Rue du 14 Juillet, Ervy-le-Châtel
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
840 €/m²
- Fourchette basse
- 520 €/m²
- Fourchette haute
- 1 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 842 €/m²), le quartier pour 36 % (15 ventes dans sa section cadastrale, médiane 809 €/m²), la commune pour 31 % (médiane 829 €/m² en 2025). Soit 826 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 840 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 934 ventes de 2025 du département (Aube) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021859 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025676 €2 ventes
- Estimation840 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 240 m² au 8 Rue du 14 Juillet, 204 350 € le 05/05/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 12 Rue du 14 Juillet | Dépendance, Maison12 Rue du 14 Juillet · 120 m² · 217 €/m² | 120 m² | 26 000 € | 217 € |
| 05/05/2025 | 8 Rue du 14 Juillet | Maison8 Rue du 14 Juillet · 240 m² · 851 €/m² | 240 m² | 204 350 € | 851 € |
| 18/03/2025 | 43 Rue du 14 Juillet | Maison, Dépendance43 Rue du 14 Juillet · 80 m² · 500 €/m² | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 31/05/2024 | 13 Rue du 14 Juillet | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison13 Rue du 14 Juillet · 60 m² | 60 m² | 10 000 € | — |
| 10/11/2023 | 47 Rue du 14 Juillet | Dépendance, Appartement47 Rue du 14 Juillet · 135 m² | 135 m² | 47 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2023 | 38 Rue du 14 Juillet | Maison, Dépendance38 Rue du 14 Juillet · 107 m² | 107 m² | 20 000 € | — |
| 10/06/2022 | 32 Rue du 14 Juillet | Maison32 Rue du 14 Juillet · 101 m² · 149 €/m² | 101 m² | 15 000 € | 149 € |
| 02/07/2021 | 51 Rue du 14 Juillet | Maison, Dépendance51 Rue du 14 Juillet · 160 m² · 809 €/m² | 160 m² | 129 500 € | 809 € |
| 23/01/2021 | 28 Rue du 14 Juillet | Maison28 Rue du 14 Juillet · 88 m² · 909 €/m² | 88 m² | 80 000 € | 909 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone Urbaine coeur de bourg
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016Sitadel ; sur les 41 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,1 m · 3,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du Droit de Préemption Urbain Commercial
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable d'ERVY-LE-CHÂTEL AVAP SECTEUR P2 FAUBOURGS
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2016 | Permis de construire01014016C0009 | 30 Rue du 14 Juillet | AC 27 | — | 1 498 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 49 Rue du 14 Juillet 10130 Ervy-le-Châtel | 103 m² | — | F | C |
| maison, 59 Rue du 14 Juillet 10130 Ervy-le-Châtel | 50,8 m² | — | G | C |
| maison, 57 Rue du 14 Juillet 10130 Ervy-le-Châtel | 102,3 m² | — | G | C |
| maison, 42 Rue du 14 Juillet 10130 Ervy-le-Châtel | 152,8 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue du 14 Juillet 10130 Ervy-le-Châtel | 45,5 m² | — | E | B |
| appartement, 10 Rue du 14 Juillet 10130 Ervy-le-Châtel | 45,5 m² | — | E | C |
| maison, 13 Rue du 14 Juillet 10130 Ervy-le-Châtel | 69,2 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue du 14 Juillet 10130 Ervy-le-Châtel | 71 m² | — | F | C |
| maison, 8 Rue du 14 Juillet 10130 Ervy-le-Châtel | 248,8 m² | — | B | A |
| maison, 27 Rue du 14 Juillet 10130 Ervy-le-Châtel | 106,3 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue du 14 Juillet 10130 Ervy-le-Châtel | 102,1 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue du 14 Juillet 10130 Ervy-le-Châtel | 62,3 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | DIOCESAINE DE TROYES | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | TERRE ET MER 2020 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BERTHELIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI MARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI DES STRELITZIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | PHILOLI | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | COMMUNE D'ERVY LE CHATEL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, sur un carré de 200 m autour de l'adresse
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | 1 | 320 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m137
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DE L'AUBE (EPSMA)santé et action sociale
- COMMUNE D'ERVY LE CHATELadministration publique
- CC DU CHAOURCOIS ET DU VAL D'ARMANCEadministration publique
- STE DE FAIT GRADOS DAMIEN ET ALBANindustrie
- PAROISSE D'ERVY LE CHATELautres services