Avenue Roger Salengro, Vrigne aux Bois
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Prix dans la rue1 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone qui correspond aux extensions périphériques du centre du bourg, de moyenne densité et plus ou moins récentes pouvant accueillir des constructions individuelles et des petits immeubles collectifs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Vrigne aux Bois et 11 % en dessous des Ardennes.
1 200 €/m²
L'estimation 1 200Vrigne aux Bois 1 129en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 930 et 1 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 204 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023649 €1 vente
- 20242 039 €1 vente
- 20252 409 €1 vente
- Estimation1 200 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Avenue Roger Salengro le 27/08/2025 : 137 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 22 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Maison22 Avenue Roger Salengro · 137 m² · 2 409 €/m² | 137 m² | 330 000 € | 2 409 € |
| 08/02/2024 | 8 Avenue Roger Salengro | Maison, Dépendance8 Avenue Roger Salengro · 100 m² · 2 039 €/m² | 100 m² | 203 900 € | 2 039 € |
| 26/07/2023 | 18 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Maison18 Avenue Roger Salengro · 77 m² · 649 €/m² | 77 m² | 50 000 € | 649 € |
| 16/06/2023 | 24 Avenue Roger Salengro | Dépendance, Appartement24 Avenue Roger Salengro · 396 m² | 396 m² | 290 000 € | — |
| 22/12/2021 | 16 Avenue Roger Salengro | Maison16 Avenue Roger Salengro · 81 m² · 1 316 €/m² | 81 m² | 106 583 € | 1 316 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 15 Avenue Roger Salengro | Dépendance15 Avenue Roger Salengro · 102 m² | 102 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 28/02/2022 | 15 Avenue Roger Salengro | Dépendance15 Avenue Roger Salengro · 102 m² | 102 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 05/05/2021 | 21 Avenue Roger Salengro | Maison21 Avenue Roger Salengro · 148 m² · 1 091 €/m² | 148 m² | 161 500 € | 1 091 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 09/12/2013
UBZone qui correspond aux extensions périphériques du centre du bourg, de moyenne densité et plus ou moins récentes pouvant accueillir des constructions individuelles et des petits immeubles collectifs
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 166,3 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 194 kWh/an1 326 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zones d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de Vrigne-aux-Bois
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/06/2011
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Avenue Roger Salengro 08330 Vrigne aux Bois | 68,2 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 23 Avenue Roger Salengro 08330 Vrigne aux Bois | 30,4 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 25 Avenue Roger Salengro 08330 Vrigne aux Bois | 68,9 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 25 Avenue Roger Salengro 08330 Vrigne aux Bois | 75,3 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 23 Avenue Roger Salengro 08330 Vrigne aux Bois | 38 m² | 1948 | D | D |
| immeuble, 24 Avenue Roger Salengro 08330 Vrigne aux Bois | — | — | D | D |
| maison, 22 Avenue Roger Salengro 08330 Vrigne aux Bois | 175 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Avenue Roger Salengro 08330 Vrigne aux Bois | 90 m² | 1900 | D | D |
| maison, 15 Avenue Roger Salengro 08330 Vrigne aux Bois | 184,3 m² | — | E | E |
| maison, 8 Avenue Roger Salengro 08330 Vrigne aux Bois | 135 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Avenue Roger Salengro 08330 Vrigne aux Bois | 64,6 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 24 Avenue Roger Salengro 08330 Vrigne aux Bois | 92 m² | 1900 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI VMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI VMC | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI Deca 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Modec Creton et Fils | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | D F | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Vrigne-Aux-Bois | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Eugene Dutertre | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5164 A | J M L | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5851 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 753 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,8 %Des logements autour de la rue
Maisons63,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 médecins généralistes et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 130 m |
| Dentiste | 1 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Louise MichelpublicREP440 m