Cadastre de Messon
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE10240Code postal 10190469 habitants21 voies et 223 adressesPlan local d'urbanisme, Messon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 407 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2014 à 2022, le prix médian a augmenté de 69 %, de 1 240 à 2 095 €/m².
- 2019aucune vente
- 20201 514 €3 ventes
- 20211 756 €4 ventes
- 20222 095 €5 ventes
- 20232 259 €4 ventes
- 20241 554 €4 ventes
- 20251 407 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 407 € | 2 |
| 2024 | 1 554 € | 4 |
| 2023 | 2 259 € | 4 |
| 2022 | 2 095 € | 5 |
| 2021 | 1 756 € | 4 |
| 2020 | 1 514 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 435 € | 8 |
| 2017 | 1 339 € | 2 |
| 2016 | 1 478 € | 8 |
| 2015 | 1 179 € | 4 |
| 2014 | 1 240 € | 5 |
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,39 €/m²entre 7,59 et 11,62 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 864 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 27 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,98 €/m²entre 7,83 et 12,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,15 €/m²entre 9,74 et 15,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,43 et 10,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 519 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 450 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 864 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMesson
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 365 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Messon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Messon
Géorisques
Argile : étude de sol
- Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/07/2024
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
La sismicité, le potentiel radon et les arrêtés de catastrophe naturelle valent pour toute la commune. L'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Messon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,54 %
Commune 40,26 %, intercommunalité 2,61 %, syndicats 3,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,98 points et celui des ordures ménagères a baissé de 5,85 points. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 1,77 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,76 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,98 points41,56 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 1,77 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,76 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,56 % | 15,80 % |
| 2021 | 42,43 % | 15,80 % |
| 2022 | 42,50 % | 11,50 % |
| 2023 | 45,40 % | 11,50 % |
| 2024 | 45,67 % | 10,95 % |
| 2025 | 46,54 % | 9,95 % |
En 2020 : 20,84 % pour la commune, 19,42 % pour le département, 0,12 % pour l'intercommunalité et 1,18 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Messon
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin de l'Ormat2
- Chemin de la Boulangerie1
- Cortin Neplier1
- Errey1
- Grande Rue51
- La Ferme1
- Le Village1
- Rue d'Errey14
- Rue de Chaast19
- Rue de l’Eglise5
- Rue de la Crayotte11
- Rue de la Liberté17
- Rue de la Saussaie2
- Rue de Prugny26
- Rue des Boulins17
- Rue des Coteaux de l’Ormat13
- Rue des Vignes4
- Rue du Bois de Vieux15
- Rue du Château2
- Rue du Moulin4
- Rue Garnier Leclerc16
Autres communes du département
Aube