Cadastre de Luyères
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INSEE10210Code postal 10150460 habitants21 voies et 245 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 834 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 447 à 1 834 €/m².
- 20191 570 €7 ventes
- 20201 511 €6 ventes
- 20212 025 €1 vente
- 2022810 €1 vente
- 20231 734 €5 ventes
- 2024916 €2 ventes
- 20251 834 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 834 € | 8 |
| 2024 | 916 € | 2 |
| 2023 | 1 734 € | 5 |
| 2022 | 810 € | 1 |
| 2021 | 2 025 € | 1 |
| 2020 | 1 511 € | 6 |
| 2019 | 1 570 € | 7 |
| 2018 | 1 407 € | 3 |
| 2017 | 1 397 € | 5 |
| 2016 | 1 590 € | 3 |
| 2015 | 1 447 € | 7 |
| 2014 | 1 887 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Voie Romaine1 395 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Voie Romaine6 ventes · 1 395 €/m²
- Rue Louis Doé3 ventes · 1 200 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,52 €/m²entre 6,25 et 9,05 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 692 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,33 €/m²entre 8,13 et 13,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,88 €/m²entre 9,12 et 15,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,99 €/m²entre 5,59 et 8,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 440 € pour 37 m², 3 pièces et plus 503 € pour 72 m², maison 692 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 340 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Luyères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Luyères
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Luyères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,22 %
Commune 29,79 %, intercommunalité 9,43 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,35 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,85 points. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 5,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,56 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,67 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,35 point37,87 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 5,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,56 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,87 % | 7,60 % |
| 2021 | 37,87 % | 8,51 % |
| 2022 | 37,87 % | 8,77 % |
| 2023 | 38,68 % | 9,21 % |
| 2024 | 38,95 % | 10,45 % |
| 2025 | 39,22 % | 10,45 % |
En 2020 : 10,37 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 8,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Forêts,Lacs,Terres en Champagne.
Les voies de Luyères
Base Adresse Nationale
- Autoroute A26 Calais Troyes1
- Chemin des Commandos M7
- Cote d’Ovage1
- Ferme des Vacantes1
- Impasse des Ecureuils4
- Le Bas de Chef-Brule1
- Le Village2
- Les Vacantes1
- Montmoret4
- Rue Chicard14
- Rue de la Croix16
- Rue des Commandos M23
- Rue des Vignes16
- Rue du Chateau5
- Rue du Poncet5
- Rue du Presbytère10
- Rue Frémine11
- Rue Louis Doé46
- Rue Rosalie Paillot19
- Ruelle Caillat8
- Voie Romaine50
Autres communes du département
Aube