Rue Gambetta, Vouziers
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Prix dans la rue1 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBvZone urbaine à caractère mixte (habitation, commerces et activités de services,...) assez dense, couvrant les extensions urbaines périphériques du centre de Vouziers et les centres anciens des villagesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire47 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Vouziers et 13 % en dessous des Ardennes.
1 180 €/m²
L'estimation 1 180Vouziers 1 164en 2025Ardennes 1 350en 2025
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 920 et 1 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 411 €1 vente
- 2022830 €1 vente
- 20231 746 €1 vente
- 20241 061 €1 vente
- 20251 475 €1 vente
- Estimation1 180 €estimé
5 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue Gambetta le 11/09/2025 : 152 m² pour 224 200 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 59 Rue Gambetta | Dépendance, Maison59 Rue Gambetta · 152 m² · 1 475 €/m² | 152 m² | 224 200 € | 1 475 € |
| 30/12/2024 | 46 Rue Gambetta | Appartement46 Rue Gambetta · 126 m² | 126 m² | 100 000 € | — |
| 11/09/2024 | 71 Rue Gambetta | Maison71 Rue Gambetta · 66 m² · 1 061 €/m² | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 31/01/2024 | 17 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement17 Rue Gambetta · 126 m² · 635 €/m² | 126 m² | 80 000 € | 635 € |
| 31/03/2023 | 82 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement82 Rue Gambetta · 113 m² | 113 m² | 95 000 € | — |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 79 Rue Gambetta | Vente79 Rue Gambetta · 408 m² | 408 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/02/2025 | 118 Rue Gambetta | Vente118 Rue Gambetta · 281 m² | 281 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 22/01/2025 | Rue Gambetta | Vente terrain à bâtirRue Gambetta · 465 m² | 465 m² de terrain | 3 240 € | — |
| 05/12/2024 | 52 Rue Gambetta | Maison52 Rue Gambetta · 81 m² · 247 €/m² | 81 m² | 20 000 € | 247 € |
| 28/11/2023 | 57 Rue Gambetta | Vente terrain à bâtir57 Rue Gambetta · 1 004 m² | 1 004 m² de terrain | 10 040 € | — |
| 20/01/2023 | 39 Rue Gambetta | Dépendance, Maison39 Rue Gambetta · 63 m² · 1 746 €/m² | 63 m² | 110 000 € | 1 746 € |
| 18/10/2022 | Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimiléRue Gambetta · 2 143 m² · 91 €/m² | 2 143 m² | 195 000 € | 91 € |
| 20/09/2022 | 79 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé79 Rue Gambetta · 514 m² | 514 m² | 45 400 € | — |
| 04/03/2022 | 30 Rue Gambetta | Maison30 Rue Gambetta · 159 m² · 830 €/m² | 159 m² | 132 000 € | 830 € |
| 25/08/2021 | 37 Rue Gambetta | Maison37 Rue Gambetta · 116 m² · 1 411 €/m² | 116 m² | 163 690 € | 1 411 € |
| 21/04/2021 | Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimiléRue Gambetta · 1 248 m² | 1 248 m² | 100 185,75 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026
UBvZone urbaine à caractère mixte (habitation, commerces et activités de services,...) assez dense, couvrant les extensions urbaines périphériques du centre de Vouziers et les centres anciens des villages
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014La commune en a 162 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,1 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 301 kWh/an1 374 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre couvert par un plan de secteur (L151-3)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de Vouziers - Etendue du S.P.R.
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | Déclaration préalable0084902600053 | 61 Rue Gambetta | AI 224 | — | 1 321 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2025 | Permis de démolir0084902500002 | 68 Rue Gambetta | AH 290 | — | 325 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2024 | Permis de construire00849024E0008 | 118 Rue Gambetta | AI 35 | 1 logement, 70 m² | 329 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2023 | Permis de construire00849023E0009 | Rue Gambetta | AI 246 | 87 m² | 962 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2021 | Permis de construire00849021E0004 | Rue Gambetta | AL 235 | 388 m² | 1 549 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2018 | Déclaration préalable00849018E0044 | 27 Rue Gambetta | AH 29 | 1 logement | 210 m² | autorisé | particulier |
| 13/12/2014 | Permis de construire00849014E0012 | 44 Rue Gambetta | AH 622 | 27 m² | 123 m² | terminé | SCI ERNOUX FRANCART |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
Plans de prévention des risques1
- PPRi_Vallée de l'Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Rue Gambetta 08400 Vouziers | 161 m² | — | C | A |
| appartement, 46 Rue Gambetta 08400 Vouziers | 34,2 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue Gambetta 08400 Vouziers | 51,5 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Rue Gambetta 08400 Vouziers | 66,8 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue Gambetta 08400 Vouziers | 65,8 m² | — | D | B |
| appartement, 22a Rue Gambetta 08400 Vouziers | 80 m² | 1926 | C | B |
| maison, 106 Rue Gambetta 08400 Vouziers | 97,2 m² | — | C | C |
| maison, 108 Rue Gambetta 08400 Vouziers | 95,8 m² | — | C | C |
| maison, 104 Rue Gambetta 08400 Vouziers | 118,4 m² | — | C | C |
| maison, 110 Rue Gambetta 08400 Vouziers | 96 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue Gambetta 08400 Vouziers | 78 m² | 1926 | F | C |
| maison, 64 Rue Gambetta 08400 Vouziers | 92,9 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 47
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Gauvin-Fradcourt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | SCI Gauvin-Fradcourt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Xavechris | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SCI Gauvin-Fradcourt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI PSM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Gambetta | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Halbardier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 34 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Xavechris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Vouziers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Département des Ardennes | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI Cours Briand | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de Vouziers | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 | Groupe Hospitalier Sud Ardennes | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Vouziers | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | De la Choufe | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 44 | Ernoux-Frankart | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Le Lac B | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Du Vieux Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Commune de Vouziers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | LS2M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 bis | Coeurs Fermiers d'Argonne | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Lions Club de Vouziers | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | Istasse Laurent | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | S C I du Bois Gambetta Vouziers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | A C D P | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Jurovitch Terrassement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI d'Agay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCI d'Agay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | Constructions Metalliques des Ardennes | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | État Ministère de l'Économie et des Finances | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Commune de Vouziers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 92 | Société de Tir L Avenir de Vouziers | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 96 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 98 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 100 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 104 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 106 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 108 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 110 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 414 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,6 %Des logements autour de la rue
Maisons47,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %38,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 430 m |
| Boucherie | 2 | 420 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 5 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 400 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | 1 | 180 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 180 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 2 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | 1 | 180 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 2 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Vouzierspublic70 m
- Collège Saint-Louisprivéinternat470 m
- École primaire privée Saint Louisinternat470 m
- Lycée professionnel Jeanne d'Arcprivéinternat470 m
- Lycée polyvalent Masarykpublicinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Établissement Français du Sang (Efs)santé et action sociale
- Département des Ardennesadministration publique
- Centre Hospitalier Belairsanté et action sociale
- Direction Departementale Finances Publiques Ardennes (Ddfip)administration publique
- Société de Gestion et de Transmission d'Agences de la Région Nord (Sgta Nord) (Sgta Nord)finance et assurance
- Pate Croute Piquet'sindustrie