Rue Desire Guelliot, Vouziers
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAvZone urbaine couvrant le centre ancien de Vouziers, à destination mixte (habitation, commerces, services, activités compatibles avec les zones résidentielles,...). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier54 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % en dessous de Vouziers et 39 % en dessous des Ardennes.
820 €/m²
L'estimation 820Vouziers 1 164en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 460 €/m²
- Fourchette haute
- 1 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 640 et 1 000 €/m².
Affiner l'estimation- 2021300 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023425 €1 vente
- 2024577 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation820 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Desire Guelliot le 07/10/2024 : 92 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 13 Rue Desire Guelliot | Maison13 Rue Desire Guelliot · 92 m² · 815 €/m² | 92 m² | 75 000 € | 815 € |
| 13/03/2024 | 78 Rue Desire Guelliot | Maison78 Rue Desire Guelliot · 158 m² · 380 €/m² | 158 m² | 60 000 € | 380 € |
| 16/01/2024 | 31 Rue Desire Guelliot | Maison31 Rue Desire Guelliot · 97 m² · 577 €/m² | 97 m² | 55 950 € | 577 € |
| 17/10/2023 | 34 Rue Desire Guelliot | Maison34 Rue Desire Guelliot · 134 m² · 425 €/m² | 134 m² | 57 000 € | 425 € |
| 15/03/2022 | 1 Rue Desire Guelliot | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Desire Guelliot · 320 m² | 320 m² | 190 000 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 23 Rue Desire Guelliot | Vente23 Rue Desire Guelliot · 1 250 m² | 1 250 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 19/05/2023 | 32 Rue Desire Guelliot | Maison, Dépendance32 Rue Desire Guelliot · 234 m² · 244 €/m² | 234 m² | 57 000 € | 244 € |
| 15/12/2021 | 7 Rue Desire Guelliot | Maison7 Rue Desire Guelliot · 50 m² · 300 €/m² | 50 m² | 15 000 € | 300 € |
| 02/11/2021 | 3 Rue Desire Guelliot | Appartement, Dépendance3 Rue Desire Guelliot · 338 m² | 338 m² | 100 000 € | — |
| 25/10/2021 | Rue Desire Guelliot | Maison, DépendanceRue Desire Guelliot · 50 m² · 200 €/m² | 50 m² | 10 000 € | 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UAvZone urbaine couvrant le centre ancien de Vouziers, à destination mixte (habitation, commerces, services, activités compatibles avec les zones résidentielles,...)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,6 m · 12,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 305 kWh/an1 376 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre couvert par un plan de secteur (L151-3)
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Vouziers - Etendue du S.P.R.
- Périmètre Délimité des Abords de l'église Saint-Maurille
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2023 | Permis de démolir00849023E0002 | 32 Rue Desire Guelliot | AH 98 | — | 442 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont de Vouziers, à 435 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aisne en juillet 2021.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques1
- PPRi_Vallée de l'Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Rue Desire Guelliot 08400 Vouziers | 59,9 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue Desire Guelliot 08400 Vouziers | 138,3 m² | — | C | B |
| maison, 8 Rue Desire Guelliot 08400 Vouziers | 90,5 m² | — | F | F |
| maison, 70 Rue Desire Guelliot 08400 Vouziers | 342 m² | — | D | D |
| appartement, 82 Rue Desire Guelliot 08400 Vouziers | 53 m² | 1956 | D | B |
| appartement, 84 Rue Desire Guelliot 08400 Vouziers | 54,2 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 61 Rue Desire Guelliot 08400 Vouziers | 56 m² | 1926 | D | C |
| maison, 3 Rue Desire Guelliot 08400 Vouziers | 354 m² | 1926 | E | D |
| maison, 50 Rue Desire Guelliot 08400 Vouziers | 158 m² | 1926 | E | E |
| maison, 62 Rue Desire Guelliot 08400 Vouziers | 164 m² | 1926 | E | C |
| maison, 13 Rue Desire Guelliot 08400 Vouziers | 104 m² | 1926 | D | D |
| appartement, 82 Rue Desire Guelliot 08400 Vouziers | 57,8 m² | 1956 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Immo et Associes France | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Clos de la Voie Carla | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Vouziers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Commune de Vouziers | Commune | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Vouziers | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 23 | Cryke | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 31 | Idem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 | Marie Galante | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | Commune de Vouziers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Marie Galante | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | L A C | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | La Roche Énergie | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | La Roche Énergie | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 65 | Briwalf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | La Roche Énergie | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 bis | La Roche Énergie | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Agc Champagne Nord Est Ile de France | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 80 | Jour Nuit | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Commune de Vouziers | Commune | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Groupe Hospitalier Sud Ardennes | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Commune de Vouziers | Commune | propriétaire | 12 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5430 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 759 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,7 %Des logements autour de la rue
Maisons76,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %31,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 4 | 240 m |
| Boucherie | 2 | 330 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 8 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 6 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 160 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | 1 | 170 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 170 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 2 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | 2 | 270 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vouzierspublic360 m
- Collège Saint-Louisprivéinternat460 m
- École primaire privée Saint Louisinternat460 m
- Lycée professionnel Jeanne d'Arcprivéinternat460 m
Entreprises domiciliées à 200 m159
- La Postetransport
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Orangeinformation et communication
- Établissement Français du Sang (Efs)santé et action sociale
- Département des Ardennesadministration publique
- Abeille Iard & Sante Société Anonyme d'Assurances Incendie, Accidents et Risques Divers en Abrege Abeille Iard & Sante (Eurofil)finance et assurance