Avenue Jean Jaures, Pont-Sainte-Marie

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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCLa zone UC est destinée principalement à l'habitat individuel Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voie Quartier91 habitants41,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 850 €/m²5 ventesMaison2 070 €/m²10 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 850 €/m²

L'estimation 1 850Pont-Sainte-Marie 1 769en 2025Aube 1 516en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Pont-Sainte-Marie et 22 % au-dessus de l'Aube.

Fourchette basse: 1 300 €/m²
Fourchette haute: 2 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 240 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20221 744 €1 vente
20231 719 €2 ventes
20241 727 €1 vente
20251 907 €1 vente
Estimation1 850 €estimé

5 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 83 Avenue Jean Jaures le 11/06/2025 : 86 m² pour 164 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 070 €/m²

L'estimation 2 070Pont-Sainte-Marie 1 944en 2025Aube 1 560en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Pont-Sainte-Marie et 33 % au-dessus de l'Aube.

Fourchette basse: 1 270 €/m²
Fourchette haute: 3 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 459 €6 ventes
2022aucune vente
20232 239 €1 vente
20242 143 €2 ventes
20251 622 €1 vente
Estimation2 070 €estimé

10 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 66 Avenue Jean Jaures le 15/12/2025 : 74 m² pour 120 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/12/2025	66 Avenue Jean Jaures	Maison66 Avenue Jean Jaures · 74 m² · 1 622 €/m²	74 m²	120 000 €	1 622 €
18/07/2025	8 Avenue Jean Jaures	Maison8 Avenue Jean Jaures · 62 m²	62 m²	100 000 €	—
11/06/2025	83 Avenue Jean Jaures	Appartement, Dépendance83 Avenue Jean Jaures · 86 m² · 1 907 €/m²	86 m²	164 000 €	1 907 €
20/12/2024	20 Avenue Jean Jaures	Maison, Dépendance20 Avenue Jean Jaures · 82 m² · 1 160 €/m²	82 m²	95 080 €	1 160 €
27/03/2024	83 Avenue Jean Jaures	Dépendance, Appartement83 Avenue Jean Jaures · 86 m² · 1 727 €/m²	86 m²	148 500 €	1 727 €

Afficher les 12 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/02/2024	47 Avenue Jean Jaures	Maison47 Avenue Jean Jaures · 40 m² · 3 125 €/m²	40 m²	125 000 €	3 125 €
12/06/2023	22 Avenue Jean Jaures	Dépendance, Appartement22 Avenue Jean Jaures · 56 m² · 1 875 €/m²	56 m²	105 000 €	1 875 €
09/05/2023	3 Avenue Jean Jaures	Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue Jean Jaures · 193 m² · 990 €/m²	193 m²	191 000 €	990 €
24/03/2023	37 Avenue Jean Jaures	Maison37 Avenue Jean Jaures · 71 m² · 2 239 €/m²	71 m²	159 000 €	2 239 €
23/03/2023	22 Avenue Jean Jaures	Appartement22 Avenue Jean Jaures · 48 m² · 1 563 €/m²	48 m²	75 000 €	1 563 €
10/03/2022	83 Avenue Jean Jaures	Dépendance, Appartement83 Avenue Jean Jaures · 86 m² · 1 744 €/m²	86 m²	150 000 €	1 744 €
20/12/2021	44 Avenue Jean Jaures	Dépendance, Maison44 Avenue Jean Jaures · 36 m² · 2 361 €/m²	36 m²	85 000 €	2 361 €
17/12/2021	9 Avenue Jean Jaures	Maison, Dépendance9 Avenue Jean Jaures · 70 m² · 1 200 €/m²	70 m²	84 000 €	1 200 €
27/07/2021	54 Avenue Jean Jaures	Maison, Dépendance54 Avenue Jean Jaures · 90 m² · 1 300 €/m²	90 m²	117 000 €	1 300 €
30/06/2021	84 Avenue Jean Jaures	Maison84 Avenue Jean Jaures · 136 m² · 2 675 €/m²	136 m²	363 800 €	2 675 €
02/06/2021	88 Avenue Jean Jaures	Maison88 Avenue Jean Jaures · 90 m² · 2 556 €/m²	90 m²	230 000 €	2 556 €
05/03/2021	47 Avenue Jean Jaures	Maison47 Avenue Jean Jaures · 40 m² · 3 000 €/m²	40 m²	120 000 €	3 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012

UCLa zone UC est destinée principalement à l'habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 11 depuis 2014La commune en a 138 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 109 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 500 kWh/an1 458 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
29/07/2026	Déclaration préalable0102972600047	16bis Avenue Jean Jaurès	AK 623	—	—	autorisé	particulier
19/04/2024	Permis de construire0102972400002	9bis Avenue Jean Jaures	AL 251	1 logement, 9 m²	151 m²	autorisé	particulier
29/05/2022	Permis de démolir0102972200002	96 Avenue Jean Jaures	AC 671	—	574 m²	autorisé	particulier
19/04/2022	Permis de démolir0102972200001	55 Avenue Jean Jaures	AC 666	—	435 m²	autorisé	particulier
21/01/2021	Permis de construire0102972000017	44 Avenue Jean Jaures	AK 584	4 logements, 407 m²	—	terminé	FRANCE IMMO
04/10/2017	Permis de construire0102971700005	98 Avenue Jean Jaures	AC 24, AC 346, AC 626	428 m²	2 303 m²	autorisé	FRI
23/08/2016	Permis de construire0102971600005	52 Avenue Jean Jaures	AK 98, AK 99	16 logements, 1 138 m²	—	commencé	particulier
28/04/2016	Permis de construire0102971600004	84 Bi Avenue Jean Jaures	AC 634, AC 637	1 logement, 192 m²	1 713 m²	autorisé	particulier
28/12/2015	Permis de construire0102971500011	48 Avenue Jean Jaures	AK 346, AK 348	167 m²	965 m²	autorisé	particulier
05/11/2015	Permis de démolir01029715C0001	14 Avenue Jean Jaures	AK 682	—	155 m²	autorisé	particulier
05/06/2014	Permis de démolir01029714C0002	70 Avenue Jean Jaures	AC 199	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/2018
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi-Agglo Troyenne (Révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 1E · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 60 Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie	180,8 m²	1988	C	B
maison, 72 Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie	130,2 m²	—	D	B
maison, 66 Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie	99,4 m²	1976	C	A
appartement, 52bis Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie	70 m²	2016	C	C
appartement, Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie	47,2 m²	2016	C	C
appartement, 22 Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie	44 m²	—	G	C
maison, 14quater Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie	101,5 m²	—	E	C
appartement, 12 Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie	48,6 m²	2015	C	C
appartement, Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie	65 m²	2016	C	C
appartement, 52bis Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie	113 m²	2016	C	C
appartement, 52bis Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie	71,3 m²	2016	C	C
appartement, 12 Avenue Jean Jaures 10150 Pont-Sainte-Marie	61,7 m²	2015	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	SCI les Coquecigrues	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	SCI Ginella	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5	Département de L Aube	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	OPH Troyes Aube Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
10	Commune de Pont-Sainte-Marie	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	SCI Ginella	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	OPH Troyes Aube Habitat	Bailleur social	propriétaire	18 locaux et 1 parcelle non bâtie
12 bis	SCI Horeb	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 14 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Zenoa	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Apave Parisienne SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19 bis	OPH Troyes Aube Habitat	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
19 A	OPH Troyes Aube Habitat	Bailleur social	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
21	Aic Financement	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux et 4 parcelles non bâties
22	Gaia-Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
22	Missy	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	Commune de Pont-Sainte-Marie	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	Commune de Pont-Sainte-Marie	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	SCI Pablus	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
49	Commune de Pont-Sainte-Marie	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	Troyes DJ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
52	OPH Troyes Aube Habitat	Bailleur social	propriétaire	34 locaux et 2 parcelles non bâties
52 bis	OPH Troyes Aube Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
59	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
83 bis	Spiti	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
83 bis	SCI Mony-Dampierre	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
83	Des Sirettes	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
83 quinquies	SCI Mony-Dampierre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
90	Fri	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9143 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 708 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires41,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social41,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,7 %Des logements autour de la rue

Maisons53,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,6 %30,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 780 m, un médecin généraliste à 640 m, une pharmacie à 560 m, une crèche à 530 m, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	780 m
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	3,1 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	—	540 m
Librairie ou presse	—	2,3 km
Banque	—	770 m
Bureau ou relais de poste	1	390 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	640 m
Pharmacie	—	560 m
Dentiste	—	540 m
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	2,0 km
Centre ou maison de santé	—	2,3 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	750 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	530 m
École maternelle ou élémentaire	—	550 m
Collège	1	340 m
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,1 km
Gymnase	1	190 m
Stade ou terrain de sport	—	770 m
Cinéma	—	810 m
Bibliothèque	—	580 m
Conservatoire	—	3,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	560 m
Police ou gendarmerie	—	4,0 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eurékapublic330 m
Collège Eurekapublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m

Entreprises domiciliées à 200 m68

Cariboocommerce
Pontoiseagriculture
SCI Emile Zolaimmobilier
Seroyimmobilier
Liveliaimmobilier
SCI du 13 PL Jean Jauresimmobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.