Rue Emile Zola, Vrigne aux Bois
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Prix dans la rue1 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone qui correspond aux extensions périphériques du centre du bourg, de moyenne densité et plus ou moins récentes pouvant accueillir des constructions individuelles et des petits immeubles collectifsAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants73,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Vrigne aux Bois et 6 % en dessous des Ardennes.
1 270 €/m²
L'estimation 1 270Vrigne aux Bois 1 129en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 710 €/m²
- Fourchette haute
- 1 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 503 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 614 €2 ventes
- 20251 075 €3 ventes
- Estimation1 270 €estimé
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Emile Zola le 17/07/2025 : 153 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 31 Rue Emile Zola | Maison31 Rue Emile Zola · 153 m² · 490 €/m² | 153 m² | 75 000 € | 490 € |
| 20/06/2025 | 51 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison51 Rue Emile Zola · 68 m² · 1 103 €/m² | 68 m² | 75 000 € | 1 103 € |
| 30/04/2025 | Rue Emile Zola | Dépendance, MaisonRue Emile Zola · 146 m² · 1 075 €/m² | 146 m² | 157 000 € | 1 075 € |
| 27/05/2024 | 10 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison10 Rue Emile Zola · 38 m² · 3 289 €/m² | 38 m² | 125 000 € | 3 289 € |
| 05/01/2024 | 18 Rue Emile Zola | Maison, Dépendance18 Rue Emile Zola · 162 m² · 1 938 €/m² | 162 m² | 314 000 € | 1 938 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 9 Rue Emile Zola | Vente9 Rue Emile Zola · 2 122 m² | 2 122 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 15/01/2025 | 91 Rue Emile Zola | Local industriel, commercial ou assimilé91 Rue Emile Zola · 426 m² · 54 €/m² | 426 m² | 22 800 € | 54 € |
| 15/01/2025 | Rue Emile Zola | VenteRue Emile Zola · 70 m² | 70 m² de terrain | 300 € | — |
| 05/10/2023 | Rue Emile Zola | VenteRue Emile Zola · 450 m² | 450 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 01/07/2022 | 91 Rue Emile Zola | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé91 Rue Emile Zola · 1 773 m² | 1 773 m² | 255 000 € | — |
| 20/12/2021 | 10 Rue Emile Zola | Dépendance, Maison10 Rue Emile Zola · 38 m² · 2 503 €/m² | 38 m² | 95 100 € | 2 503 € |
| 16/11/2021 | 38 Rue Emile Zola | Dépendance38 Rue Emile Zola · 1 032 m² | 1 032 m² de terrain | 55 750 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/12/2013
UBZone qui correspond aux extensions périphériques du centre du bourg, de moyenne densité et plus ou moins récentes pouvant accueillir des constructions individuelles et des petits immeubles collectifs
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 79 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,8 m · 4,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 172 kWh/an1 319 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Périmètre d'isolement acoustique (selon arrêtés préfectoraux n°2010/198 et n°2010/199 du 5 mai 2010)
- Droit de préemption urbain
- Zones d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de Vrigne-aux-Bois
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | Permis de construire00849124E0003 | 9 Rue Emile Zola | AD 236, AD 239, AD 251 | 1 logement, 217 m² | 2 122 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2024 | Permis de démolir00849124E0002 | 36 Rue Emile Zola | AB 66, AB 318 | — | 2 232 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2021 | Permis de construire00849121E0011 | Rue Emile Zola | AB 305, AB 308, AB 322 | 1 logement, 126 m² | 2 094 m² | commencé | particulier |
| 23/06/2021 | Permis de construire00849121E0006 | 38 Rue Emile Zola | AB 67 | 1 logement, 149 m² | 1 015 m² | terminé | particulier |
| 30/11/2017 | Permis de construire00849117E0017 | 40 Rue Emile Zola | AB 306, AB 66 | 1 logement, 225 m² | 1 288 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2017 | Permis de construire00849117E0013 | 46 Rue Emile Zola | AB 611 | 1 logement, 179 m² | — | commencé | particulier |
| 23/07/2013 | Permis de démolir00849113E0002 | 40 Rue Emile Zola | AB 306, AB 305, AB 66 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2011
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux Bois | 90,8 m² | — | E | B |
| maison, 13 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux Bois | 90,8 m² | — | E | C |
| maison, 89 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux Bois | 154,3 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux Bois | 100,1 m² | — | E | E |
| maison, 51 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux Bois | 64,9 m² | — | E | E |
| maison, 67 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux Bois | 81,4 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux Bois | 167,1 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux Bois | 129,7 m² | 1949 | D | D |
| maison, 51 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux Bois | 64,9 m² | — | E | E |
| maison, 51 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux Bois | 64,9 m² | — | E | E |
| maison, 36 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux Bois | 96,2 m² | — | C | A |
| maison, 36 Rue Emile Zola 08330 Vrigne aux Bois | 96,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI R4C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Commune de Vrigne-Aux-Bois | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI R4C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Vrigne Association | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Vrigne-Aux-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 91 bis | L'Atelier de Gabin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 91 | L'Atelier de Gabin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Garage Saint Hubert | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 91 ter | Garage Saint Hubert | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9842 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 989 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,8 %Des logements autour de la rue
Maisons85,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 3 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 460 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège PasteurpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteurpublic420 m
- École primaire privée Saint Josephsans cantine450 m
Entreprises domiciliées à 200 m46
- Vrigne Associationautres services
- SCI Lesd Aulnesimmobilier
- Les Amis et la Danseenseignement
- Roniimmobilier
- Nolkoimmobilier
- Association Saint Pierreservices administratifs