Avenue Charles de Gaulle, Vouziers

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Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCvZone urbaine à densité plus faible couvrant les extensions urbaines périphériques du centre de Vouziers et des villages. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier13 habitants6 ménages autour de la rue

375 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 390 €/m²

L'estimation 1 390Vouziers 1 164en 2025Ardennes 1 348en 2025

L'estimation est 19 % au-dessus de Vouziers et 3 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 770 €/m²
Fourchette haute: 2 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 515 €2 ventes
20221 047 €1 vente
20231 628 €1 vente
20241 349 €1 vente
Estimation1 390 €estimé

5 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Avenue Charles de Gaulle le 25/05/2024 : 109 m² pour 147 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/09/2024	54 Avenue Charles de Gaulle	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison54 Avenue Charles de Gaulle · 375 m²	375 m²	90 000 €	—
25/05/2024	63 Avenue Charles de Gaulle	Dépendance, Maison63 Avenue Charles de Gaulle · 109 m² · 1 349 €/m²	109 m²	147 000 €	1 349 €
28/02/2023	15 Avenue Charles de Gaulle	Maison15 Avenue Charles de Gaulle · 86 m² · 1 628 €/m²	86 m²	140 000 €	1 628 €
25/08/2022	60 Avenue Charles de Gaulle	Maison60 Avenue Charles de Gaulle · 86 m² · 1 047 €/m²	86 m²	90 000 €	1 047 €
20/05/2022	39 Avenue Charles de Gaulle	Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé39 Avenue Charles de Gaulle · 1 346 m²	1 346 m²	175 000 €	—

Afficher les 15 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/02/2024	Avenue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Charles de Gaulle · 20 m² · 5 657 €/m²	20 m²	113 147,68 €	5 657 €
19/12/2023	Avenue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Charles de Gaulle · 20 m² · 4 908 €/m²	20 m²	98 155,34 €	4 908 €
14/09/2023	Avenue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Charles de Gaulle · 20 m² · 5 508 €/m²	20 m²	110 150,13 €	5 508 €
30/08/2023	Avenue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Charles de Gaulle · 20 m² · 5 494 €/m²	20 m²	109 882,98 €	5 494 €
15/05/2023	Avenue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Charles de Gaulle · 20 m² · 5 195 €/m²	20 m²	103 900 €	5 195 €
27/04/2023	Avenue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Charles de Gaulle · 20 m² · 5 336 €/m²	20 m²	106 723,3 €	5 336 €
25/04/2023	Avenue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Charles de Gaulle · 20 m² · 5 524 €/m²	20 m²	110 471,78 €	5 524 €
09/01/2023	Avenue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Charles de Gaulle · 20 m² · 4 750 €/m²	20 m²	94 999 €	4 750 €
10/10/2022	Avenue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Charles de Gaulle · 20 m² · 6 780 €/m²	20 m²	135 600,62 €	6 780 €
17/08/2022	Avenue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Charles de Gaulle · 20 m² · 5 966 €/m²	20 m²	119 316,9 €	5 966 €
29/07/2022	Avenue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Charles de Gaulle · 20 m² · 6 780 €/m²	20 m²	135 600,62 €	6 780 €
16/02/2022	Avenue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Charles de Gaulle · 20 m² · 5 600 €/m²	20 m²	112 000 €	5 600 €
23/07/2021	9 Avenue Charles de Gaulle	Maison9 Avenue Charles de Gaulle · 70 m² · 1 357 €/m²	70 m²	95 000 €	1 357 €
03/05/2021	27 Avenue Charles de Gaulle	Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé27 Avenue Charles de Gaulle · 467 m²	467 m²	95 700 €	—
01/03/2021	33 Avenue Charles de Gaulle	Maison33 Avenue Charles de Gaulle · 110 m² · 1 673 €/m²	110 m²	184 000 €	1 673 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UCvZone urbaine à densité plus faible couvrant les extensions urbaines périphériques du centre de Vouziers et des villages

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2022La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 105,4 m · 6,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 310 kWh/an1 377 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre couvert par un plan de secteur (L151-3)

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/08/2022	Permis de démolir00849022E0005	27 Av Charles de Gaulle	AS 79	—	1 286 m²	autorisé	particulier
27/07/2022	Permis de démolir00849022E0004	27 Av Charles de Gaulle	AS 79	—	1 286 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain

Plans de prévention des risques1

PPRi_Vallée de l'Aisnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 6E · 1F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Avenue Charles de Gaulle 08400 Vouziers	19,8 m²	2013	D	D
maison, 19 Avenue Charles de Gaulle 08400 Vouziers	127,5 m²	—	D	B
appartement, Avenue Charles de Gaulle 08400 Vouziers	19,8 m²	2013	D	D
appartement, Avenue Charles de Gaulle 08400 Vouziers	19,3 m²	—	D	D
appartement, Avenue Charles de Gaulle 08400 Vouziers	20 m²	2013	C	C
maison, 57 Avenue Charles de Gaulle 08400 Vouziers	66,2 m²	—	D	D
maison, 61 Avenue Charles de Gaulle 08400 Vouziers	152,8 m²	—	E	E
maison, 15 Avenue Charles de Gaulle 08400 Vouziers	165 m²	—	D	B
appartement, Avenue Charles de Gaulle 08400 Vouziers	77,7 m²	1945	F	C
maison, 63 Avenue Charles de Gaulle 08400 Vouziers	111,1 m²	—	F	F
appartement, Avenue Charles de Gaulle 08400 Vouziers	19,6 m²	2013	G	G
appartement, Avenue Charles de Gaulle 08400 Vouziers	19,6 m²	2013	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21 bis	SCI de l'Argonne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
39	Familles Jeunes Education Projets Citoyens et Solidaires - L	Association	propriétaire	2 locaux
41	Familles Jeunes Education Projets Citoyens et Solidaires - L	Association	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
54	SCI Decombes Joel	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
56	SCI Decombes Joel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
66	Commune de Vouziers	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
68	Commune de Vouziers	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9000	Agime	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9000	Niort 94	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9000	Rose	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants136 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 780 m, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,2 km, une école à 750 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	780 m
Supérette ou épicerie	—	1,5 km
Boulangerie	—	1,3 km
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	1,3 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,4 km
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	—	1,4 km
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	1,5 km
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	750 m
Collège	—	960 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	900 m
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	730 m
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

Pole scolaire primaire publique Dora Leviclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m

Voies voisines1

Rue du Grand Châtelet56 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.