Cadastre de Saint-Lyé
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INSEE10349Code postal 101802 956 habitants92 voies et 1 535 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Lye
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 089 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 65 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 701 à 2 089 €/m².
- 20191 829 €38 ventes
- 20201 750 €33 ventes
- 20211 817 €34 ventes
- 20222 161 €29 ventes
- 20231 932 €25 ventes
- 20242 192 €20 ventes
- 20252 089 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 089 € | 26 |
| 2024 | 2 192 € | 20 |
| 2023 | 1 932 € | 25 |
| 2022 | 2 161 € | 29 |
| 2021 | 1 817 € | 34 |
| 2020 | 1 750 € | 33 |
| 2019 | 1 829 € | 38 |
| 2018 | 1 652 € | 32 |
| 2017 | 1 638 € | 34 |
| 2016 | 1 587 € | 25 |
| 2015 | 1 659 € | 29 |
| 2014 | 1 701 € | 21 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Chaumes2 161 €/m² · 7 ventes
- Les Orges Foins2 088 €/m² · 9 ventes
- Rue de Riancey1 974 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Libération1 918 €/m² · 6 ventes
- Rue General de Gaulle1 701 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Orges Foins10 ventes · 2 088 €/m²
- Rue General de Gaulle8 ventes · 1 701 €/m²
- Rue des Chaumes7 ventes · 2 161 €/m²
- Rue de la Libération6 ventes · 1 918 €/m²
- Avenue de la Gare6 ventes · 2 321 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,25 €/m²entre 8,25 et 12,73 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,25 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 943 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Aube) est de 7,38 €/m², et la commune est 39 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
- Appartement
- 8,16 €/m²entre 6,23 et 10,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,15 €/m²entre 9,74 et 15,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,43 et 10,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 424 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 450 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 943 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Lye
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Lyé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Lyé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/08/2020
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Agglo Troyenne (Révision)naturel
Taxe foncière à Saint-Lyé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,71 %
Commune 45,10 %, intercommunalité 2,61 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,49 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,67 point. En 2025, la moyenne du département (Aube) est de 44,77 %, et la commune est 2,94 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,93 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,49 points45,22 % en 2020
- Aube, moyenne des communes
- 44,77 %en 2025, la commune 2,94 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,93 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,22 % | 10,62 % |
| 2021 | 45,22 % | 10,62 % |
| 2022 | 45,22 % | 11,50 % |
| 2023 | 47,71 % | 11,50 % |
| 2024 | 47,71 % | 10,95 % |
| 2025 | 47,71 % | 9,95 % |
En 2020 : 25,68 % pour la commune, 19,42 % pour le département et 0,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Troyes Champagne Métropole.
Les voies de Saint-Lyé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Château17
- Avenue de la Gare57
- Rue aux Mûres18
- rue Camille Claudel19
- Rue Clemence de Hongrie22
- Rue de Champêtre26
- Rue de la Jonchère28
- Rue de la Libération55
- Rue de la Reine Blanche50
- Rue de Riancey54
- Rue des Chaumes35
- Rue des Cortins33
- Rue des Gravières22
- Rue des Hauts du Moulin23
- Rue des Héros de la Résistance28
- Rue des Maisons Brûlées28
- Rue des Mûriers23
- Rue des Orges Foins37
- Rue du Calvaire37
- Rue du Lieutenant Chavanat41
- Rue du Lieutenant Simphal29
- Rue du Moulin30
- Rue General de Gaulle130
- rue Germaine Tillion22
- Rue Henri Rodin21
- Rue Jeanne d’Arc99
- Rue Noteau17
- Rue Pasteur17
- rue Simone Veil27
- Rue Toulouse Lautrec25
- Allée des Caves1
- Allee des Epis9
- Allée des Genèvres9
- Chemin de Chantivet4
- Chemin de l’Etang7
- Chemin de la Garenne2
- Chemin des Champs4
- Chemin des Trilloux1
- Chemin du Bas des Vignes3
- Chemin du Noyer aux Mouches2
- Impasse Chavanat2
- Impasse de la Gare5
- Impasse de la Tourelle4
- Impasse des Clos2
- Impasse des Cortins4
- Impasse des Mésanges6
- Impasse Jeanne d’Arc6
- Impasse Louis X le Hutin1
- Passage de la Jonchère5
- Passage du Crotay4
- Place de l’Eglise11
- Route de Grange l’Eveque12
- Rue Alagiraude11
- rue Alfred Boucher7
- Rue Andre Chenevotot16
- Rue Arthur Debret12
- Rue aux Moines12
- Rue Camusat1
- Rue Claude Debussy16
- Rue de l’Abbaye6
- Rue de l’Entente3
- Rue de la Fontaine11
- Rue de la Garenne13
- Rue de la Mare7
- Rue de Mantenay5
- Rue de Montherlant4
- Rue des Clos6
- Rue des Martyrs de la Resistance5
- Rue des Paquerettes5
- Rue des Pâtures8
- Rue des Pensees4
- Rue des Peupliers7
- Rue des Pres Fleuris4
- Rue des Régales4
- Rue du Bébé13
- Rue du Bois15
- Rue du Crotay12
- Rue du Four4
- Rue du Manoir3
- Rue Georges Brassens6
- Rue Hugues de Payns15
- Rue Jean Renoir8
- Rue Léon Gauthier4
- Rue Marcel Chutry16
- Rue Olivier Doué2
- Rue Simone de Beauvoir7
- Ruelle des Aneries3
- Ruelle du Moulin5
- Voie Chaire4
- Voie de l’Arcade11
- Voie du Gros Tertre5
- Voie Lutel4
Autres communes du département
Aube