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Aucadastre

Rue des Vanniers, Vouziers

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
234 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 250 €/m²

L'estimation 1 250Vouziers 1 164en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Vouziers et 7 % en dessous des Ardennes.
Fourchette basse
690 €/m²
Fourchette haute
1 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 970 et 1 520 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021330 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 650 €1 vente
  5. 20251 474 €1 vente
  6. Estimation1 250 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue des Vanniers le 14/04/2025 : 95 m² pour 140 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/202514 Rue des VanniersMaison14 Rue des Vanniers · 214 m²214 m²172 000 €—
14/04/20258 Rue des VanniersMaison8 Rue des Vanniers · 95 m² · 1 474 €/m²95 m²140 000 €1 474 €
13/05/20249 Rue des VanniersMaison9 Rue des Vanniers · 87 m² · 1 650 €/m²87 m²143 575 €1 650 €
09/09/202132 Rue des VanniersMaison, Dépendance32 Rue des Vanniers · 115 m² · 330 €/m²115 m²38 000 €330 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/04/202225 Rue des VanniersDépendance, Maison25 Rue des Vanniers · 134 m² · 224 €/m²134 m²30 000 €224 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/02/2026

UBvZone urbaine à caractère mixte (habitation, commerces et activités de services,...) assez dense, couvrant les extensions urbaines périphériques du centre de Vouziers et les centres anciens des villages

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2019La commune en a 161 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
101,1 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 318 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre couvert par un plan de secteur (L151-3)

Monuments historiques protégés1

  • Périmètre Délimité des Abords de l'église Saint-Maurice
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/06/2019Permis de construire00849019V00019 Rue des VanniersAD 1261 logement, 18 m²1 181 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain

Plans de prévention des risques1

  • PPRi_Vallée de l'Aisnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 14 Rue des Vanniers 08400 Vouziers114 m²1926CB
maison, 14bis Rue des Vanniers 08400 Vouziers101 m²1926DB
maison, 9 Rue des Vanniers 08400 Vouziers85 m²—DB
appartement, 10 Rue des Vanniers 08400 Vouziers58,6 m²1889EB
maison, 3 Rue des Vanniers 08400 Vouziers104 m²1936FE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
10Commune de VrizyCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
10 bisCommune de VrizyCommunepropriétaire2 locaux
12IrcpSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12 bisIrcpSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16Des BoisSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
18HomaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
20HomaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
32SCI SbluluSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4719 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 851 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,2 %Des logements autour de la rue
Maisons78,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %8,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,8 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 3,4 km, un médecin généraliste à 3,5 km, une pharmacie à 3,5 km, une crèche à 3,2 km, une école à 2,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,8 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—3,4 km
Boucherie—3,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1300 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,5 km
Bureau ou relais de poste—3,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,5 km
Pharmacie—3,5 km
Dentiste—3,6 km
Kinésithérapeute—3,4 km
Laboratoire d'analyses—3,7 km
Centre ou maison de santé—3,7 km
Urgences—3,8 km
Hôpital ou clinique—3,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire—2,8 km
Collège—2,9 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—2,8 km
Stade ou terrain de sport2340 m
Cinéma—3,7 km
Bibliothèque—3,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—2,9 km
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m29

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.