Rue Etienne Dolet, Vrigne aux Bois

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue830 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone qui correspond à la partie la plus urbanisée et la plus dense de la commune à vocation mixte d'habitat, de services et d'activitésAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier120 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

205 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

830 €/m²

L'estimation 830Vrigne aux Bois 1 129en 2025Ardennes 1 348en 2025

L'estimation est 26 % en dessous de Vrigne aux Bois et 38 % en dessous des Ardennes.

Fourchette basse: 460 €/m²
Fourchette haute: 1 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 650 et 1 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2022500 €3 ventes
2023667 €1 vente
2024aucune vente
20251 032 €1 vente
Estimation830 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Etienne Dolet le 17/10/2025 : 93 m² pour 96 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/10/2025	7 Rue Etienne Dolet	Maison7 Rue Etienne Dolet · 93 m² · 1 032 €/m²	93 m²	96 000 €	1 032 €
15/05/2023	19 Rue Etienne Dolet	Maison19 Rue Etienne Dolet · 45 m² · 667 €/m²	45 m²	30 000 €	667 €
22/12/2022	3 Rue Etienne Dolet	Dépendance, Maison3 Rue Etienne Dolet · 92 m² · 1 295 €/m²	92 m²	119 100 €	1 295 €
26/08/2022	11 Rue Etienne Dolet	Maison11 Rue Etienne Dolet · 60 m² · 500 €/m²	60 m²	30 000 €	500 €
25/05/2022	11 Rue Etienne Dolet	Maison11 Rue Etienne Dolet · 60 m² · 333 €/m²	60 m²	20 000 €	333 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/04/2022	2 Rue Etienne Dolet	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Rue Etienne Dolet · 337 m²	337 m²	50 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/12/2013

UAZone qui correspond à la partie la plus urbanisée et la plus dense de la commune à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 162,9 m · 4,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 172 kWh/an1 319 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'aménagement et de programmation OAP 1 : reconquête urbaine sur le site de l'ancienne friche Jardinier Massard

Informations2

Droit de préemption urbain
Zones d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés1

Périmètre délimité des abords de Vrigne-aux-Bois

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2011
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 16 Rue Etienne Dolet 08330 Vrigne aux Bois	95,5 m²	—	E	E
appartement, 17bis Rue Etienne Dolet 08330 Vrigne aux Bois	66,6 m²	2004	C	C
appartement, 17bis Rue Etienne Dolet 08330 Vrigne aux Bois	68,3 m²	2004	C	C
immeuble, 17bis Rue Etienne Dolet 08330 Vrigne aux Bois	—	2004	C	C
appartement, 17bis Rue Etienne Dolet 08330 Vrigne aux Bois	81,8 m²	2004	C	C
appartement, 17bis Rue Etienne Dolet 08330 Vrigne aux Bois	62,2 m²	2004	C	C
appartement, 17bis Rue Etienne Dolet 08330 Vrigne aux Bois	78,4 m²	2004	C	C
appartement, 17bis Rue Etienne Dolet 08330 Vrigne aux Bois	62,7 m²	2004	C	C
appartement, 17bis Rue Etienne Dolet 08330 Vrigne aux Bois	62,6 m²	2004	C	C
appartement, 17bis Rue Etienne Dolet 08330 Vrigne aux Bois	78,7 m²	2004	C	C
appartement, 17bis Rue Etienne Dolet 08330 Vrigne aux Bois	66,4 m²	2004	C	C
appartement, 17bis Rue Etienne Dolet 08330 Vrigne aux Bois	81,9 m²	2004	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Commune de Vrigne-Aux-Bois	Commune	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	TB Industrie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
17 bis	Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes	Bailleur social	propriétaire	10 locaux
38	Commune de Vrigne-Aux-Bois	Commune	propriétaire	1 local
5377	Losange	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
6034	Commune de Vrigne-Aux-Bois	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9000	Orange	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12052 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 087 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires

Logement social21,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194571,2 %Des logements autour de la rue

Maisons63,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18 %25,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	390 m
Supérette ou épicerie	—	2,2 km
Boulangerie	3	60 m
Boucherie	—	690 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	3	110 m
Librairie ou presse	1	170 m
Banque	1	90 m
Bureau ou relais de poste	1	420 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	380 m
Pharmacie	2	90 m
Dentiste	1	450 m
Kinésithérapeute	5	90 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	300 m
École maternelle ou élémentaire	1	90 m
Collège	1	300 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	2	120 m
Stade ou terrain de sport	—	800 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,7 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	160 m
Police ou gendarmerie	1	370 m
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École primaire privée Saint Josephsans cantine90 m
Collège PasteurpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteurpublic170 m
École primaire Louise MichelpublicREP220 m

Entreprises domiciliées à 200 m289

Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe (Caisse d'Épargne Grand Est Europe) (C.E.G.E.E)finance et assurance
Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du Nord Est (Crcam)finance et assurance
Torbel Industrieindustrie
SA des Habitations A Loyer Modere (HLM)immobilier
Au Palais Gourmandindustrie

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.