Rue des Charmottes, Ruvigny
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 170 €/m²
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 2 004 €/m²), le quartier pour 57 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 236 €/m²). Soit 2 133 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 934 ventes de 2025 du département (Aube) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 906 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 500 €1 vente
- 20251 828 €1 vente
- Estimation2 170 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 145 m² au 25 Rue des Charmottes, 265 000 € le 01/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 25 Rue des Charmottes | Maison, Dépendance | 145 m² | 265 000 € | 1 828 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue des Charmottes | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 15/11/2022 | 7 Rue des Charmottes | Maison | 127 m² | 203 000 € | 1 598 € |
| 31/08/2022 | 12 Rue des Charmottes | Maison | 78 m² | 170 000 € | 2 179 € |
| 22/07/2022 | 29 Rue des Charmottes | Maison | 100 m² | 242 000 € | 2 420 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2022 | 25 Rue des Charmottes | Dépendance, Maison | 147 m² | 240 000 € | 1 633 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 119,1 m · 3,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an1 450 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019Sitadel ; sur les 34 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2022 | Permis de construire0103322200006 | 11 Rue des Charmottes | AC 33 | 1 logement, 88 m² | 2 290 m² | annulé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire0103322100009 | Rue des Charmottes | AC 181 | 1 logement, 339 m² | — | terminé | particulier |
| 19/02/2021 | Permis de construire0103322100001 | Rue des Charmottes | AC 38 | 1 logement, 77 m² | 513 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2020 | Permis de construire0103322000002 | 39 Rue des Charmottes | AC 121 | 1 logement, 364 m² | 1 532 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2019 | Permis de construire0103321900003 | Rue des Charmottes | AC 82 | 1 logement, 174 m² | 1 900 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 3 diagnostics sur 8.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue des Charmottes 10410 Ruvigny | 79,1 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue des Charmottes 10410 Ruvigny | 145 m² | 2001 | C | A |
| maison, 25 Rue des Charmottes 10410 Ruvigny | 145 m² | 2001 | C | A |
| maison, 26 Rue des Charmottes 10410 Ruvigny | 217,5 m² | — | B | A |
| maison, 19 Rue des Charmottes 10410 Ruvigny | 81 m² | — | G | G |
| maison, 7 Rue des Charmottes 10410 Ruvigny | 131 m² | 1992 | D | B |
| maison, 29 Rue des Charmottes 10410 Ruvigny | 106 m² | 2002 | D | B |
| maison, 12 Rue des Charmottes 10410 Ruvigny | 78,5 m² | 1970 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,6 km |
| Boulangerie | — | 3,5 km |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | 4,6 km |
| Dentiste | — | 4,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENEAimmobilier
- SCI SIMSONimmobilier
- SMART INVESTimmobilier
- SCI SARANimmobilier
- ASS VERTIGES DE LA DANSEarts et spectacles
- HANTONE (HANTONE)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.