Rue Henrionnet, Vouziers

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBvZone urbaine à caractère mixte (habitation, commerces et activités de services,...) assez dense, couvrant les extensions urbaines périphériques du centre de Vouziers et les centres anciens des villagesAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier52 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

159 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 120 €/m²

Fourchette basse: 590 €/m²
Fourchette haute: 1 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 870 et 1 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/07/2023	1 Rue Henrionnet	Dépendance, Maison1 Rue Henrionnet · 137 m² · 675 €/m²	137 m²	92 500 €	675 €
09/03/2023	37 Rue Henrionnet	Appartement, Dépendance37 Rue Henrionnet · 94 m²	94 m²	50 000 €	—

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/03/2021	Rue Henrionnet	VenteRue Henrionnet · 61 m²	61 m² de terrain	1 €	—
19/03/2021	Rue Henrionnet	VenteRue Henrionnet · 608 m²	608 m² de terrain	3 040 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UBvZone urbaine à caractère mixte (habitation, commerces et activités de services,...) assez dense, couvrant les extensions urbaines périphériques du centre de Vouziers et les centres anciens des villages

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2018La commune en a 162 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 103,9 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 305 kWh/an1 376 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre couvert par un plan de secteur (L151-3)

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Vouziers - Etendue du S.P.R.
Périmètre Délimité des Abords de l'église Saint-Maurille

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/03/2022	Permis de démolir00849022E0001	10 Rue Henrionnet	AH 232	—	408 m²	autorisé	particulier
01/07/2021	Permis de construire00849021E0009	21 Rue Henrionnet	AH 718, AH 721	57 m²	437 m²	terminé	particulier
20/03/2018	Permis de construire00849018E0001	12 Rue Henrionnet	AH 231	5 465 m²	8 300 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain

Plans de prévention des risques1

PPRi_Vallée de l'Aisnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2E · 1F · 1G · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 15 Rue Henrionnet 08400 Vouziers	35,5 m²	—	E	B
maison, 10 Rue Henrionnet 08400 Vouziers	117,2 m²	—	G	G
maison, 1 Rue Henrionnet 08400 Vouziers	188 m²	1936	F	F
appartement, 15 Rue Henrionnet 08400 Vouziers	66 m²	—	C	C
maison, 37 Rue Henrionnet 08400 Vouziers	80 m²	1949	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Groupe Hospitalier Sud Ardennes	Établissement de santé	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Groupe Hospitalier Sud Ardennes	Établissement de santé	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
15	SCI Safrest	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Département des Ardennes	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Croix Rouge Française	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	La Couronne	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
35	La Couronne	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	STR	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5226 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 231 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194553,8 %Des logements autour de la rue

Maisons69,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,5 %19,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	960 m
Supérette ou épicerie	1	180 m
Boulangerie	4	240 m
Boucherie	2	260 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	9	210 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	6	240 m
Bureau ou relais de poste	1	200 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	130 m
Pharmacie	2	240 m
Dentiste	1	130 m
Kinésithérapeute	4	130 m
Laboratoire d'analyses	1	140 m
Centre ou maison de santé	1	130 m
Urgences	1	20 m
Hôpital ou clinique	2	20 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	1	310 m
Collège	1	310 m
Lycée	2	310 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	840 m
Gymnase	1	220 m
Stade ou terrain de sport	—	820 m
Cinéma	1	110 m
Bibliothèque	1	90 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	360 m
Police ou gendarmerie	—	920 m
France Services	2	150 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

Circonscription d'inspection du 1er degré de Vouzierspublic260 m
Collège Saint-Louisprivéinternat360 m
École primaire privée Saint Louisinternat360 m
Lycée professionnel Jeanne d'Arcprivéinternat360 m
Lycée polyvalent Masarykpublicinternat400 m

Voies voisines1

Rue Avetant39 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.