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Rue des Sources, Charmont-sous-Barbuise

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Prix dans la rue1 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaineAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier8 habitants3 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
345 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,4 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 440 €/m²

L'estimation 1 440Charmont-sous-Barbuise 1 440en 2025Aube 1 560en 2025
L'estimation est au prix de Charmont-sous-Barbuise et 8 % en dessous de l'Aube.
Fourchette basse
880 €/m²
Fourchette haute
2 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 334 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 529 €1 vente
  4. 20241 776 €2 ventes
  5. 20251 833 €2 ventes
  6. Estimation1 440 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 81 Rue des Sources le 27/11/2025 : 205 m² pour 283 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/11/202581 Rue des SourcesDépendance, Maison81 Rue des Sources · 205 m² · 1 380 €/m²205 m²283 000 €1 380 €
16/09/202556 Rue des SourcesMaison56 Rue des Sources · 140 m² · 2 286 €/m²140 m²320 000 €2 286 €
07/10/202431 Rue des SourcesDépendance, Maison31 Rue des Sources · 142 m² · 1 540 €/m²142 m²218 700 €1 540 €
02/04/202424 Rue des SourcesDépendance, Maison24 Rue des Sources · 170 m² · 2 012 €/m²170 m²342 000 €2 012 €
11/07/202325 Rue des SourcesMaison25 Rue des Sources · 85 m² · 1 529 €/m²85 m²130 000 €1 529 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/05/202422 Rue des SourcesVente22 Rue des Sources · 13 329 m²13 329 m² de terrain100 000 €—
16/11/202138 Rue des SourcesMaison, Dépendance38 Rue des Sources · 93 m² · 1 935 €/m²93 m²180 000 €1 935 €
12/08/202181 Rue des SourcesDépendance, Maison81 Rue des Sources · 205 m² · 732 €/m²205 m²150 000 €732 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/11/2021

UAZone urbaine

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2014La commune en a 91 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
133,8 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 564 kWh/an1 483 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Périmètre du droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

  • Eglise de Fontaine-Luyères
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/11/2025Permis de construire01008425C000633ter Rue des SourcesAK 1501 logement, 89 m²—autoriséparticulier
13/06/2025Permis d'aménager01008425C000133Ter RUE DES SOURCESAK 26——autoriséparticulier
11/03/2021Permis de construire01008420C0018Rue des SourcesAK 1414 logements, 968 m²2 844 m²commencéAGES &VIE HABITAT
16/09/2020Permis de construire01008420C0002Rue des SourcesAK 1394 logements, 968 m²2 842 m²annuléAGES &VIE HABITAT
08/01/2020Permis d'aménager01008419C000291 Chemin des SourcesAL 37——autoriséparticulier
28/11/2019Permis de construire01008419C000167 Rue des SourcesAL 52, AL 51, AL 142 m²16 589 m²autoriséparticulier
05/02/2015Permis de démolir01008415C000148 Rue des SourcesAL 73, AL 74——autoriséEARL DES OUCHES
16/01/2014Permis de construire01008413C000732 Rue des SourcesAL 1521 logement, 143 m²1 824 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/06/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 53 Rue des Sources 10150 Charmont-sous-Barbuise99,9 m²—DB
maison, 81 Rue des Sources 10150 Charmont-sous-Barbuise212 m²—FF
maison, 81 Rue des Sources 10150 Charmont-sous-Barbuise212 m²—FF
maison, 56 Rue des Sources 10150 Charmont-sous-Barbuise135 m²—BA
maison, 18 Rue des Sources 10150 Charmont-sous-Barbuise83,4 m²—DD
maison, 24 Rue des Sources 10150 Charmont-sous-Barbuise179 m²—BA
maison, 64 Rue des Sources 10150 Charmont-sous-Barbuise153,9 m²2005CA
maison, Rue des Sources 10150 Charmont-sous-Barbuise156,6 m²—CA
maison, 25 Rue des Sources 10150 Charmont-sous-Barbuise87,7 m²1990FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Commune de Charmont-Sous-BarbuiseCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
38Les Sources de FontaineSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
44Des Sources de la BarbuiseSociété civile d'exploitation agricolepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
63Commune de Charmont-Sous-BarbuiseCommunepropriétaire2 locaux
73 bisSainthellSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
81Foncière EpilogueSociété anonymepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant160 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.