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Grande Rue, Vouziers

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Prix dans la rue910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCvZone urbaine à densité plus faible couvrant les extensions urbaines périphériques du centre de Vouziers et des villagesRisques1 plan de préventionInondationPropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier30 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
236 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

910 €/m²

L'estimation 910Vouziers 1 164en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 22 % en dessous de Vouziers et 32 % en dessous des Ardennes.
Fourchette basse
500 €/m²
Fourchette haute
1 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 710 et 1 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021746 €3 ventes
  2. 20221 158 €3 ventes
  3. 20231 423 €1 vente
  4. 2024617 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation910 €estimé

8 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Grande Rue le 25/09/2024 : 154 m² pour 95 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/11/202539 Grande RueDépendance, Maison39 Grande Rue · 229 m²229 m²52 000 €—
25/09/202460 Grande RueMaison60 Grande Rue · 154 m² · 617 €/m²154 m²95 000 €617 €
29/09/2023Grande RueMaisonGrande Rue · 130 m² · 1 423 €/m²130 m²185 000 €1 423 €
15/11/202210 Grande RueMaison10 Grande Rue · 117 m² · 1 239 €/m²117 m²145 000 €1 239 €
03/08/202219 Grande RueMaison19 Grande Rue · 170 m²170 m²100 000 €—
Afficher les 9 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/01/2023Grande RueVenteGrande Rue · 14 m²14 m² de terrain70 €—
01/09/2022Grande RueVenteGrande Rue · 170 m²170 m² de terrain1 560 €—
11/07/202248 Grande RueMaison48 Grande Rue · 53 m² · 377 €/m²53 m²20 000 €377 €
07/04/20224 Grande RueMaison, Dépendance4 Grande Rue · 87 m² · 1 158 €/m²87 m²100 750 €1 158 €
11/10/202158 Grande RueDépendance, Maison58 Grande Rue · 114 m² · 746 €/m²114 m²85 000 €746 €
28/09/202151 Grande RueDépendance, Maison51 Grande Rue · 119 m² · 324 €/m²119 m²38 500 €324 €
08/07/2021Grande RueVenteGrande Rue · 30 m²30 m² de terrain90 €—
05/07/202135 Grande RueVente35 Grande Rue · 510 m²510 m² de terrain5 000 €—
14/04/202145 Grande RueMaison45 Grande Rue · 61 m² · 787 €/m²61 m²48 000 €787 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UCvZone urbaine à densité plus faible couvrant les extensions urbaines périphériques du centre de Vouziers et des villages

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2016La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
116,2 m · 9,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 248 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre couvert par un plan de secteur (L151-3)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/10/2024Permis de construire00849024E002112 Grande RueD 138, D 277, D 2781 logement, 60 m²1 248 m²autoriséparticulier
27/04/2016Déclaration préalable00849016E00219112 Rue Grande RueAX 10, AX 91 logement4 497 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain

Plans de prévention des risques1

  • PPRi_Vallée de l'Aisnenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3011 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 707 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %20 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,2 km, une crèche à 2,3 km, une école à 2,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—2,0 km
Boucherie—2,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—2,1 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,0 km
Pharmacie—2,2 km
Dentiste—2,1 km
Kinésithérapeute—2,1 km
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—2,2 km
Hôpital ou clinique—2,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,3 km
École maternelle ou élémentaire—2,1 km
Collège—2,3 km
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—2,3 km
Stade ou terrain de sport—2,4 km
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.