Rue Gambetta, Vrigne aux Bois
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
970 €/m²
- Fourchette basse
- 530 €/m²
- Fourchette haute
- 1 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 760 et 1 190 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 644 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 1 129 €/m² en 2025). Soit 969 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021811 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023845 €1 vente
- 2024758 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation970 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 35 Rue Gambetta le 02/02/2024 : 60 m² pour 45 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 26 Rue Gambetta | Maison, Appartement26 Rue Gambetta · 277 m² | 277 m² | 240 000 € | — |
| 02/02/2024 | 35 Rue Gambetta | Dépendance, Maison35 Rue Gambetta · 60 m² · 758 €/m² | 60 m² | 45 500 € | 758 € |
| 24/11/2023 | 24 Rue Gambetta | Maison24 Rue Gambetta · 97 m² · 845 €/m² | 97 m² | 82 000 € | 845 € |
| 22/09/2021 | 20 Rue Gambetta | Maison20 Rue Gambetta · 90 m² · 811 €/m² | 90 m² | 73 000 € | 811 € |
| 15/07/2021 | Rue Gambetta | MaisonRue Gambetta · 71 m² | 71 m² | 143 700 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone qui correspond à la partie la plus urbanisée et la plus dense de la commune à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 162,5 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 184 kWh/an1 323 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zones d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des abords de Vrigne-aux-Bois
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2011
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux Bois | 67,3 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux Bois | 77,9 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux Bois | 68,4 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux Bois | 100,7 m² | 1949 | F | E |
| immeuble, 26 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux Bois | — | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux Bois | 85,2 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 30 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux Bois | 90,7 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 30 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux Bois | 85,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 30 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux Bois | 83,9 m² | 2012 | C | C |
| immeuble, 30 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux Bois | — | 2012 | C | C |
| appartement, 30 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux Bois | 73,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 30 Rue Gambetta 08330 Vrigne aux Bois | 74,1 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOIS | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 6 | COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOIS | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI CSLV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | L A L IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 26 A | L A L IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 36 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 70 m |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 400 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège PasteurpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire Louise MichelpublicREP
- Ecole primaire privée Saint Josephprivésans cantine
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m267
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU NORD EST (CRCAM)finance et assurance
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08)autres services
- SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE (HLM)immobilier
- COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOISadministration publique