Avenue Jean Jaures, Pont-Sainte-Marie
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 970 €/m²
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 906 €/m²), le quartier pour 13 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 905 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 2 019 €/m² en 2025). Soit 1 934 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 970 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 596 ventes de 2025 du département (Aube) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 744 €1 vente
- 20231 719 €2 ventes
- 20241 727 €1 vente
- 20251 907 €1 vente
- Estimation1 970 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 83 Av Jean Jaures, 164 000 € le 11/06/2025.
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 083 €/m²), le quartier pour 31 % (30 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 983 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 1 944 €/m² en 2025). Soit 2 033 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 070 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 934 ventes de 2025 du département (Aube) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 459 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 239 €1 vente
- 20242 143 €2 ventes
- 20251 622 €1 vente
- Estimation2 070 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 66 Av Jean Jaures, 120 000 € le 15/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 66 Av Jean Jaures | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 € |
| 18/07/2025 | 8 Av Jean Jaures | Maison | 62 m² | 100 000 € | — |
| 11/06/2025 | 83 Av Jean Jaures | Appartement, Dépendance | 86 m² | 164 000 € | 1 907 € |
| 20/12/2024 | 20 Av Jean Jaures | Maison, Dépendance | 82 m² | 95 080 € | 1 160 € |
| 27/03/2024 | 83 Av Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 86 m² | 148 500 € | 1 727 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2024 | 47 Av Jean Jaures | Maison | 40 m² | 125 000 € | 3 125 € |
| 12/06/2023 | 22 Av Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 56 m² | 105 000 € | 1 875 € |
| 09/05/2023 | 3 Av Jean Jaures | Local industriel. commercial ou assimilé | 193 m² | 191 000 € | 990 € |
| 24/03/2023 | 37 Av Jean Jaures | Maison | 71 m² | 159 000 € | 2 239 € |
| 23/03/2023 | 22 Av Jean Jaures | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 10/03/2022 | 83 Av Jean Jaures | Dépendance, Appartement | 86 m² | 150 000 € | 1 744 € |
| 20/12/2021 | 44 Av Jean Jaures | Dépendance, Maison | 36 m² | 85 000 € | 2 361 € |
| 17/12/2021 | 9 Av Jean Jaures | Maison, Dépendance | 70 m² | 84 000 € | 1 200 € |
| 27/07/2021 | 54 Av Jean Jaures | Maison, Dépendance | 90 m² | 117 000 € | 1 300 € |
| 30/06/2021 | 84 Av Jean Jaures | Maison | 136 m² | 363 800 € | 2 675 € |
| 02/06/2021 | 88 Av Jean Jaures | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
| 05/03/2021 | 47 Av Jean Jaures | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCLa zone UC est destinée principalement à l'habitat individuel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 109 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 500 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014Sitadel ; sur les 138 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | Déclaration préalable0102972600047 | 16bis Avenue Jean Jaurès | AK 623 | — | — | autorisé | particulier |
| 19/04/2024 | Permis de construire0102972400002 | 9bis Avenue Jean Jaures | AL 251 | 1 logement, 9 m² | 151 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2022 | Permis de démolir0102972200002 | 96 Avenue Jean Jaures | AC 671 | — | 574 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2022 | Permis de démolir0102972200001 | 55 Avenue Jean Jaures | AC 666 | — | 435 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2021 | Permis de construire0102972000017 | 44 Avenue Jean Jaures | AK 584 | 4 logements, 407 m² | — | terminé | FRANCE IMMO |
| 04/10/2017 | Permis de construire0102971700005 | 98 Avenue Jean Jaures | AC 24, AC 346, AC 626 | 428 m² | 2 303 m² | autorisé | FRI |
| 23/08/2016 | Permis de construire0102971600005 | 52 Avenue Jean Jaures | AK 98, AK 99 | 16 logements, 1 138 m² | — | commencé | particulier |
| 28/04/2016 | Permis de construire0102971600004 | 84 Bi Avenue Jean Jaures | AC 634, AC 637 | 1 logement, 192 m² | 1 713 m² | autorisé | particulier |
| 28/12/2015 | Permis de construire0102971500011 | 48 Avenue Jean Jaures | AK 346, AK 348 | 167 m² | 965 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2015 | Permis de démolir01029715C0001 | 14 Avenue Jean Jaures | AK 682 | — | 155 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2014 | Permis de démolir01029714C0002 | 70 Avenue Jean Jaures | AC 199 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/05/2013
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-Agglo Troyenne (Révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 72 Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie | 130,2 m² | — | D | B |
| maison, 66 Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie | 99,4 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 52bis Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie | 70 m² | 2016 | C | C |
| appartement, Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie | 47,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 22 Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie | 44 m² | — | G | C |
| maison, 14quater Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie | 101,5 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie | 48,6 m² | 2015 | C | C |
| appartement, Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie | 65 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 52bis Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie | 113 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 52bis Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie | 71,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 12 Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie | 61,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 12 Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie | 48,6 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 28
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI LES COQUECIGRUES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI GINELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | DEPARTEMENT DE L AUBE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | OPH TROYES AUBE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | COMMUNE DE PONT-SAINTE-MARIE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI GINELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | OPH TROYES AUBE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | SCI HOREB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | ZENOA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | APAVE PARISIENNE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | OPH TROYES AUBE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 A | OPH TROYES AUBE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | AIC FINANCEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 22 | GAIA-IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | MISSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | COMMUNE DE PONT-SAINTE-MARIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | COMMUNE DE PONT-SAINTE-MARIE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI PABLUS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE DE PONT-SAINTE-MARIE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | TROYES DJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | OPH TROYES AUBE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 52 bis | OPH TROYES AUBE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 59 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 bis | SPITI | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 83 bis | SCI MONY-DAMPIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 83 | DES SIRETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 quinquies | SCI MONY-DAMPIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 90 | FRI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 780 m, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 560 m, une crèche à 530 m, une école à 550 m.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 770 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 750 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège EurekapublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eurékapublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.