Cadastre de Vivier-au-Court
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INSEE08488Code postal 084402 892 habitants67 voies et 1 307 adressesPlan local d'urbanisme, Vivier-au-Court
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 281 €/m²
Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 239 à 1 281 €/m².
- 20191 152 €28 ventes
- 20201 220 €19 ventes
- 20211 275 €13 ventes
- 20221 460 €22 ventes
- 20231 338 €32 ventes
- 20241 292 €26 ventes
- 20251 281 €28 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 281 € | 28 |
| 2024 | 1 292 € | 26 |
| 2023 | 1 338 € | 32 |
| 2022 | 1 460 € | 22 |
| 2021 | 1 275 € | 13 |
| 2020 | 1 220 € | 19 |
| 2019 | 1 152 € | 28 |
| 2018 | 1 188 € | 21 |
| 2017 | 1 292 € | 21 |
| 2016 | 1 228 € | 18 |
| 2015 | 1 280 € | 17 |
| 2014 | 1 239 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Jaurès1 868 €/m² · 7 ventes
- Rue Jean-baptiste Clément1 763 €/m² · 5 ventes
- Rue des Longues Roies1 655 €/m² · 6 ventes
- Rue Ambroise Croizat1 364 €/m² · 11 ventes
- Rue Marcel Cachin1 356 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Rogissart15 ventes · 1 352 €/m²
- Rue Ambroise Croizat12 ventes · 1 364 €/m²
- Rue des Manises11 ventes · 1 195 €/m²
- Rue Tambach-dietharz9 ventes · 1 256 €/m²
- Rue Jean Jaurès7 ventes · 1 868 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,96 €/m²entre 5,45 et 8,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 640 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,64 €/m²entre 8,38 et 13,52 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,66 €/m²entre 7,52 et 12,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,00 €/m²entre 5,63 et 8,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 553 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 504 € pour 72 m², maison 640 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVivier-au-Court
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 626 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vivier-au-Court
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Vivier-au-Court
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,27 %
Commune 41,61 %, intercommunalité 1,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,23 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,57 point. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 5,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,49 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,37 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,23 point44,50 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 5,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,49 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,50 % | 8,53 % |
| 2021 | 44,26 % | 9,05 % |
| 2022 | 44,01 % | 9,58 % |
| 2023 | 43,76 % | 10,10 % |
| 2024 | 43,51 % | 10,10 % |
| 2025 | 43,27 % | 10,10 % |
En 2020 : 17,57 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 2,89 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Ardenne Métropole.
Les voies de Vivier-au-Court
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Aucourt22
- Chemin d'Aucourt28
- Lotissement des Jardins du Moulinet21
- Place d'Armes28
- Place de la République19
- Rue Alphonse Panier25
- Rue Ambroise Croizat91
- Rue de l'Union26
- Rue de la Doyenne21
- Rue de Mareuil-sur-lay36
- Rue des Auges24
- Rue des Longues Roies38
- Rue des Manises90
- Rue des Vergers22
- Rue du Bon Marché30
- Rue du Moulinet19
- Rue du Quai17
- Rue Jean Jaurès60
- Rue Jean Rogissart92
- Rue Jean-baptiste Clément55
- Rue Joliot Curie33
- Rue Jules Fuzelier39
- Rue Lucien Sampaix25
- Rue Lurcat33
- Rue Marcel Cachin44
- Rue Maurice Thorez22
- Rue Moraimont33
- Rue Paul Langevin23
- Rue René Gouverneur45
- Rue Tambach-dietharz53
- Chemin de la Goutelle1
- Chemin de Rumel4
- Chemin de Sugny2
- Chemin des Longues Roies2
- Chemin du Mont2
- L'Enclos1
- la Boutillette5
- La Maraichere9
- La Queue de Suée1
- Les Fontenelles1
- Place de l'Eglise1
- Route de Vrigne-meuse7
- Rue Ambroise Croisat1
- Rue Camion1
- Rue de la Boutillette1
- Rue de la Côte Jaune7
- Rue de la Couturelle2
- Rue de la Maraichère1
- Rue de la Paix13
- Rue de la Ville aux Vaux3
- Rue des 4 Poiriers7
- Rue des Fontenelles7
- Rue des Hermites14
- Rue des Messes3
- Rue du 11 Novembre 19187
- Rue du Bas des Aulnaies7
- Rue du Boitron3
- Rue du Cercle10
- Rue du Clos9
- Rue du Faucon3
- Rue Fontaine Gaulier11
- Rue Gaulmont3
- Rue Lucien Singlit14
- Rue Pigeaud11
- Rue Rouge Bonnet13
- Rue Terre la Tour2
- ZAC du Boitron4
Autres communes du département
Ardennes