Rue Marcel Cachin, Vivier-au-Court
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Prix dans la rue1 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone déjà équipée à caractère d'habitat pavillonnaire plus récent et moins dense que la zone UA. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants58,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Vivier-au-Court et 6 % en dessous des Ardennes.
1 270 €/m²
L'estimation 1 270Vivier-au-Court 1 281en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation- 2021820 €1 vente
- 20221 800 €1 vente
- 20231 506 €1 vente
- 20241 235 €2 ventes
- 20251 250 €1 vente
- Estimation1 270 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Marcel Cachin le 24/07/2025 : 68 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 9 Rue Marcel Cachin | Maison9 Rue Marcel Cachin · 68 m² · 1 250 €/m² | 68 m² | 85 000 € | 1 250 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Marcel Cachin | Appartement, Dépendance4 Rue Marcel Cachin · 150 m² | 150 m² | 30 500 € | — |
| 16/10/2024 | Rue Marcel Cachin | MaisonRue Marcel Cachin · 89 m² · 1 461 €/m² | 89 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 25/01/2024 | 52 Rue Marcel Cachin | Maison52 Rue Marcel Cachin · 113 m² · 1 009 €/m² | 113 m² | 114 000 € | 1 009 € |
| 28/06/2023 | 19 Rue Marcel Cachin | Maison19 Rue Marcel Cachin · 83 m² · 1 506 €/m² | 83 m² | 125 000 € | 1 506 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2022 | 11 Rue Marcel Cachin | Maison, Dépendance11 Rue Marcel Cachin · 50 m² · 1 800 €/m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 12/10/2021 | 33 Rue Marcel Cachin | Appartement, Dépendance33 Rue Marcel Cachin · 132 m² | 132 m² | 125 000 € | — |
| 08/01/2021 | 5 Rue Marcel Cachin | Maison5 Rue Marcel Cachin · 228 m² · 820 €/m² | 228 m² | 187 000 € | 820 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/03/2008
UBZone déjà équipée à caractère d'habitat pavillonnaire plus récent et moins dense que la zone UA
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 161,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 199 kWh/an1 329 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-Court | 71,4 m² | — | F | E |
| maison, Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-Court | 124,5 m² | 1990 | D | D |
| maison, 1bis Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-Court | 90,2 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-Court | 54,4 m² | — | F | F |
| maison, 30 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-Court | 152,3 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-Court | 72,1 m² | 1948 | D | D |
| maison, 28 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-Court | 80,5 m² | — | D | B |
| maison, 52 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-Court | 117,5 m² | 1949 | F | F |
| maison, 11 Rue Marcel Cachin 08440 Vivier-au-Court | 50 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Mdsa | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9429 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 881 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,6 %Des logements autour de la rue
Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,2 %8,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 90 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | 1 | 370 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire François MitterrandpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Entreprises domiciliées à 200 m41
- Association Accialeenseignement
- SARL Forget (Sarl Forget)agriculture
- Cercle Familial et Socialautres services
- SCI les Nerissonsimmobilier
- Avenir de Vivier au Courtarts et spectacles