Rue des Bocquetiers, Vouziers
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Prix dans la rue1 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBvZone urbaine à caractère mixte (habitation, commerces et activités de services,...) assez dense, couvrant les extensions urbaines périphériques du centre de Vouziers et les centres anciens des villagesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier101 habitants25,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Vouziers et 20 % en dessous des Ardennes.
1 080 €/m²
L'estimation 1 080Vouziers 1 164en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 590 €/m²
- Fourchette haute
- 1 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 840 et 1 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 119 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 157 €1 vente
- 20251 171 €1 vente
- Estimation1 080 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Bocquetiers le 13/06/2025 : 82 m² pour 96 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | Rue des Bocquetiers | MaisonRue des Bocquetiers · 82 m² · 1 171 €/m² | 82 m² | 96 000 € | 1 171 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue des Bocquetiers | Dépendance, Maison4 Rue des Bocquetiers · 121 m² · 1 157 €/m² | 121 m² | 140 000 € | 1 157 € |
| 18/06/2021 | 6 Rue des Bocquetiers | Maison, Dépendance6 Rue des Bocquetiers · 90 m² · 1 119 €/m² | 90 m² | 100 750 € | 1 119 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2021 | Rue des Bocquetiers | VenteRue des Bocquetiers · 51 073 m² | 51 073 m² de terrain | 207 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UBvZone urbaine à caractère mixte (habitation, commerces et activités de services,...) assez dense, couvrant les extensions urbaines périphériques du centre de Vouziers et les centres anciens des villages
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,6 m · 7,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 354 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre couvert par un plan de secteur (L151-3)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Vouziers - Etendue du S.P.R.
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2023 | Permis de construire00849023E0002 | Rue des Bocquetiers | AK 62 | 589 m² | 46 436 m² | autorisé | ETABLISSEMENT DEPARTEMENTAL PUBLIC D'ACCOMPAGNEMENT MEDICO SOCIAL JACQUES SOURDILLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques1
- PPRi_Vallée de l'Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Bocquetiers 08400 Vouziers | 146 m² | 1962 | F | F |
| appartement, 12 Rue des Bocquetiers 08400 Vouziers | 58 m² | 1963 | G | F |
| appartement, 12 Rue des Bocquetiers 08400 Vouziers | 59 m² | 1963 | F | F |
| appartement, 16 Rue des Bocquetiers 08400 Vouziers | 58 m² | 1963 | F | F |
| appartement, 16 Rue des Bocquetiers 08400 Vouziers | 59 m² | 1963 | F | F |
| immeuble, 16 Rue des Bocquetiers 08400 Vouziers | — | 1963 | F | F |
| appartement, 16 Rue des Bocquetiers 08400 Vouziers | 58 m² | 1963 | F | F |
| appartement, 16 Rue des Bocquetiers 08400 Vouziers | 58 m² | 1963 | G | G |
| appartement, 16 Rue des Bocquetiers 08400 Vouziers | 58 m² | 1963 | G | G |
| appartement, 14 Rue des Bocquetiers 08400 Vouziers | 68 m² | 1963 | G | G |
| appartement, 14 Rue des Bocquetiers 08400 Vouziers | 68 m² | 1963 | F | F |
| appartement, 14 Rue des Bocquetiers 08400 Vouziers | 67 m² | 1963 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 12 bis | Commune de Vouziers | Commune | propriétaire | 1 local |
| 12 | Commune de Vouziers | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 14 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 16 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 500 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté45,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social64,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,9 %Des logements autour de la rue
Maisons23,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %28,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 4 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 5 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 410 m |
| Urgences | 1 | 270 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 270 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 2 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 2 | 330 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vouzierspublic
- Collège Saint-Louisprivéinternat
- École primaire privée Saint Louisinternat
- Lycée polyvalent Masarykpublicinternat
- Lycée professionnel Jeanne d'Arcprivéinternat