Rue du Commandant Gagnière, Courteranges
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Prix dans la rue2 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUne zone urbaine dense de centralité, à dominante d'habitat, pouvant comporter des activités commerciales, des services, ainsi que des équipements publicsDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants68,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Courteranges et 30 % au-dessus de l'Aube.
2 030 €/m²
L'estimation 2 030Courteranges 2 107en 2025Aube 1 560en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 660 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 466 €1 vente
- 20232 730 €2 ventes
- 20241 864 €1 vente
- 20251 845 €2 ventes
- Estimation2 030 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue du Commandant Gagnière le 19/11/2025 : 110 m² pour 202 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 10 Rue du Commandant Gagnière | Maison10 Rue du Commandant Gagnière · 110 m² · 1 836 €/m² | 110 m² | 202 000 € | 1 836 € |
| 10/02/2025 | 34 Rue du Commandant Gagnière | Maison34 Rue du Commandant Gagnière · 79 m² · 1 854 €/m² | 79 m² | 146 450 € | 1 854 € |
| 22/02/2024 | 11 Rue du Commandant Gagnière | Maison, Dépendance11 Rue du Commandant Gagnière · 125 m² · 1 864 €/m² | 125 m² | 233 000 € | 1 864 € |
| 08/02/2023 | 12 Rue du Commandant Gagnière | Dépendance, Maison12 Rue du Commandant Gagnière · 53 m² · 2 642 €/m² | 53 m² | 140 000 € | 2 642 € |
| 11/01/2023 | 12 Rue du Commandant Gagnière | Dépendance, Maison12 Rue du Commandant Gagnière · 55 m² · 2 818 €/m² | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2022 | 15 Rue du Commandant Gagnière | Maison15 Rue du Commandant Gagnière · 74 m² · 2 466 €/m² | 74 m² | 182 500 € | 2 466 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/05/2016
UAUne zone urbaine dense de centralité, à dominante d'habitat, pouvant comporter des activités commerciales, des services, ainsi que des équipements publics
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 62 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 119,3 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2022 | Permis de construire0101102200002 | 21 Rue du Commandant Gagniere | AD 42 | 3 logements, 28 m² | 3 668 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2021 | Permis de construire0101102100012 | Rue du Commandant Gagniere | ZD 97 | 1 logement, 95 m² | — | terminé | particulier |
| 05/09/2018 | Permis d'aménager0101101800001 | Rue Commandant Gagniere | ZD 83 | — | 9 891 m² | terminé | COMMUNE DE COURTERANGES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Commandant Gagnière 10270 Courteranges | 100 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue du Commandant Gagnière 10270 Courteranges | 101,7 m² | — | C | A |
| maison, 34 Rue du Commandant Gagnière 10270 Courteranges | 77,1 m² | — | E | D |
| maison, 28 Rue du Commandant Gagnière 10270 Courteranges | 250 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 12 Rue du Commandant Gagnière 10270 Courteranges | 98,7 m² | 2013 | C | A |
| maison, 24 Rue du Commandant Gagnière 10270 Courteranges | 88 m² | — | E | C |
| maison, 11 Rue du Commandant Gagnière 10270 Courteranges | 118,6 m² | 1986 | D | B |
| appartement, 12 Rue du Commandant Gagnière 10270 Courteranges | 104,4 m² | 2013 | C | A |
| maison, 21 Rue du Commandant Gagnière 10270 Courteranges | 115 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue du Commandant Gagnière 10270 Courteranges | 108,3 m² | 2013 | C | A |
| maison, 15 Rue du Commandant Gagnière 10270 Courteranges | 74 m² | 1980 | D | B |
| maison, 2b Rue du Commandant Gagnière 10270 Courteranges | 92 m² | 1900 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 Z | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Courteranges | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4822 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 082 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,7 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 140 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic80 m
Entreprises domiciliées à 200 m32
- Office Central Cooperation Ecole Aube (Occe)autres services
- Ass Dep Pupilles Enseignement Publicsanté et action sociale
- Commune de Courterangesadministration publique
- SAS Metallerie des Lacsconstruction
- Some, Association des Amis D' Ebodje et Autres Villages de Campo - Ma' An au Camerounautres services
- SCI Habitat Bois et Natureimmobilier