Rue des Champs Fleuris, Warcq
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Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspondant à la zone urbaine récente (extensions)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants63,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Warcq et 31 % au-dessus des Ardennes.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Warcq 1 719en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 608 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 515 €1 vente
- 20241 912 €3 ventes
- 20251 719 €1 vente
- Estimation1 760 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue des Champs Fleuris le 04/04/2025 : 89 m² pour 153 032,1 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 9 Rue des Champs Fleuris | Dépendance, Maison9 Rue des Champs Fleuris · 89 m² · 1 719 €/m² | 89 m² | 153 032,1 € | 1 719 € |
| 15/04/2024 | 17 Rue des Champs Fleuris | Maison17 Rue des Champs Fleuris · 91 m² · 1 912 €/m² | 91 m² | 174 000 € | 1 912 € |
| 05/04/2024 | 31 Rue des Champs Fleuris | Maison31 Rue des Champs Fleuris · 92 m² · 2 197 €/m² | 92 m² | 202 150 € | 2 197 € |
| 25/01/2024 | 21 Rue des Champs Fleuris | Maison21 Rue des Champs Fleuris · 137 m² · 1 533 €/m² | 137 m² | 210 000 € | 1 533 € |
| 29/04/2023 | 7 Rue des Champs Fleuris | Dépendance, Maison7 Rue des Champs Fleuris · 66 m² · 1 515 €/m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 25 Rue des Champs Fleuris | Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue des Champs Fleuris · 737 m² · 611 €/m² | 737 m² | 450 000 € | 611 € |
| 03/05/2021 | 27 Rue des Champs Fleuris | Maison27 Rue des Champs Fleuris · 102 m² · 1 608 €/m² | 102 m² | 164 030 € | 1 608 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2016
UBZone correspondant à la zone urbaine récente (extensions)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 118 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 176,8 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 192 kWh/an1 326 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone de bruit de catégorie 3 (100 m de part et d'autre des limites des voirie)
- Droit de Préemption Urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2018 | Permis de construire00849718A0006 | 25 Rue des Champs Fleuris | AD 247, AD 250, AD 285 | 60 m² | 1 394 m² | autorisé | particulier |
| 10/01/2013 | Permis de construire00849712A0010 | 25 Rue des Champs Fleuris | AD 247, AD 250, AD 285 | 27 m² | 1 390 m² | commencé | SCI DE LA HOUBLONNIERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue des Champs Fleuris 08000 Warcq | 135,5 m² | 1987 | B | A |
| maison, 9 Rue des Champs Fleuris 08000 Warcq | 97,5 m² | — | E | D |
| maison, 17 Rue des Champs Fleuris 08000 Warcq | 100,5 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue des Champs Fleuris 08000 Warcq | 134,5 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue des Champs Fleuris 08000 Warcq | 127,9 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue des Champs Fleuris 08000 Warcq | 136 m² | 1989 | E | B |
| maison, 7 Rue des Champs Fleuris 08000 Warcq | 77,5 m² | 1997 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI de la Houblonniere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 25 | P I B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11352 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 364 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons65,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 90 m |
| Restaurant | 2 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Bellevuepublic