Chemin du Château d’Eau, Warcq
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 930 €/m²
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 075 €/m²), le quartier pour 40 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 988 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 1 719 €/m² en 2025). Soit 1 918 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 930 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 436 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 353 €1 vente
- Estimation1 930 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 215 m² au Che du Chateau D Eau, 506 000 € le 27/06/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | Che du Chateau D Eau | Maison, Dépendance | 215 m² | 506 000 € | 2 353 € |
| 02/11/2021 | Che du Chateau D Eau | Maison, Dépendance | 215 m² | 399 000 € | 1 856 € |
| 31/08/2021 | Che du Chateau D Eau | Maison | 94 m² | 95 400 € | 1 015 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone correspondant à la zone urbaine récente (extensions)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de Préemption Urbain
- Altitude, pente du terrain
- 187,2 m · 5,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 192 kWh/an1 326 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2017Sitadel ; sur les 118 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | Permis de construire00849724A0002 | 3 Chemin du Chateau d'Eau | AC 341 | 1 logement, 149 m² | 2 566 m² | autorisé | W.A.Y IMMO |
| 26/04/2024 | Permis de construire00849724A0002 | 3 Chemin du Chateau d'Eau | AC 341 | 149 m² | 2 566 m² | autorisé | W.A.Y IMMO |
| 23/08/2022 | Permis de construire00849722A0006 | Chemin du Chateau d'Eau | AC 341 | 796 m² | 2 566 m² | annulé | SCI ERA |
| 31/01/2019 | Permis de construire00849718A0014 | Chemin du Chateau d'Eau | AC 311 | 1 logement, 112 m² | 404 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de construire00849718A0013 | 18 Chemin du Chateau d'Eau | AC 1 | 1 logement, 128 m² | 426 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2018 | Permis de construire00849718A0011 | 2 Chemin du Chateau d'Eau | AC 1 | 1 logement, 130 m² | 469 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2018 | Permis de construire00849718A0009 | 29 Chemin du Chateau d'Eau | AC 1 | 1 logement, 150 m² | 465 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2018 | Permis de construire00849718A0005 | Chemin du Chateau d'Eau | AC 125 | 16 logements, 1 551 m² | 4 084 m² | terminé | PLURIAL NOVILIA |
| 09/04/2018 | Permis de construire00849718A0002 | 16 Chemin du Chateau d'Eau | AC 1 | 1 logement, 135 m² | 429 m² | terminé | particulier |
| 09/04/2018 | Permis de construire00849718A0003 | 15 Chemin du Chateau d'Eau | AC 1 | 1 logement, 137 m² | 445 m² | commencé | particulier |
| 09/04/2018 | Permis de construire00849718A0004 | 17 Chemin du Chateau d'Eau | AC 1 | 1 logement, 129 m² | 433 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2018 | Permis de construire00849718A0001 | 12 Chemin du Chateau d'Eau | AC 1 | 1 logement, 129 m² | 432 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2018 | Permis de construire00849717A0012 | Chemin du Chateau d'Eau- L | AC 150, AC 145, AC 159 | 1 logement, 127 m² | 649 m² | commencé | particulier |
| 07/02/2018 | Permis de construire00849717A0017 | 16 Chemin du Chateau d'Eau | AC 1 | 1 logement, 116 m² | 418 m² | autorisé | particulier |
| 12/12/2017 | Permis de construire00849717A0007 | Chemin du Chateau d'Eau | AB 254 | 1 logement, 127 m² | 635 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Chemin du Château d'Eau 08000 Warcq | 222,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · aucune
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 1,9 km, une boulangerie à 630 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,5 km, une école à 750 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 750 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.