Rue Jean-Jacques Rousseau, Vrigne aux Bois
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Prix dans la rue1 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone qui correspond aux extensions périphériques du centre du bourg, de moyenne densité et plus ou moins récentes pouvant accueillir des constructions individuelles et des petits immeubles collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants90,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Vrigne aux Bois et 23 % en dessous des Ardennes.
1 040 €/m²
L'estimation 1 040Vrigne aux Bois 1 129en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 580 €/m²
- Fourchette haute
- 1 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 810 et 1 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 355 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 617 €1 vente
- 2024786 €2 ventes
- 2025597 €1 vente
- Estimation1 040 €estimé
7 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Rue Jean-Jacques Rousseau le 02/04/2025 : 67 m² pour 40 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 42 Rue Jean-Jacques Rousseau | Maison, Dépendance42 Rue Jean-Jacques Rousseau · 67 m² · 597 €/m² | 67 m² | 40 000 € | 597 € |
| 17/06/2024 | 45 Rue Jean-Jacques Rousseau | Maison45 Rue Jean-Jacques Rousseau · 107 m² · 374 €/m² | 107 m² | 40 000 € | 374 € |
| 22/03/2024 | 22 Rue Jean-Jacques Rousseau | Dépendance, Maison22 Rue Jean-Jacques Rousseau · 151 m² · 1 197 €/m² | 151 m² | 180 750 € | 1 197 € |
| 21/12/2023 | Rue Jean-Jacques Rousseau | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléRue Jean-Jacques Rousseau · 2 189 m² | 2 189 m² | 60 000 € | — |
| 29/08/2023 | 54 Rue Jean-Jacques Rousseau | Maison54 Rue Jean-Jacques Rousseau · 133 m² · 1 617 €/m² | 133 m² | 215 000 € | 1 617 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 46 Rue Jean-Jacques Rousseau | Vente46 Rue Jean-Jacques Rousseau · 321 m² | 321 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 04/04/2023 | Rue Jean-Jacques Rousseau | VenteRue Jean-Jacques Rousseau · 185 m² | 185 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 20/10/2022 | 46 Rue Jean-Jacques Rousseau | Vente46 Rue Jean-Jacques Rousseau · 321 m² | 321 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 17/06/2022 | 14 Rue Jean-Jacques Rousseau | Dépendance, Appartement14 Rue Jean-Jacques Rousseau · 261 m² | 261 m² | 170 000 € | — |
| 16/12/2021 | 5 Rue Jean-Jacques Rousseau | Dépendance, Maison5 Rue Jean-Jacques Rousseau · 107 m² · 1 402 €/m² | 107 m² | 150 000 € | 1 402 € |
| 15/12/2021 | 27 Rue Jean-Jacques Rousseau | Maison27 Rue Jean-Jacques Rousseau · 91 m² · 1 355 €/m² | 91 m² | 123 300 € | 1 355 € |
| 23/04/2021 | 52 Rue Jean-Jacques Rousseau | Maison52 Rue Jean-Jacques Rousseau · 40 m² · 700 €/m² | 40 m² | 28 000 € | 700 € |
| 22/04/2021 | 6 Rue Jean-Jacques Rousseau | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Rue Jean-Jacques Rousseau · 2 189 m² | 2 189 m² | 40 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/12/2013
UBZone qui correspond aux extensions périphériques du centre du bourg, de moyenne densité et plus ou moins récentes pouvant accueillir des constructions individuelles et des petits immeubles collectifs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 79 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,6 m · 12,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 176 kWh/an1 319 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zones d'assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | Permis de construire00849124E0001 | 46 Rue Jean-Jacques Rousseau | AD 599, AD 598, AD 599 | 1 logement, 91 m² | 659 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2024 | Permis de démolir00849124E0001 | 3 Rue Jean Jacques Rousseau | AE 117 | — | 166 m² | commencé | particulier |
| 19/08/2021 | Permis de construire00849121E0012 | 52 Rue Jean Jacques Rousseau | ZC 98 | 1 logement, 60 m² | 647 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2020 | Déclaration préalable00849119E0047 | Rue Jean Jacques Rousseau | ZC 198 | 16 m² | 7 646 m² | autorisé | ENEDIS |
| 30/03/2017 | Permis de démolir00849117E0001 | Rue Jean Jacques Rousseau | AD 421, AD 578, AD 615 | — | 18 448 m² | commencé | J M L |
| 19/12/2013 | Permis de démolir00849113E0003 | 36 Rue Jean-Jacques Rousseau | AD 512 | — | — | autorisé | COMMUNE DE VRIGNE-AUX-BOIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2011
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Jean-Jacques Rousseau 08330 Vrigne aux Bois | 70,7 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 6 Rue Jean-Jacques Rousseau 08330 Vrigne aux Bois | 41,2 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 6 Rue Jean-Jacques Rousseau 08330 Vrigne aux Bois | 40 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 6 Rue Jean-Jacques Rousseau 08330 Vrigne aux Bois | 77,6 m² | 1900 | E | B |
| maison, 48 Rue Jean-Jacques Rousseau 08330 Vrigne aux Bois | 98,1 m² | — | G | F |
| maison, 50 Rue Jean-jacques Rousseau 08330 Vrigne aux Bois | 126,7 m² | 2002 | D | D |
| maison, 42 Rue Jean-jacques Rousseau 08330 Vrigne aux Bois | 81 m² | 1950 | E | E |
| maison, 22 Rue Jean-jacques Rousseau 08330 Vrigne aux Bois | 174 m² | 1950 | C | C |
| appartement, 14 Rue Jean-jacques Rousseau 08330 Vrigne aux Bois | 62,9 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Jean-jacques Rousseau 08330 Vrigne aux Bois | 89,8 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Jean-jacques Rousseau 08330 Vrigne aux Bois | 48 m² | — | E | E |
| maison, 54 Rue Jean-jacques Rousseau 08330 Vrigne aux Bois | 124 m² | 2012 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Les Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 6 | Ardennes Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | J M L | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Ardennes Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | JMCP08 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | La Jonquette | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 36 | Ardennes Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 5863 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5321 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 390 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 840 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,4 km |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 680 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 770 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Louise MichelpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m41
- Marcel France Mecano Galvaindustrie
- Claireimmobilier
- SCI Ardennes Développementimmobilier
- J M Lindustrie
- SCI les Aulnesimmobilier
- JML Technologiesfinance et assurance