus récent et moins dense que la zone UA. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier11 habitants5 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 430 €/m²

L'estimation 1 430Vivier-au-Court 1 281en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Vivier-au-Court et 6 % au-dessus des Ardennes.
Fourchette basse
790 €/m²
Fourchette haute
2 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 497 €2 ventes
  2. 20231 778 €2 ventes
  3. 20241 383 €2 ventes
  4. 2025862 €1 vente
  5. Estimation1 430 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 33 Rue Jean-baptiste Clément le 18/09/2025 : 87 m² pour 75 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/09/202533 Rue Jean-baptiste ClémentDépendance, Maison33 Rue Jean-baptiste Clément · 87 m² · 862 €/m²87 m²75 000 €862 €
24/10/202417 Rue Jean-baptiste ClémentDépendance, Maison17 Rue Jean-baptiste Clément · 54 m² · 926 €/m²54 m²50 000 €926 €
07/10/20246 Rue Jean-baptiste ClémentMaison6 Rue Jean-baptiste Clément · 87 m² · 1 839 €/m²87 m²160 000 €1 839 €
29/09/20238 Rue Jean-baptiste ClémentMaison8 Rue Jean-baptiste Clément · 76 m² · 1 763 €/m²76 m²134 000 €1 763 €
23/06/202315 Rue Jean-baptiste ClémentDépendance, Maison15 Rue Jean-baptiste Clément · 106 m² · 1 792 €/m²106 m²190 000 €1 792 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/05/202219 Rue Jean-baptiste ClémentMaison19 Rue Jean-baptiste Clément · 71 m² · 1 169 €/m²71 m²83 000 €1 169 €
06/01/2022Rue Jean-baptiste ClémentMaisonRue Jean-baptiste Clément · 63 m² · 1 825 €/m²63 m²115 000 €1 825 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/03/2008

UBZone déjà équipée à caractère d'habitat pavillonnaire plus récent et moins dense que la zone UA

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2025La commune en a 65 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
205,1 m · 3,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 199 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de préemption urbain
  • Zone à risque d'exposition au plomb
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/06/2026Permis de construire0084882600008Rue Jean Baptiste ClémentZE 221 logement, 149 m²2 121 m²autoriséparticulier
25/07/2025Permis de construire0084882500010Rue Jean-Baptiste ClementZE 871 logement, 149 m²2 110 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 28 Rue Jean-baptiste Clément 08440 Vivier-au-Court78,5 m²1970GG
maison, 15 Rue Jean-baptiste Clément 08440 Vivier-au-Court160 m²—ED
maison, 35 Rue Jean-baptiste Clément 08440 Vivier-au-Court92,5 m²—CA
maison, 11 Rue Jean-baptiste Clément 08440 Vivier-au-Court97,6 m²—GG
maison, 33ter Rue Jean-baptiste Clément 08440 Vivier-au-Court85,2 m²—FC
maison, 21 Rue Jean-baptiste Clément 08440 Vivier-au-Court117,5 m²2005EE
maison, 23 Rue Jean-baptiste Clément 08440 Vivier-au-Court117,5 m²2005EE
maison, 25 Rue Jean-baptiste Clément 08440 Vivier-au-Court117,5 m²2005EE
maison, 6 Rue Jean-baptiste Clément 08440 Vivier-au-Court96,4 m²1949EE
maison, 17 Rue Jean-baptiste Clément 08440 Vivier-au-Court55 m²—EB
maison, 29 Rue Jean-baptiste Clément 08440 Vivier-au-Court145,4 m²—DD
maison, 8 Rue Jean-baptiste Clément 08440 Vivier-au-Court84,5 m²1968FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10 bisSCI du Bois JacquemartSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17Come ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
21SA des Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23SA des Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local
25SA des Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants115 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,3 km
Supérette ou épicerie—780 m
Boulangerie1310 m
Boucherie—3,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—940 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—2,8 km
Bureau ou relais de poste—960 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—750 m
Collège—2,8 km
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—910 m
Stade ou terrain de sport—840 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—890 m
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—750 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m39

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.