Cadastre de Saint-Thibault
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INSEE10363Code postal 10800547 habitants46 voies et 347 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Thibault
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 583 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 383 à 1 583 €/m².
- 20191 990 €4 ventes
- 20201 822 €3 ventes
- 20211 804 €4 ventes
- 20222 255 €4 ventes
- 20232 162 €1 vente
- 20241 684 €3 ventes
- 20251 583 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 583 € | 8 |
| 2024 | 1 684 € | 3 |
| 2023 | 2 162 € | 1 |
| 2022 | 2 255 € | 4 |
| 2021 | 1 804 € | 4 |
| 2020 | 1 822 € | 3 |
| 2019 | 1 990 € | 4 |
| 2018 | 1 193 € | 6 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 383 € | 7 |
| 2015 | 855 € | 1 |
| 2014 | 890 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Marots4 ventes · 1 866 €/m²
- Rue des Champignons3 ventes · 2 371 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,70 €/m²entre 7,97 et 11,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 892 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,55 €/m²entre 9,31 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,61 €/m²entre 9,32 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,70 €/m²entre 7,81 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 601 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 698 € pour 72 m², maison 892 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Thibault
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 604 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Thibault
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Thibault
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations Remontée Nappe, 24/01/2018
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Agglo Troyenne (Révision)naturel
- PPRT-Dislaubtechnologique
Taxe foncière à Saint-Thibault
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,10 %
Commune 34,49 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,49 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,51 point. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 7,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,68 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,05 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,49 points34,61 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 7,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,68 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,61 % | 10,46 % |
| 2021 | 34,61 % | 10,46 % |
| 2022 | 34,61 % | 11,50 % |
| 2023 | 37,10 % | 11,50 % |
| 2024 | 37,10 % | 10,95 % |
| 2025 | 37,10 % | 9,95 % |
En 2020 : 15,07 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 0,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Les voies de Saint-Thibault
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Gare3
- Chemin de la Pelle2
- Chemin des Pres Bonnet2
- Chemin Rural les Petites Charmiselles7
- Ferme de la Cumine2
- Grande Rue16
- Le Bon Fond2
- Le Haut du Four2
- Les Marots2
- Route de Cormost4
- Route de Vaudes17
- Route Departementale 67113
- Route Nationale 7110
- Rue de l'Allemagne32
- Rue de l’Ecluse17
- Rue de l’Eglise25
- Rue des Azalees4
- Rue des Champignons20
- Rue des Chantriots6
- Rue des Clos23
- Rue des Marots34
- Rue des Marots Prolongee10
- Rue des Petites Charmiselles13
- Rue du Château9
- Rue du Paradis15
- Rue du Stade16
- Ruelle de la Férrée5
- Ruelle des Auches7
- Ruelle des Cortins8
- Saint Thibault3
- Ancienne Maison Éclusière des Terres Rouges1
- Autoroute A5 de Melun à Langres1
- Entre les Deux Rues1
- La Cumine1
- La Haie aux Noisettes1
- La Justice1
- Le Tronchet1
- Les Petites Charmiselles2
- Les Prés Imbault1
- Pre Bonnet1
- Pre Jean de Laine1
- Rue des Charmiselles1
- Rue des Pres Imbault2
- Ruelle des Gues1
- Voves1
- Zone Industrielle Saint Thibault1
Autres communes du département
Aube