Rue du Maréchal Joffre, Lusigny-sur-Barse
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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine mixte principalement résidentielleDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Lusigny-sur-Barse et 36 % au-dessus de l'Aube.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Lusigny-sur-Barse 2 091en 2025Aube 1 560en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 636 €1 vente
- 20222 084 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 924 €2 ventes
- Estimation2 120 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue du Maréchal Joffre le 25/11/2025 : 167 m² pour 287 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 37 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Maison37 Rue du Maréchal Joffre · 167 m² · 1 719 €/m² | 167 m² | 287 000 € | 1 719 € |
| 07/02/2025 | 22 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Maison22 Rue du Maréchal Joffre · 179 m² · 2 129 €/m² | 179 m² | 381 160 € | 2 129 € |
| 21/10/2022 | 19 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Appartement19 Rue du Maréchal Joffre · 86 m² | 86 m² | 144 000 € | — |
| 11/10/2022 | 23 Rue du Maréchal Joffre | Maison23 Rue du Maréchal Joffre · 158 m² · 1 785 €/m² | 158 m² | 282 000 € | 1 785 € |
| 30/03/2022 | 12 Rue du Maréchal Joffre | Maison12 Rue du Maréchal Joffre · 60 m² · 2 383 €/m² | 60 m² | 143 000 € | 2 383 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2022 | 19 Rue du Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance19 Rue du Maréchal Joffre · 86 m² | 86 m² | 132 500 € | — |
| 14/10/2021 | 33 Rue du Maréchal Joffre | Dépendance, Maison33 Rue du Maréchal Joffre · 112 m² · 2 636 €/m² | 112 m² | 295 200 € | 2 636 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UAZone urbaine mixte principalement résidentielle
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 196 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 126,4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de préservation du bâti ancien
Informations1
- Périmètre du Droit de Préemption urbain
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | Permis de construire0102092600009 | 43 Rue du Marechal Joffre | AE 2 | 1 logement, 81 m² | 950 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2025 | Permis de démolir0102092500004 | 22 Rue Marechal Joffre | AL 155 | — | 602 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2023 | Permis de construire0102092300005 | 3 B Rue du Marechal Joffre | AE 58 | 49 m² | 1 684 m² | autorisé | particulier |
| 21/11/2019 | Permis de construire01020919C0025 | 21 Rue du Marechal Joffre | AE 124 | 1 logement, 149 m² | 1 032 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2017 | Permis de construire01020917C0001 | Rue du Marechal Joffre | AE 188 | 1 logement, 142 m² | 995 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2016 | Permis de construire01020916C0018 | 33 Rue du Marechal Joffre | AE 189 | 1 logement, 115 m² | 977 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2015 | Permis de construire01020915C0019 | 39 Rue Marechal Joffre | AE 176 | 1 logement, 143 m² | 1 527 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2015 | Permis de construire01020915C0001 | 39 Rue du Marechal Joffre | AE 19, AE 18 | 1 logement, 102 m² | 1 796 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2014 | Permis de construire01020914C0006 | 22 Rue du Marechal Joffre | AL 155 | 1 logement | 602 m² | terminé | particulier |
| 28/02/2013 | Déclaration préalable01020913C0005 | 35 Rue Marechal Joffre | AE 22 | 33 m² | 3 500 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue du Maréchal Joffre 10270 Lusigny-sur-Barse | 112 m² | — | D | B |
| maison, 39 Rue du Maréchal Joffre 10270 Lusigny-sur-Barse | 139,1 m² | — | A | A |
| maison, 24 Rue du Maréchal Joffre 10270 Lusigny-sur-Barse | 64,6 m² | — | C | C |
| maison, 37 Rue du Maréchal Joffre 10270 Lusigny-sur-Barse | 175 m² | 1935 | C | C |
| maison, 19 Rue du Maréchal Joffre 10270 Lusigny-sur-Barse | 185,5 m² | — | A | A |
| maison, 22 Rue du Maréchal Joffre 10270 Lusigny-sur-Barse | 190,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 12bis Rue du Maréchal Joffre 10270 Lusigny-sur-Barse | 83 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue du Maréchal Joffre 10270 Lusigny-sur-Barse | 157 m² | 1988 | C | A |
| maison, 19 Rue du Maréchal Joffre 10270 Lusigny-sur-Barse | 120 m² | 1947 | G | F |
| maison, 12bis Rue du Maréchal Joffre 10270 Lusigny-sur-Barse | 99,8 m² | 1945 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3311 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 023 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,6 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,3 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 570 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire le Grand Pré Vertpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Entreprises domiciliées à 200 m40
- La Postetransport
- JJM Financeactivités scientifiques et techniques
- Ass des Moulins A Vent Champenoisautres services
- SARL Immoparresimmobilier
- SCI Pre Naudetimmobilier
- SCI Fabertimmobilier