Rue des Ferronniers, Warcq
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 85 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 000 €/m²
- Fourchette basse
- 550 €/m²
- Fourchette haute
- 1 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 659 €/m²), le quartier pour 34 % (16 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 031 €/m²), la commune pour 28 % (médiane 1 719 €/m² en 2025). Soit 999 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022643 €3 ventes
- 2023987 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025649 €1 vente
- Estimation1 000 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 154 m² au 20 Rue des Ferronniers, 100 000 € le 25/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 20 Rue des Ferronniers | Maison | 154 m² | 100 000 € | 649 € |
| 07/09/2023 | 3 Rue des Ferronniers | Appartement, Dépendance | 143 m² | 94 000 € | — |
| 21/04/2023 | 28 Rue des Ferronniers | Maison | 530 m² | 523 000 € | 987 € |
| 27/09/2022 | 17 Rue des Ferronniers | Maison | 144 m² | 82 000 € | 569 € |
| 02/09/2022 | 18 Rue des Ferronniers | Dépendance, Maison | 122 m² | 78 500 € | 643 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | 32 Rue des Ferronniers | Dépendance, Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 16/06/2021 | 40 Rue des Ferronniers | Maison | 113 m² | 179 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAiZone correspondant à la zone urbaine ancienne (Vieux Warcq et place des Granges Pavant) concernée par le PPRi de la Meuse
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2PPRI Meuse aval du 13.01.2022 : Zone urbanisée - hauteur de l'eau > 1 m (Zone Bleu Foncé) · Zone inondable : report du périmètre figuré sur les plans de zonage du PLU
- Informations
- 1Droit de Préemption Urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations · Eglise Saint-Jean-Baptiste
- Altitude, pente du terrain
- 144,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 192 kWh/an1 326 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRI Meuse aval du 13.01.2022 : Zone urbanisée - hauteur de l'eau > 1 m (Zone Bleu Foncé)
- Zone inondable : report du périmètre figuré sur les plans de zonage du PLU
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Eglise Saint-Jean-Baptiste
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Inondation : PPRi
Un aléa oblige : l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Epicerie - 28, rue de la république, à 54 mla Meuse, en janvier 1991
- Ecole communale, 7 rue de la République., à 55 mla Meuse, en janvier 1991 et le 31 janvier 1995
- 6, rue des ferronniers, à 82 mla Meuse, en janvier 1991
- 1, place de l'église, à 112 mla Meuse, en janvier 1991, en décembre 1993 et le 31 janvier 1995
- 3, promenade des remparts - Ecole du centre, à 127 mla Meuse, en janvier 1991
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue des Ferronniers 08000 Warcq | 86,3 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue des Ferronniers 08000 Warcq | 103,2 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue des Ferronniers 08000 Warcq | 151,8 m² | — | F | F |
| appartement, Rue des Ferronniers 08000 Warcq | 40,9 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue des Ferronniers 08000 Warcq | 104,3 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 3 Rue des Ferronniers 08000 Warcq | 51 m² | 1900 | D | D |
| maison, Rue des Ferronniers 08000 Warcq | 121 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue des Ferronniers 08000 Warcq | 120 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 10
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | COMMUNE DE WARCQ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE WARCQ | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | S C I C G B C | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | S C I C G B C | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 26 bis | SAONA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SAONA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | CELINIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 44 | COMMUNE DE WARCQ | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5403 | COMMUNE DE WARCQ | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5464 | COMMUNE DE WARCQ | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 870 m |
| Pharmacie | — | 1,3 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 80 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 350 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire du Centrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m121
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DE L'OFFICE CENTRAL DE LA COOPERATION A L'ECOLE DES ARDENNES (OCCE 08)autres services
- COMMUNE DE WARCQadministration publique
- EURL VIOT (BRASSERIE D'ARTHUR)industrie
- ETABLISSEMENTS JACQUOTfinance et assurance
- CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.