Cadastre de Saint-Parres-aux-Tertres
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INSEE10357Code postal 104103 201 habitants104 voies et 1 558 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Parres-aux-Tertres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 960 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 47 ventes dans la commune. De 2021 à 2024, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 556 à 2 014 €/m².
- 20191 416 €3 ventes
- 20201 436 €4 ventes
- 20211 556 €7 ventes
- 20222 138 €1 vente
- 2023753 €3 ventes
- 20242 014 €5 ventes
- 20251 960 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 960 € | 2 |
| 2024 | 2 014 € | 5 |
| 2023 | 753 € | 3 |
| 2022 | 2 138 € | 1 |
| 2021 | 1 556 € | 7 |
| 2020 | 1 436 € | 4 |
| 2019 | 1 416 € | 3 |
| 2018 | 617 € | 3 |
| 2017 | 1 506 € | 3 |
| 2016 | 1 768 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 165 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du General de Gaulle2 014 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du General de Gaulle8 ventes · 2 014 €/m²
- Rue Célestin Philbois5 ventes · 2 235 €/m²
- Rue Jules Pochinot3 ventes · 1 354 €/m²
2 214 €/m²
Médiane de 35 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 707 à 2 214 €/m².
- 20191 924 €30 ventes
- 20201 951 €37 ventes
- 20212 013 €37 ventes
- 20222 005 €52 ventes
- 20231 832 €23 ventes
- 20242 123 €24 ventes
- 20252 214 €35 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 214 € | 35 |
| 2024 | 2 123 € | 24 |
| 2023 | 1 832 € | 23 |
| 2022 | 2 005 € | 52 |
| 2021 | 2 013 € | 37 |
| 2020 | 1 951 € | 37 |
| 2019 | 1 924 € | 30 |
| 2018 | 1 637 € | 32 |
| 2017 | 1 689 € | 38 |
| 2016 | 1 687 € | 35 |
| 2015 | 1 683 € | 31 |
| 2014 | 1 707 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Edmé Denizot2 483 €/m² · 5 ventes
- Rue des Hauts Vents2 209 €/m² · 7 ventes
- Rue de Soest2 121 €/m² · 5 ventes
- Rue Camille Desmoulins2 103 €/m² · 6 ventes
- Rue Célestin Philbois2 031 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Jaures13 ventes · 1 889 €/m²
- Rue du Sentier des Grèves9 ventes · 1 974 €/m²
- Rue Jules Pochinot8 ventes · 1 983 €/m²
- Rue Camille Desmoulins8 ventes · 2 103 €/m²
- Avenue du General de Gaulle8 ventes · 1 908 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,76 €/m²entre 8,48 et 13,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 990 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 46 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 23 % au-dessus.
- Appartement
- 11,84 €/m²entre 8,21 et 17,08 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,61 €/m²entre 9,32 et 14,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,61 €/m²entre 6,04 et 9,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 616 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 430 € pour 37 m², 3 pièces et plus 548 € pour 72 m², maison 990 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Parres-aux-Tertres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 995 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Parres-aux-Tertres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Parres-aux-Tertres
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Agglo Troyenne (Révision)naturel
Taxe foncière à Saint-Parres-aux-Tertres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,38 %
Commune 40,77 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,69 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,84 point. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 1,39 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,69 points39,69 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 1,39 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,69 % | 9,11 % |
| 2021 | 40,89 % | 7,66 % |
| 2022 | 40,89 % | 11,50 % |
| 2023 | 43,38 % | 11,50 % |
| 2024 | 43,38 % | 10,95 % |
| 2025 | 43,38 % | 9,95 % |
En 2020 : 20,15 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 0,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Les voies de Saint-Parres-aux-Tertres
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Av Lieutenant Michel Taittinger20
- Avenue du General de Gaulle122
- Avenue Henri Barbusse18
- Impasse Rosa Bonheur23
- Mail Paul Gauguin21
- Rue Camille Desmoulins22
- Rue Célestin Philbois34
- Rue de la Nagere28
- Rue de Soest24
- Rue des Acacias23
- Rue des Alouettes24
- Rue des Cerisiers19
- Rue des Hauts Vents35
- Rue des Magnolias21
- Rue du Cottage20
- Rue du Sentier des Grèves47
- Rue Edmé Denizot56
- Rue Gambetta22
- Rue Jean Jaures108
- Rue Jean Moulin25
- Rue Jules Ferry22
- Rue Jules Guesde30
- Rue Jules Pochinot38
- Rue Pasteur47
- Rue Pasteur à Baires28
- Rue Paul Cézanne19
- Rue Paul Lafargue21
- Rue Rene Coty19
- Rue Simone de Beauvoir25
- Rue William Brouillard20
- Aire des Moissons16
- Allee de Foicy1
- Autoroute A26 Calais Troyes1
- Avenue Marechal de Lattre de Tassigny1
- Champ Millier2
- Chemin des Fosses Blanches1
- Chemin des Ruches3
- Chemin des Vieilles Vignes1
- Chemin des Yats3
- Cortins de Saint Parres1
- Foicy2
- Impasse Celestin Philbois4
- Impasse de l’Esperance7
- Impasse des Bleuets6
- Impasse des Epicières3
- Impasse des Mésanges5
- Impasse des Tourterelles2
- Impasse du Docteur Roux5
- Impasse Edgar Degas3
- Impasse Francois Ferrer13
- Impasse Maurice Ravel7
- Le Pre aux Dames5
- Les Epicières Est1
- Les Yats1
- Marges1
- Panais3
- Pl des Anciens Combattants d’Afn4
- Place du 11 Novembre 19184
- Place du 8 Mai 19454
- Route départementale 1471
- Rue André Lavocat2
- Rue Antoine de Saint Exupery8
- Rue Claude Monet14
- Rue de l'Avenir7
- Rue de l'Egalité10
- Rue de l'Espérance6
- Rue de la Cloche5
- Rue de la Garenne11
- Rue de la Maladière7
- Rue de la République17
- Rue de la Vallée18
- Rue des Berges de Seine5
- Rue des Bles d'Or14
- Rue des Chataigniers15
- Rue des Chaumières17
- Rue des Chevrefeuilles11
- Rue des Fosses Blanches11
- Rue des Lilas2
- Rue des Mésanges13
- Rue des Perrières13
- Rue des Prairies11
- Rue des Vergers17
- Rue des Vieilles Vignes1
- Rue des Vignes17
- Rue Docteur Roux17
- Rue du Balcon du Tertre7
- Rue Edouard Vaillant10
- Rue Emile Zola15
- rue frédéric chopin9
- Rue George Sand11
- Rue Hélène Boucher6
- Rue Henri Berthelot7
- Rue Henri Farman15
- Rue Jeanne Moire14
- Rue Louis Blériot11
- Rue Marie Marvingt6
- Rue Pierre Auguste Renoir8
- Rue Pierre Brossolette10
- Rue Pierre Curie13
- Rue Pierre de Coubertin10
- Rue Saint Patrocle11
- Rue Vincent Auriol18
- Rue Vincent Van Gogh15
- Ruelle du Moulin1
Autres communes du département
Aube