Voie de Champigny, Mesnil-Sellières
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ULa zone urbaine comprend les secteurs déjà urbanisés et les secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZB 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Mesnil-Sellières et 34 % au-dessus de l'Aube.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Mesnil-Sellières 2 031en 2025Aube 1 560en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 490 €/m².
Affiner l'estimation- 2021480 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 083 €2 ventes
- 20252 150 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Voie de Champigny le 19/08/2025 : 103 m² pour 221 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 13 Voie de Champigny | Maison13 Voie de Champigny · 103 m² · 2 150 €/m² | 103 m² | 221 500 € | 2 150 € |
| 27/11/2024 | 15 Voie de Champigny | Maison15 Voie de Champigny · 73 m² · 2 123 €/m² | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 30/04/2024 | 5 Voie de Champigny | Maison5 Voie de Champigny · 93 m² · 2 043 €/m² | 93 m² | 190 000 € | 2 043 € |
| 29/06/2021 | 4 Voie de Champigny | Maison4 Voie de Champigny · 99 m² · 480 €/m² | 99 m² | 47 500 € | 480 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/08/2013
ULa zone urbaine comprend les secteurs déjà urbanisés et les secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 29 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,1 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 455 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2019 | Permis de construire01023918C0003 | Voie de Champigny | ZM 70 | 116 m² | 5 000 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES FORETS LACS TERRES EN CHAMPAGNE |
| 21/08/2018 | Permis de construire01023918C0001 | 3 Voie de Champigny | AB 141, AB 350P | 1 logement, 138 m² | 1 900 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2014 | Permis de construire01023913C0001 | Voie de Champigny | ZM 70 | 919 m² | 5 000 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES FORETS LACS TERRES EN CHAMPAGNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/09/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Voie de Champigny 10220 Mesnil-Sellières | 102 m² | 1973 | D | D |
| maison, 13 Voie de Champigny 10220 Mesnil-Sellières | 102 m² | 1973 | D | D |
| maison, 9 Voie de Champigny 10220 Mesnil-Sellières | 103,8 m² | — | D | B |
| maison, 5 Voie de Champigny 10220 Mesnil-Sellières | 90 m² | 1997 | C | C |
| maison, 5 Voie de Champigny 10220 Mesnil-Sellières | 90 m² | 1997 | C | C |
| maison, 15 Voie de Champigny 10220 Mesnil-Sellières | 70,2 m² | 1976 | E | B |
| maison, 1 Voie de Champigny 10220 Mesnil-Sellières | 106,6 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Boma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 9 | L'Accin 1876 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Communaute de Communes Forets Lacs Terres en Champagne | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3614 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 856 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 4,5 km |
| Boucherie | — | 3,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | au-delà de 5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | 5,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire les Gaillotspublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m14
- Channath Taxi Troyestransport