Rue Bara, Vouziers

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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBvZone urbaine à caractère mixte (habitation, commerces et activités de services,...) assez dense, couvrant les extensions urbaines périphériques du centre de Vouziers et les centres anciens des villagesAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics11 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier122 habitants30,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

124 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 190 €/m²

Fourchette basse: 620 €/m²
Fourchette haute: 2 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 920 et 1 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2025	22 Rue Bara	Appartement, Dépendance22 Rue Bara · 196 m²	196 m²	107 000 €	—
02/04/2025	2 Rue Bara	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Bara · 100 m²	100 m²	119 000 €	—
24/07/2024	10 Rue Bara	Maison10 Rue Bara · 64 m² · 969 €/m²	64 m²	62 000 €	969 €
30/12/2022	12 Rue Bara	Dépendance, Appartement12 Rue Bara · 46 m² · 1 196 €/m²	46 m²	55 000 €	1 196 €
30/08/2022	12 Rue Bara	Dépendance, Appartement12 Rue Bara · 46 m² · 1 348 €/m²	46 m²	62 000 €	1 348 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UBvZone urbaine à caractère mixte (habitation, commerces et activités de services,...) assez dense, couvrant les extensions urbaines périphériques du centre de Vouziers et les centres anciens des villages

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2024La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 114,3 m · 3,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 305 kWh/an1 376 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre couvert par un plan de secteur (L151-3)

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Vouziers - Etendue du S.P.R.
Périmètre Délimité des Abords de l'église Saint-Maurille

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/05/2024	Déclaration préalable00849024E0045	16 Rue Bara	AD 583	6 m²	1 350 m²	autorisé	COMMUNE DE VOUZIERS
07/05/2024	Permis de construire00849024E0005	2 Rue Bara	AD 76	1 logement	71 m²	terminé	SCI VADEL

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Pont de Vouziers, à 337 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aisne en juillet 2021.
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain

Plans de prévention des risques1

PPRi_Vallée de l'Aisnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 4E · 4

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 12 Rue Bara 08400 Vouziers	73,7 m²	2005	C	B
appartement, 12 Rue Bara 08400 Vouziers	28,7 m²	2005	C	A
appartement, 12 Rue Bara 08400 Vouziers	47 m²	—	D	B
immeuble, 12 Rue Bara BATIMENT B 08400 Vouziers	—	—	D	B
immeuble, 12 Rue Bara Bâtiment A 08400 Vouziers	—	—	D	B
appartement, 2 Rue Bara 08400 Vouziers	52 m²	1926	D	B
maison, 10 Rue Bara 08400 Vouziers	58,9 m²	—	E	B
appartement, 22 Rue Bara 08400 Vouziers	96,5 m²	—	E	E
appartement, 22 Rue Bara 08400 Vouziers	50 m²	—	E	B
appartement, 22 Rue Bara 08400 Vouziers	51,1 m²	—	C	B
maison, 5 Rue Bara 08400 Vouziers	70,3 m²	1936	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI Vadel	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17	Commune de Vouziers	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
24	Commune de Vouziers	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12273 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 958 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté27,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires30,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194568,5 %Des logements autour de la rue

Maisons41,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans19,8 %23 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	600 m
Supérette ou épicerie	1	210 m
Boulangerie	4	110 m
Boucherie	2	160 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	9	30 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	6	70 m
Bureau ou relais de poste	1	210 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	140 m
Pharmacie	2	190 m
Dentiste	1	260 m
Kinésithérapeute	4	260 m
Laboratoire d'analyses	1	340 m
Centre ou maison de santé	1	260 m
Urgences	1	400 m
Hôpital ou clinique	2	400 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	320 m
École maternelle ou élémentaire	1	340 m
Collège	1	340 m
Lycée	2	340 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	560 m
Gymnase	1	350 m
Stade ou terrain de sport	—	620 m
Cinéma	1	400 m
Bibliothèque	1	340 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	30 m
Police ou gendarmerie	—	530 m
France Services	2	300 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

Collège Saint-Louisprivéinternat280 m
École primaire privée Saint Louisinternat280 m
Lycée professionnel Jeanne d'Arcprivéinternat280 m
Lycée polyvalent Masarykpublicinternat350 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.