Voie de Champigny, Mesnil-Sellières
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULa zone urbaine comprend les secteurs déjà urbanisés et les secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Mesnil-Sellières et 34 % au-dessus de l'Aube.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Mesnil-Sellières 2 031en 2025Aube 1 560en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 2021480 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 083 €2 ventes
- 20252 150 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Voie de Champigny le 19/08/2025 : 103 m² pour 221 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 13 Voie de Champigny | Maison13 Voie de Champigny · 103 m² · 2 150 €/m² | 103 m² | 221 500 € | 2 150 € |
| 27/11/2024 | 15 Voie de Champigny | Maison15 Voie de Champigny · 73 m² · 2 123 €/m² | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 30/04/2024 | 5 Voie de Champigny | Maison5 Voie de Champigny · 93 m² · 2 043 €/m² | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 29/06/2021 | 4 Voie de Champigny | Maison4 Voie de Champigny · 99 m² · 480 €/m² | 99 m² | 47 500 € | 480 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/08/2013
ULa zone urbaine comprend les secteurs déjà urbanisés et les secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 29 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,1 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2019 | Permis de construire01023918C0003 | Voie de Champigny | ZM 70 | 116 m² | 5 000 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES FORETS LACS TERRES EN CHAMPAGNE |
| 21/08/2018 | Permis de construire01023918C0001 | 3 Voie de Champigny | AB 141, AB 350P | 1 logement, 138 m² | 1 900 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2014 | Permis de construire01023913C0001 | Voie de Champigny | ZM 70 | 919 m² | 5 000 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES FORETS LACS TERRES EN CHAMPAGNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Voie de Champigny 10220 Mesnil-Sellières | 102 m² | 1973 | D | D |
| maison, 13 Voie de Champigny 10220 Mesnil-Sellières | 102 m² | 1973 | D | D |
| maison, 9 Voie de Champigny 10220 Mesnil-Sellières | 103,8 m² | — | D | B |
| maison, 5 Voie de Champigny 10220 Mesnil-Sellières | 90 m² | 1997 | C | C |
| maison, 5 Voie de Champigny 10220 Mesnil-Sellières | 90 m² | 1997 | C | C |
| maison, 15 Voie de Champigny 10220 Mesnil-Sellières | 70,2 m² | 1976 | E | B |
| maison, 1 Voie de Champigny 10220 Mesnil-Sellières | 106,6 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Boma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 | L'Accin 1876 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Communaute de Communes Forets Lacs Terres en Champagne | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3614 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 856 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 4,5 km |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | au-delà de 5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 5,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire les Gaillotspublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m14
- Channath Taxi Troyestransport