Cadastre de Mesnil-Sellières
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INSEE10239Code postal 10220583 habitants29 voies et 316 adressesPlan local d'urbanisme, Mesnil-Sellieres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 031 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 527 à 2 031 €/m².
- 20191 667 €7 ventes
- 20201 763 €3 ventes
- 20211 817 €4 ventes
- 2022962 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 043 €3 ventes
- 20252 031 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 031 € | 5 |
| 2024 | 2 043 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 962 € | 3 |
| 2021 | 1 817 € | 4 |
| 2020 | 1 763 € | 3 |
| 2019 | 1 667 € | 7 |
| 2018 | 1 458 € | 3 |
| 2017 | 1 063 € | 1 |
| 2016 | 2 069 € | 3 |
| 2015 | 1 527 € | 10 |
| 2014 | 1 773 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grande Rue2 031 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue6 ventes · 2 031 €/m²
- Voie de Champigny4 ventes · 2 083 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,52 €/m²entre 6,25 et 9,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 692 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,33 €/m²entre 8,13 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,61 €/m²entre 9,32 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,61 €/m²entre 6,04 et 9,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 548 € pour 72 m², maison 692 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMesnil-Sellieres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 78 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 261 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mesnil-Sellières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mesnil-Sellières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Mesnil-Sellières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,42 %
Commune 28,99 %, intercommunalité 9,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,35 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,23 points. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 6,35 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,36 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,35 point37,07 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 6,35 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,36 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,07 % | 7,24 % |
| 2021 | 37,07 % | 8,11 % |
| 2022 | 37,07 % | 8,35 % |
| 2023 | 37,88 % | 8,77 % |
| 2024 | 38,15 % | 9,47 % |
| 2025 | 38,42 % | 9,47 % |
En 2020 : 9,57 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 8,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Forêts,Lacs,Terres en Champagne.
Les voies de Mesnil-Sellières
Base Adresse Nationale
- Chemin de Brochot3
- Chemin des Valsons12
- Chemin du Tertre Saint Loup1
- Derriere l’Eglise2
- Grande Rue94
- Hameau de la Belle Epine17
- Impasse du Clos9
- la Belle Épine15
- La Chaussée18
- Route d’Assencieres5
- Route de Bouranton12
- Route de la Chaussee18
- Route de Rouilly2
- Route de Rouilly Sacey2
- rue de la liberté13
- Rue Felix Delacour8
- Ruelle Colon3
- Ruelle de Derrière la Chapelle15
- Ruelle de la Marjolaine11
- Ruelle de la Rochelle2
- Ruelle de Saint Honore14
- Ruelle des Arpents3
- Ruelle des Laurents4
- Ruelle du Clos Maillard6
- Ruelle du Petit Chemin de Troyes2
- ruelle louis pitié2
- Ruelle Saint-Laurent4
- Voie de Champigny15
- Voie de Saint Laurent4
Autres communes du département
Aube