Rue des Marizys, Vouziers
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Prix dans la rue1 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCvZone urbaine à densité plus faible couvrant les extensions urbaines périphériques du centre de Vouziers et des villagesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier27 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Vouziers et 14 % en dessous des Ardennes.
1 160 €/m²
L'estimation 1 160Vouziers 1 164en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 640 €/m²
- Fourchette haute
- 1 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 900 et 1 410 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 211 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 112 €4 ventes
- 20251 136 €1 vente
- Estimation1 160 €estimé
7 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue des Marizys le 03/10/2025 : 110 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 23 Rue des Marizys | Dépendance, Maison23 Rue des Marizys · 110 m² · 1 136 €/m² | 110 m² | 125 000 € | 1 136 € |
| 23/05/2025 | Rue des Marizys | Appartement, DépendanceRue des Marizys · 410 m² | 410 m² | 280 000 € | — |
| 30/12/2024 | Rue des Marizys | AppartementRue des Marizys · 126 m² | 126 m² | 100 000 € | — |
| 20/12/2024 | 8 Rue des Marizys | Maison, Dépendance8 Rue des Marizys · 70 m² · 786 €/m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
| 18/09/2024 | 36 Rue des Marizys | Maison36 Rue des Marizys · 220 m² · 1 318 €/m² | 220 m² | 290 000 € | 1 318 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 39 Rue des Marizys | Maison39 Rue des Marizys · 127 m² · 906 €/m² | 127 m² | 115 000 € | 906 € |
| 03/04/2024 | Rue des Marizys | MaisonRue des Marizys · 85 m² · 1 725 €/m² | 85 m² | 146 600 € | 1 725 € |
| 04/03/2024 | Rue des Marizys | VenteRue des Marizys · 538 m² | 538 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 28/09/2023 | Rue des Marizys | VenteRue des Marizys · 728 m² | 728 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 31/07/2023 | 7 Rue des Marizys | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue des Marizys · 195 m² · 205 €/m² | 195 m² | 40 000 € | 205 € |
| 20/06/2022 | Rue des Marizys | VenteRue des Marizys · 199 m² | 199 m² de terrain | 1 592 € | — |
| 11/05/2022 | 40 Rue des Marizys | Appartement, Dépendance40 Rue des Marizys · 280 m² | 280 m² | 80 000 € | — |
| 01/04/2022 | 5 Rue des Marizys | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue des Marizys · 525 m² | 525 m² | 262 500 € | — |
| 04/03/2022 | 3 Rue des Marizys | Maison3 Rue des Marizys · 72 m² · 1 743 €/m² | 72 m² | 125 500 € | 1 743 € |
| 11/02/2022 | 3 Rue des Marizys | Dépendance, Maison3 Rue des Marizys · 59 m² · 678 €/m² | 59 m² | 40 000 € | 678 € |
| 25/01/2022 | Rue des Marizys | VenteRue des Marizys · 1 076 m² | 1 076 m² de terrain | 6 500 € | — |
| 19/07/2021 | Rue des Marizys | VenteRue des Marizys · 189 m² | 189 m² de terrain | 4 725 € | — |
| 03/07/2021 | Rue des Marizys | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Marizys · 830 m² · 139 €/m² | 830 m² | 115 000 € | 139 € |
| 07/04/2021 | Rue des Marizys | VenteRue des Marizys · 1 645 m² | 1 645 m² de terrain | 5 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UCvZone urbaine à densité plus faible couvrant les extensions urbaines périphériques du centre de Vouziers et des villages
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,7 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 360 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre couvert par un plan de secteur (L151-3)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Déclaration préalable0084902600055 | 1 Rue des Marizys | AH 646 | — | 751 m² | autorisé | particulier |
| 12/04/2021 | Permis de construire00849021E0002 | 4 Rue des Marizys | AH 647 | 5 logements | 372 m² | commencé | SCI CINDUY |
| 23/04/2020 | Permis de construire00849020E0003 | Rue des Marizys | AC 595, AC 597 | 1 logement, 94 m² | 680 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2020 | Permis de construire00849019E0008 | Rue des Marizys | AC 595 | 1 logement, 100 m² | 592 m² | autorisé | particulier |
| 29/10/2019 | Permis de construire00849019E0005 | 5 Rue des Marizys | AH 599 | 1 logement, 72 m² | 257 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2019 | Permis de construire00849018E0010 | Rue des Marizys | AC 423, AC 541, AC 564 | 1 logement, 147 m² | 4 023 m² | annulé | particulier |
| 03/10/2017 | Permis de construire00849017E0003 | 39 B Rue des Marizys | AC 563 | 16 m² | 619 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques1
- PPRi_Vallée de l'Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue des Marizys 08400 Vouziers | 254,9 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue des Marizys 08400 Vouziers | 61,8 m² | 1948 | G | C |
| maison, 8 Rue des Marizys 08400 Vouziers | 133 m² | 1958 | F | F |
| maison, 1 Rue des Marizys 08400 Vouziers | 64,3 m² | — | G | G |
| maison, 23 Rue des Marizys 08400 Vouziers | 100 m² | — | F | F |
| maison, 41 Rue des Marizys 08400 Vouziers | 108 m² | 1976 | E | C |
| maison, 8 Rue des Marizys 08400 Vouziers | 69 m² | 1962 | G | G |
| maison, 36 Rue des Marizys 08400 Vouziers | 210 m² | 2000 | D | D |
| appartement, 4 Rue des Marizys 08400 Vouziers | 92,6 m² | 1926 | D | B |
| appartement, 4 Rue des Marizys 08400 Vouziers | 99 m² | 1926 | D | B |
| appartement, 4 Rue des Marizys 08400 Vouziers | 80,8 m² | 1926 | C | B |
| appartement, 4 Rue des Marizys 08400 Vouziers | 46,4 m² | 1926 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Le Lac B | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Cinduy | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Ass Saint Louis Sainte Jeanne D Arc | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Cleroil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Ass Saint Louis Sainte Jeanne D Arc | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Vouziers | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Vouziers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Aquion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | Les Jardins de Bagot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2712 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 132 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | 2 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 4 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 4 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | 1 | 470 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 2 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 640 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | 2 | 380 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée polyvalent Masarykpublicinternat240 m
- Collège Saint-Louisprivéinternat300 m
- École primaire privée Saint Louisinternat300 m
- Lycée professionnel Jeanne d'Arcprivéinternat300 m
Entreprises domiciliées à 200 m68
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- Collet (Collet Est)commerce
- Gohome Services (Helpi)santé et action sociale
- Selarl d'Urologie de Courlancysanté et action sociale
- Automobiles Bruno Creton Abccommerce
- Aquagedeau et déchets