Rue du Port, Vouziers
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Prix dans la rue1 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZvZone urbaine à vocation d'activités (industrielles, artisanales, commerciales, hôtelières, etc.) à VouziersAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants68,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Vouziers et 18 % en dessous des Ardennes.
1 100 €/m²
L'estimation 1 100Vouziers 1 164en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 610 €/m²
- Fourchette haute
- 1 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 860 et 1 350 €/m².
Affiner l'estimation- 2021922 €1 vente
- 20221 186 €1 vente
- 2023969 €1 vente
- 2024983 €1 vente
- 2025881 €1 vente
- Estimation1 100 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue du Port le 29/08/2025 : 59 m² pour 52 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 4 Rue du Port | Maison, Dépendance4 Rue du Port · 59 m² · 881 €/m² | 59 m² | 52 000 € | 881 € |
| 23/09/2024 | 8 Rue du Port | Maison, Dépendance8 Rue du Port · 59 m² · 983 €/m² | 59 m² | 58 000 € | 983 € |
| 24/04/2023 | 6 Rue du Port | Dépendance, Maison6 Rue du Port · 75 m² · 969 €/m² | 75 m² | 72 700 € | 969 € |
| 05/05/2022 | 10 Rue du Port | Dépendance, Maison10 Rue du Port · 59 m² · 1 186 €/m² | 59 m² | 70 000 € | 1 186 € |
| 23/03/2021 | Rue du Port | MaisonRue du Port · 64 m² · 922 €/m² | 64 m² | 59 000 € | 922 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 26 Rue du Port | Vente26 Rue du Port · 1 105 m² | 1 105 m² de terrain | 37 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UZvZone urbaine à vocation d'activités (industrielles, artisanales, commerciales, hôtelières, etc.) à Vouziers
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 244 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre couvert par un plan de secteur (L151-3)
Informations1
- Plan de Prévention du Risque inondation
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Site patrimonial remarquable de Vouziers - Etendue du S.P.R.
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Permis de construire0084902600007 | 36 Rue du Port | AE 104, AE 165, AE 167 | 48 m² | 6 973 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2021 | Permis de construire00849020E0012 | 36 Rue du Port | AE 214 | 44 m² | 27 618 m² | autorisé | VIVESCIA |
| 11/02/2015 | Permis de démolir00849014E0001 | 28 Rue du Port | AE 134 | — | — | autorisé | SCI LEMOINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Pont de Vouziers, à 149 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aisne en juillet 2021.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Aire de pique nique, à 174 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aisne en juillet 2021.
- station de prévision de Vouziers, à 385 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aisne le 21 décembre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques1
- PPRi_Vallée de l'Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue du Port 08400 Vouziers | 66,5 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue du Port 08400 Vouziers | 64,4 m² | 1936 | A | A |
| maison, 16 Rue du Port 08400 Vouziers | 62 m² | 1936 | C | A |
| maison, 6 Rue du Port 08400 Vouziers | 64 m² | 1949 | D | B |
| maison, 4 Rue du Port 08400 Vouziers | 63 m² | 1949 | D | B |
| maison, 4 Rue du Port 08400 Vouziers | 63 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Rolmich | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Claire Lemoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Admr | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Claire Lemoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Fedele Bois | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Agil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 34 A | Agil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Vivescia | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3519 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 408 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 3 | 460 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 690 m |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 730 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
- Vivescia Transporttransport
- Noel Materiaux (Les Specialistes)commerce
- Feder Depart Aide Domicile Milieu Ruralsanté et action sociale
- Domicile Servicessanté et action sociale
- Fedele Boisagriculture
- Argonnaise TPconstruction